蕪湖基地直播間裝修項目招募公告

[摘要]蕪湖直播基地裝修，裝修內容見技術方案

工程招標技術及質量要求

 

記錄編號：

工程類別：總包工程 [  ]   分包工程[   ]   監理[ ]   設備材料[ ]

采購類別：招標[√]         議標[ ]

 

一、采購工程名稱：美的********總承包工程

二、采購范圍

 

1、 招標項目：美的********承包工程

2、 招標范圍：按招標人要求，根據各項目圖紙及清單，完成施工內容要求的所有內容。具體詳見陳述。

3、 施工內容：

3.1. 裝修部分的招標內容：

3.1.1 新建墻體或墻體更改制安及表面裝飾；

3.1.2 按招標圖紙完成所有的室內天花(包括轉換層)、地面、地腳線、墻身飾面；

3.1.3 所有圖紙規定應做家具（含專業定制部分家具）。

3.1.4 所有戶內門安裝（包含防火門）。

3.1.5 衛生間地面、墻身防水處理及衛生間沉箱施工（要求采用預制板下部架空處理方式）；

3.1.6 衛浴潔具安裝；

3.1.7 所有飾面孔洞的開孔及收口；

3.1.8 配電房、配電柜、配電箱、開關插座、照明燈具及管線安裝、開孔及其基座加固；

3.1.9 所有木料進場需做防白蟻、防火、防腐處理（或按設計要求）；

3.1.10 施工垂直運輸設備管理；（詳見附件電梯安裝維護管理辦法）

3.1.11  甲方直接分包單位管理；（具體要求詳見附件合同樣本相應條款）

3.1.12  其它:材料供應方式有甲供材、乙供等，及清單編制說明。

3.2. 水電部分的招標內容：

3.2.1  給水工程：按招標圖紙中所有給水內容，主要包括從主管處給水閥門（包括此給水閥門）后所有給水管、熱水管及其附件等。

3.2.2  排水工程：按招標圖紙給排水內容，主要包括按平面各排水點至外墻排水主管的所有管道及附件。

3.2.3  強電：從戶內總配電箱至其后的各位置的所有用電設備。包括燈具、開關、插座等及所有配電線管、線槽、橋架、電線、電纜等；

3.2.4  弱電：從戶內弱電箱（不含箱）至其后的各位置的所有弱電設備。包括開關、弱電插座等及所有配電線管、線槽、橋架、電線、電纜等；不包含5M設備采購及安裝，但管線在此施工范圍內。

3.2.5  所有的照明系統及燈光系統安裝及調試。

3.2.6  所有被動式通風設備開孔、安裝及調試

3.3. 消防部分的招標內容：

3.3.1 消防機械排煙工程，

3.3.2 消防噴淋消火栓工程，

3.3.3 消防自動報警工程，

3.3.4 應急疏散照明工程

3.4. 空調通風部分的招標內容：

3.4.1空調工程：部分設備利舊

3.4.2新排風工程：

3.5. 拆除部分的招標內容：

3.5.1 拆除原有天花、地面、墻體、固定家具等，并負責清運垃圾。

3.6. 分包工程詳見下表：

序號

專業分包項目

1、 

l 燃氣工程

2、 

l 

3、 

l 

 

 

3.7. 施工范圍包含以上內容，但不僅限于以上內容，除不在此次施工范圍內容外，未盡事宜具體見裝修招標圖紙內容。

 

三、施工條件

1、 場地情況：場地四周主要干道暢通、樓內垂直運輸設備由施工單位自行考慮。

2、 施工用水、用電：設置臨時施工用水、用電；

場地交接時和工程截止時裝修單位、監理方和建設方三方對每戶水、電表進行抄表確認起（止）數。施工期間費用由裝修單位負責繳交和管理。因使用導致水電設備損壞的，由裝修施工單位負責恢復并承擔費用。

3、 臨時消防設施和臨時衛生間設置要求：

3.1按規范要求每層配置足夠數量的手持式滅火器；每層配不小于100L消防水桶一只。

3.2每四層設置臨時衛生間一個，并配專人打掃。

四、工期要求

本項目工期為：XX日歷天，具體項目開工時間以現場書面通知為準。其余工期管理相關細則詳見“合同通用/專用條款”。

五、質量要求

1、 本工程質量驗收標準：符合國家強制性條文和相關規范及設計要求；

注：國家強制性條文和相關規范、規定在不斷修改、更新，設計和施工一定要按最新版執行。若圖紙中出現跟施工圖設計說明技術規范相違背的地方，須以上級國家規范為準。

2、 組織架構人員配置及要求：

8.1. 施工組織設計及施工管理中，中標人必須有健全的全面質量管理體系，按照質量管理規范建立必要的機構、制度，并賦予其應有的權責，保證質量控制措施的落實，滿足施工現場質量管理記錄的要求。

8.2. 中標單位駐本工程的項目經理、技術負責人***

8.3. 中標人必須配備固定的技術人員全程跟蹤本項目的圖紙深化設計、結構計算、圖紙審核等工作。

3、 材料管理

9.1. 對主要材料、器具和設備，無論是甲供還是乙供材，要求符合設計要求，由設計、招標人及監理書面確認方可進場，對具有天然紋理材質的材料需預排版經設計、招標人及監理確認后方可進場。

9.2. 乙方采用質量不合格或品質、效果達不到設計要求的材料施工，經甲方責令整改，乙方拒絕整改或整改不力的，按合同相關規定處以罰款。

9.3. 所有木料進場前需做防火、防腐、防白蟻處理；

9.4. 乙方使用的各種建筑材料（包括但不限于石材、膠水）必須符合政府環保驗收要求，包括（但不限于）氡濃度、甲醛含量等檢測。

4、 工序控制及“樣板引路”

10.1. 對各工藝流程，按工序的施工技術標準，進行質量控制、檢查、測量，重點節點必須有自檢和現場工程師的檢驗記錄。

10.2. 為給后道工序提供良好的工作條件，使后道工序的質量得到保證， 同時通過后道工序的確認分清質量責任和促進對前道工序的保護，工序交接必須具備由現場工程師簽字認可的交接檢驗記錄，防止發生不必要的糾紛。

10.3. 隱蔽工程驗收是中標人在施工組織設計中預先列出的要明確驗收的主要部位及項目，在現場工程師審批施工組織設計中予以確認后安排實施。

10.4. 對檢驗批的驗收應根據具體情況進行，但每批次的驗收必須采用全數檢驗的方案，不得使用抽樣檢驗。驗收文件必須由招標人、監理簽字確認。

10.5. 在施工中嚴格遵守招標單位制訂的“樣板引路”制度，進場后7天內提供施工樣板計劃并報監理審批，經同意后方可實施。

10.6.  乙方在指定地點制作樣板，作為質量評定驗收的實物標準。樣板應按經甲方認可的圖紙及作法說明的規定制作，經甲方和監理工程師驗收合格后，由雙方共同封存。

10.7. 在施工過程中大樣與節點須先做樣板， 經設計單位、招標人及監理認可才能展開大面積的施工，對未能按要求而進行施工的，招標人對其工程量不予以認可。凡圖紙要求成品定做需為工廠加工定制而非現場加工。

5、 中標人在施工過程中必須對自身的施工成果進行保護，合同報價已包含施工過程中成品保護措施費用。

六、技術要求

1、 技術要求符合國家強制性條文和相關規范及設計要求；

2、 施工現場考察：投標前，投標單位必須到現場實地考察，以便全面綜合考慮施工難度及風險因素，一但確定中標后，投標單位不能因難度因素或風險因素及其它因素而改變投標報價及綜合單價。

3、 深化設計：中標后要求按設計招標圖出完整的施工版深化圖紙給招標人確認。圖紙深化的費用投標人在所報綜合單價中綜合考慮，不得另外收取費用。中標后招標人有權要求中標人按更合理的深化設計圖紙進行施工，中標人不得因此另外增加任何費用。

4、 乙方應組織專業技術與設計隊伍在現場，及時對圖紙中存在的問題及同各專業工種間的對接，解決設計中不合理或錯漏的地方。

5、 材料定板：施工材料樣板由施工單位根據設計材料樣板提供的材料板，需要由設計、招標人及監理簽名確認，并封存于甲方項目部。施工材料樣板需詳細，包含但不限于以下材料：瓷磚、石材、木飾面、不銹鋼、玻璃、乳膠漆、防水材料、膩子粉、板材、龍骨、插座面板、燈具、光源、電線、線管、地漏等。

6、 防水方案必須報項目工程部、產品管理部審批，審批通過后才能施工。

 

七、其他要求

1、 必須在現場配備必需的檢測工具如：計量工具、度量、測量工具等相關工程設備。

2、 本工程安全文明施工必須達到施工當地合格工程要求，乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

3、 臨時設施（臨時辦公室、臨時生活區、工人宿舍、材料倉庫等）由乙方自行解決。施工區、生活區、材料堆場、材料加工場進行合理的規劃，要求懸掛各類警示、標示牌，必須做到標示明顯整齊。所有臨時設施必須達到工程所在地環保部門、建管部門制訂的強制性行業標準。

4、 中標單位對標段內的所有工程之成品保護負有總承包管理責任直至交付業主入伙使用。在本工程進行時對已施工完成的部份工程、中標單位須采取妥善的成品保護管理措施，避免成品遭受破壞或磨損，并在分段工程完成時復驗和確保保護措施仍然妥當。

5、 雨季及高溫期間施工的措施及費用由乙方自行考慮，不得因此向甲方提出費用的增加及工期的順延要求。

6、 中標人負責裝修施工區域施工期間的垃圾的清理工作，費用包含在合同總價內；每天要求工完場清，保持施工區的整潔；交付前要求做全面細致清潔并達到招標人要求。工程竣工后的場地清理（包括施工垃圾及其他堆積物，臨時的生產和生活設施拆除），并將地面清掃干凈。甲方分包單位的垃圾管理詳見合同通用條款相應內容。

 

行業：建筑裝修

規模：其他

注冊資金（單位：萬元）：1000

交期（單位：日）：45

質保時間（單位：月）：12

公司成立年限（單位：年）：5