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成都局集團(tuán)公司部分車站旅途書屋項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)招商公告

信息發(fā)布日期：2022.04.12 標(biāo)簽：四川省招標(biāo) 成都市招標(biāo)

加入日期：	2022.04.12
地區(qū)：	成都市

招標(biāo)公告正文

成都局集團(tuán)公司部分車站旅途書屋項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)招商公告
招商編號：CTZS-2022-098

*重要提示：根據(jù)《國鐵集團(tuán)經(jīng)開部關(guān)于國鐵招商平臺上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函〔2020〕26號）要求，所有競商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報(bào)名，國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站：https://zs.95306.cn）按要求進(jìn)行注冊后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

1.招商項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：成都局集團(tuán)公司部分車站旅途書屋項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)招商。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：重慶西、成都、貴陽、達(dá)州、南充北等五站，共計(jì)5間旅途書屋。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：重慶西、成都、貴陽、達(dá)州、南充北等五站，共計(jì)5間旅途書屋。（規(guī)劃點(diǎn)位面積僅作參考，競商人需自行實(shí)地踏勘。）如招商期和協(xié)議期間因鐵路主管部門、政府主管部門對招商文件約定項(xiàng)下客運(yùn)車站進(jìn)行改造、征用或其它不可抗力致使影響本次招商項(xiàng)下部分或全部點(diǎn)位經(jīng)營中斷時間連續(xù)超過30天（含），經(jīng)營費(fèi)用按實(shí)際經(jīng)營天數(shù)結(jié)算。

2.招商依據(jù)

2.1《中國國家鐵路集團(tuán)有限公司經(jīng)營開發(fā)招商管理辦法》（鐵經(jīng)開﹝2021﹞30號）

2.2《中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司經(jīng)營開發(fā)招商實(shí)施細(xì)則》（成鐵經(jīng)開〔2021〕106號）

3.招商內(nèi)容及范圍

3.1招商內(nèi)容：成都局集團(tuán)公司部分車站旅途書屋項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)招商。

3.2招商范圍及包件劃分：

本次招商項(xiàng)目劃分為1個包件，包件概況如下：包件號：1包件。

1包件：重慶西、成都、貴陽、達(dá)州、南充北等五站，共計(jì)5間旅途書屋。具體面積以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，經(jīng)營期限3年，經(jīng)營期限內(nèi)年度遞增率為5%。

注：如招商期和協(xié)議期間因鐵路主管部門、政府主管部門對招商文件約定項(xiàng)下客運(yùn)車站進(jìn)行改造、征用或其它不可抗力致使影響本次招商項(xiàng)下部分或全部點(diǎn)位經(jīng)營中斷時間連續(xù)超過30天（含），經(jīng)營費(fèi)用按實(shí)際經(jīng)營天數(shù)結(jié)算。

4.競商人資格條件

4.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人企業(yè)，注冊資金在100萬元（含）以上。競商公司需具備出版物經(jīng)營許可證，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)具有書刊銷售的相關(guān)經(jīng)營范圍。

4.2須誠信守法經(jīng)營，法人企業(yè)應(yīng)承諾在近三年的經(jīng)營活動中無違法等不良記錄，在與中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司（以下簡稱成都局集團(tuán)公司）及所屬單位不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為；未處于納入成都局集團(tuán)公司和國鐵集團(tuán)資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競商資格狀態(tài)。企業(yè)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。）

4.3法人企業(yè)應(yīng)承諾在成都局集團(tuán)公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故。

4.4法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，所附報(bào)表需加蓋會計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)章或?qū)Ｓ谜拢?cái)務(wù)報(bào)表中的資產(chǎn)負(fù)債表期末累計(jì)未分配利潤顯示不能為負(fù)數(shù)，或現(xiàn)金流量表的現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)。

4.5本次招商不接受聯(lián)合體競商。

5.特別條款

5.1　競商人需在競商文件（或競商報(bào)名表）中準(zhǔn)確提供收取信息的電子郵箱***

中商公示結(jié)束無異議（或異議不成立),招商人（招商代理機(jī)構(gòu)）將中商通知書掃描件以電子郵件的方式發(fā)送到競商人提供的電子郵箱***

競商人需在競商文件（或競商報(bào)名表）中明確退還競商保證金的銀行賬戶等準(zhǔn)確信息，招商人或招商代理機(jī)構(gòu)按提供的信息直接辦理符合條件的競商保證金退款。招商人委托招商代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商的，協(xié)議簽訂后，中商人需及時將合同簽訂情況（簽章的經(jīng)營協(xié)議復(fù)印件或掃描件）反饋招商代理機(jī)構(gòu)，以便辦理競商保證金退還。

5.2&nbsp&nbsp本次招商項(xiàng)目經(jīng)營期限為3年，中商價格年度遞增率為5%。經(jīng)營費(fèi)用以中商價為基數(shù)，按實(shí)際旅途書屋實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。

5.3&nbsp&nbsp評審小組（評審委員會）推薦的中商候選人在一名以上時，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)、或未按規(guī)定時間與招商人簽訂合同、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評審小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項(xiàng)目流標(biāo)，重新組織招商。

5.4&nbsp&nbsp繳納履約保證金。中商人在中商通知書發(fā)出后10日內(nèi)向招商人繳納履約保證金，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為第3年經(jīng)營期的3個月的經(jīng)營費(fèi)用。

5.5&nbsp&nbsp中商通知書發(fā)出后30日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營協(xié)議。

5.6&nbsp&nbsp預(yù)付款。正式合同簽訂后，中商人須無條件按預(yù)付款周期支付費(fèi)用；如有爭議，須先付款再協(xié)商；預(yù)付款周期為：3個月。

5.7&nbsp&nbsp招商人與中商人辦理書屋交接手續(xù)的時間以合同簽訂為準(zhǔn)。中商人不能以延遲交付書屋為由提出棄標(biāo)、解除合同等。

5.8&nbsp&nbsp旅途書屋運(yùn)營時產(chǎn)生的電費(fèi)支出，由中商人自行向?qū)俚剀囌具M(jìn)行結(jié)算。經(jīng)營期限內(nèi)書屋及設(shè)備維護(hù)由中商人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.9&nbsp&nbsp本次招商約定區(qū)域及業(yè)態(tài)并不限制成都局集團(tuán)公司因發(fā)展需要，新增設(shè)或減少相同或相近業(yè)態(tài)的規(guī)劃與實(shí)施。

5.10 因中商人原因提前解除合同，須至少提前30日向招商人提出書面申請，取得招商人書面同意后才能實(shí)施并繳納違約金，違約金金額標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期實(shí)際執(zhí)行的3個月經(jīng)營費(fèi)用。

5.11 納入資信“黑名單”的競商人不良行為主要包括：

1.招商過程中弄虛作假、提供虛假材料；

2.招商過程中與其他競商人串通競商；

3.被確定為中商人后，因競商人原因未按招商要求簽訂相關(guān)合同；

4.其他利用不正當(dāng)手段參與競商的行為。

5.12 &nbsp納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括：

1.未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；

2.違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意，擅自對相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營；

3.違反相關(guān)法律法規(guī)，受到主管機(jī)關(guān)處罰；

4.經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任；

5.合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)；

6.違反合同約定的其他行為。

5.13 &nbsp對納入成都局集團(tuán)公司和國鐵集團(tuán)“黑名單”的商家，在成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目受以下限制：

1.納入“黑名單”的商家3年內(nèi)不得參與成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項(xiàng)目；

2.“黑名單”商家的法定代表人注冊及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家辦理。

5.14 &nbsp競商（談判）或經(jīng)營過程中有以下情況時，競商人或中商人1年內(nèi)&nbsp禁止參與招商人在成都局集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有廣告招商項(xiàng)目；競商人或中商人的法定代表人注冊及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照辦理。

1.非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格；

2.非招商人原因或不可抗力原因，提前解約的中商人。

5.15 &nbsp競商（談判）過程中有以下情況時，競商保證金不予退還競商人。

1.競商（談判）截止后投標(biāo)人撤銷、修改競商（談判）文件的；

2.中商人無正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或者不按照招商（商務(wù)洽談）文件要求提交履約保證金的；

3.提供虛假競商（談判）資料的；

4.其他惡意參與競商、嚴(yán)重?cái)_亂招商秩序的行為。

5.16 中商人必須統(tǒng)一使用招商人提供的旅途書屋品牌標(biāo)識。同時根據(jù)招商人提供的相關(guān)資料自行設(shè)計(jì)旅途書屋開發(fā)方案及設(shè)計(jì)施工圖，報(bào)招商人審核。審核通過后由中商人自行出資建設(shè)旅途書屋，建設(shè)費(fèi)用由中商人自行承擔(dān)。其中，達(dá)州站為既有旅途書屋，須由中商人重新裝飾，重新裝飾期原則上不超過1個月；成都站、貴陽站旅途書屋須由中商人自行改建，施工建設(shè)期原則上不超過1個月；南充北站為新建旅途書屋，須由中商人投資建設(shè)，施工建設(shè)期原則上不超過2個月；重慶西站為既有旅途書屋，中商后中商人須按照消防要求，自行出資改造相關(guān)設(shè)施設(shè)備，建設(shè)期原則上不超過2個月。中商人須在施工期內(nèi)，自行取得屬地消防部門的驗(yàn)收合格，施工建設(shè)期均不計(jì)算經(jīng)營費(fèi)用。

5.17 建成后中商人新建、改建、重新裝飾旅途書屋須招商人及相關(guān)單位驗(yàn)收合格后才能投入使用。若中商人提前完成建設(shè)驗(yàn)收工作，經(jīng)營費(fèi)用起付日期按照建設(shè)工作完成并驗(yàn)收之日起計(jì)算。如因中商人原因造成旅途書屋未能如期經(jīng)營的，建設(shè)期結(jié)束后按合同約定開始計(jì)算經(jīng)營費(fèi)用。

5.18 合同期滿后中商人須無條件將投資新建、改建、重新裝飾的旅途書屋資產(chǎn)移交招商人。協(xié)議履行期內(nèi)，若中商人單方面原因提前解約，其投資新建、改建、重新裝飾的資產(chǎn)須無條件移交招商人。因招商人原因或不可抗力造成書屋無法繼續(xù)經(jīng)營，由雙方協(xié)商解決。

5.19 中商人在旅途書屋的經(jīng)營過程中，須積極配合招商人開展文創(chuàng)產(chǎn)品的展銷工作或聯(lián)合經(jīng)營。

6.招商方式

此次招商采用公開招商方式，遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。

7.資格審查方式

擬采用資格后審方式。

8.招商文件的發(fā)售（競商報(bào)名）

8.1凡有意參加本項(xiàng)目的競商人，請于2022年4月13日至2022&nbsp年4月21日（每日8:30時至12:00時、14:00時至17:30時，節(jié)假日除外，逾期不受理）在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報(bào)名，國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）線上報(bào)名方式：首次登錄國鐵招商平臺網(wǎng)站（https://zs.95306.cn）按要求進(jìn)行注冊后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。

因疫情防控期工作要求，請?jiān)趪F招商平臺注冊并報(bào)名成功后，將報(bào)名資料加蓋公章郵寄（快遞）至成都西南鐵路物資有限公司招投標(biāo)代理中心（收件地址及聯(lián)系人見下面“8.2報(bào)名聯(lián)系人***

報(bào)名資料需包含以下內(nèi)容：

①競商報(bào)名表(式樣附后且將Word電子文檔格式同時發(fā)送至郵箱3412505510@qq.com)；

②法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須有法人和授權(quán)委托人簽字；法人企業(yè)如果由法定代表人辦理報(bào)名，附公司介紹信原件）；

③公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

④法人和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；

⑤國鐵招商平臺網(wǎng)上報(bào)名截圖；

⑥標(biāo)書費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（*此項(xiàng)僅為需要購買紙質(zhì)版招商文件的競商人適用。轉(zhuǎn)賬憑證備注信息格式：“招商編號+包件號+標(biāo)書費(fèi)+黃老師”）。

注：上述所有材料均需加蓋公章，本次招商文件不采用郵購方式發(fā)售。招商文件（電子版）不收取費(fèi)用；招商文件（紙質(zhì)版）的發(fā)售將收取印刷費(fèi)用，文件印刷受印刷品圖文數(shù)量、裝訂紙張厚度等因素影響，具體費(fèi)用請?jiān)谡猩涛募l(fā)售期內(nèi)（即競商報(bào)名時間內(nèi)）聯(lián)系本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人***

8.2報(bào)名聯(lián)系人：黃老師，聯(lián)系電話：028-86451127，聯(lián)系地址***

9.遞交競商文件（開標(biāo)）的時間、地點(diǎn)

9.1競商文件遞交時間為：2022年4月29日09時00分至09時30分,遞交競商文件的截止時間為:2022年4月29日09時30分。本項(xiàng)目遞交競商文件地點(diǎn)為成都西南鐵路物資有限公司招投標(biāo)代理中心（成都市成華區(qū)駟馬橋路2號附1號綜合樓11樓）本項(xiàng)目開標(biāo)廳。

9.2逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競商文件，不予受理。

9.3因疫情特殊期間，外來車輛暫不可進(jìn)入辦公區(qū)域。競商人現(xiàn)場遞交競商文件、參加招商會均須出示健康碼、行程碼、密封完好的競商文件、48小時內(nèi)核酸檢測報(bào)告。健康碼顯示為“非綠色”的嚴(yán)禁進(jìn)入辦公區(qū)域。因競商人未能執(zhí)行以上要求造成無法遞交文件的，由競商人自行負(fù)責(zé)。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在國鐵招商平臺（https://zs.95306.cn）、中國鐵路成都局集團(tuán)有限公司招商平臺（http://www.cd-rail.com/）、招標(biāo)網(wǎng)（http:///）上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式***

招商人：成都鐵路文化傳媒有限責(zé)任公司

地址：***

聯(lián)系人***

電話：***

招商代理機(jī)構(gòu)：成都西南鐵路物資有限公司

地址：***

郵編：610051

聯(lián)系人***

電話：***

郵箱：3412505510@qq.com

開戶名：成都西南鐵路物資有限公司

開戶行：建行成都市雙建路支行

賬號：51001885336059123456

地區(qū)導(dǎo)航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內(nèi)蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南