天津紫宸瀾苑、紫宸雅苑（中梁石榴濱海灣）展示區(qū)精裝工程招標公告

招標公告信息
公告標題:天津紫宸瀾苑、紫宸雅苑（中梁石榴濱海灣）展示區(qū)精裝工程招標公告
招標聯(lián)系人***
報名截止時間:2022-04-06 12:00:00
招標聯(lián)系人***
招標主體:天津紫宸瀾苑、紫宸雅苑（中梁石榴濱海灣）展示區(qū)精裝工程
招標聯(lián)系郵箱:liheming@zldcgroup.com
招標聯(lián)系地址:單位名稱：天津梁榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址：天津市和平區(qū)曲阜路38號人壽金融中心19層 聯(lián) 系 人：李賀明 聯(lián)系電話***
招標范圍:工程范圍包含但不限于以下工作內(nèi)容： 1、工程招標范圍包括招標圖紙中所載明的全部精裝修施工內(nèi)容、A4#樓（含售樓處）消防工程、泛光照明工程、圖紙地庫展示范圍內(nèi)（暫定1000平米）金剛砂耐磨地坪及道路劃線設(shè)備安裝工程、A5#樓一單元地下一層—3層公區(qū)精裝（地下大堂，首層大堂、標準層）和樣板間（90/107）及地庫展示區(qū)內(nèi)防火門、管井門工程，A5#樓二展區(qū)單元門（初定A5#樓西單元單元門） 4#樓售樓處新增大門及玻璃幕墻（如下圖所示）。包括乙供及甲指乙供材料的采購、安裝及成品保護工作；甲指中標單位的現(xiàn)場配合及管理工作；公區(qū)精裝區(qū)域的燈具、燈帶、應急照明燈具、雷達感應燈具、普通開關(guān)面板、時控箱及上下口管線、精裝修區(qū)域內(nèi)的二次配管配線的供貨及安裝。2、招標內(nèi)容包含但不限于：施工場地移交檢查及配合；土建/機電按規(guī)范標準完成移交后，中標單位為達到精裝修驗收標準完成精裝工程而進行必要的找平、找方、基層處理等相關(guān)工作；配合土建、機電等施工單位進行測量放線、定位、開孔（修補）、預埋件安裝、檢測試驗等相關(guān)工作；根據(jù)招標單位提供的裝修圖紙，進行裝修圖紙二次深化；材料設(shè)備（含甲供材）的供貨計劃編制、采購、裝卸、二次轉(zhuǎn)運、驗收、保管、安裝、成品保護等相關(guān)工作；施工過程中的建渣清運以及完工后的開荒保潔工作；配合招標單位、物業(yè)和客戶提出質(zhì)量問題的整改；提供合同約定維保期內(nèi)的維保工作；施工現(xiàn)場安全文明施工、樓棟臨時封閉及成品保護、調(diào)試維修等管理工作，現(xiàn)場配合驗收，提供完整的驗收資料等。 以上描述的招標范圍僅是概括性的，不能認為是完整無缺的，發(fā)包人認為其他需要承包人施工的工程，承包人不得以任何理由拒絕施工，否則按該工程確定造價的20%作為違約金，由發(fā)包人、監(jiān)理認可后，直接在工程款中扣除。
報名提交材料:1、凡申請入圍企業(yè)須為中梁地產(chǎn)集團審核入庫的企業(yè)方可報名。 2、企業(yè)資質(zhì)要求：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)貳級及以上，具有一般納稅人資格，需要提供一般納稅人資質(zhì)證明，發(fā)票類型為增值稅專用發(fā)票。 3、注冊資金及近期產(chǎn)值要求：1000萬元及以上。 4、項目經(jīng)理資格要求：類似項目管理經(jīng)驗，經(jīng)甲方面試合格的項目經(jīng)理。 5、公司業(yè)績要求：近三年年均產(chǎn)值3000萬及以上，近3年與TOP30房企或?qū)俚豑OP3房企有合作類似業(yè)績不少于兩個。 6、其他要求：與其他知名地產(chǎn)合同履約情況良好，無惡意索賠。
說明:天津濱海灣項目示范區(qū)二展精裝修工程邀請招標
項目簡介:天津濱海灣項目，占地4.26萬㎡，建筑面積17.8萬㎡，其中地上建筑面積12.9萬㎡，地下建筑面積4.9萬㎡，業(yè)態(tài)為高層及臨街商業(yè)。
付款條件:付款方式： 預付款：本工程無預付款； 進度款：工程進度款按每月合同價內(nèi)實際完成合格工程進度支付工程進度款，承包人應于每月10日將工程進度報表報發(fā)包人及監(jiān)理代表，發(fā)包人接報表后先由監(jiān)理、現(xiàn)場工程師于每月30日前完成合同價內(nèi)實際完成的合格工程量核定報表，再由發(fā)包人于次月30日前完成工程費用審核（若少于15萬元，則累計至下個月支付），并根據(jù)合同的各項扣款確定應支付的上月合同價內(nèi)實際完成合格工程量的75％作為工程進度款，于發(fā)包人審核完成次月支付；進度款支付前，承包人應提交施工人員出勤記錄及工資支付清單； 竣工款：工程完工經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格后，發(fā)包人支付至已完合同金額的 80% ； 結(jié)算款：本工程驗收合格全部移交到發(fā)包人，并簽訂維保協(xié)議后，發(fā)包人、承包人雙方結(jié)算完成后90天內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算總額的 97 %； 質(zhì)保金：結(jié)算完成后支付至結(jié)算總價的97%，但須扣留3%的保修金，保修金按照《工程質(zhì)量保修協(xié)議》要求支付。 發(fā)票條款：甲方付款前，乙方應提供相應金額之合法有效的增值稅專用發(fā)票；甲方付款至結(jié)算款總額的97%之前，乙方應提供結(jié)算款總額的發(fā)票。 履約保證金：履約保證金為合同價金額的5%，履約保證金在甲方保管期間不計息；履約保證金于合同簽訂后15個日歷日內(nèi)支付，工程竣工驗收合格后扣除承包人違約部分（若有）1個月內(nèi)退還；履約保證金不計息。若承包人未按時提交履約保證金，發(fā)包人有權(quán)從任何一期應付款項中扣除。 履約保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或銀行履約保函