三亞市文化中心（市博物館、市綜合檔案館）項目（施工階段全過程造價控制服務）招標公告

1.招標條件

本招標項目三亞市文化中心（市博物館、市綜合檔案館）項目（施工階段全過程造價控制服務）（項目編號：syzw20220422007）已由三亞市發展和改革委員會以三發改社會[2021]90號批準建設， 招標人(項目業主)為深圳群倫項目管理有限公司，建設資金來自政府，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市吉陽區抱坡新城下抱坡村內。

2.2項目內容及規模：項目權屬用地面積45929.98平方米，主要建設1棟地上6層市綜合檔案館、1棟地上5層市博物館、1個地下1層整體地下室。總建筑面積99367.14平方米（含地下室建筑面積35409.86平方米，架空層建筑面積3277.71平方米，屋頂樓梯間及設備用房建筑面積362.54平方米），其中計入容積率建筑面積為60317.03平方米。BP04-04-07地塊用地面積 22929.31 平方米,主要建設1棟地下1層地上6層市綜合檔案,地上總建筑面積31986.04平方米(含屋頂樓梯間及設備用房建筑面積198.38平方米), 其中計入容積率建筑面積31787.66平方米。第1層主要功能為服務大廳、展覽廳、配套設備用房等；第2層主要功能為閱覽廳、展覽廳、配套設備用房；第3層主要功能為報告廳、辦公用房、 配套設備用房等；第4至6層主要功能為檔案業務和技術用房、 配套設備用房等。 BPO4-04-08 地塊用地面積 23000.67平方米,主要建設1 棟地下1層地上5層市博物館,地上總建筑面積31971.24平方米(含架空層建筑面積3277.71平方米,屋頂樓梯間及設備用房建筑面積164.16平方米),其中計入容積率建筑面積為28529.37平方米。第1層主要功能為陳列展覽區、教育區和服務區、咖啡廳、配套設備用房等；第2層主要功能為陳列展覽區、配套設備用房等；第3層主要功能為咖啡廳、陳列展覽區、 配套設備用房等；第4層主要功能為重要文物庫房、陳列展覽區、配套設備用房；第5層主要為功能辦公用房、多功能廳、咖啡廳、配套設備用房。 整體地下室總建筑面積35409.86平方米(含市政道路地下空間建筑面積2851.80平方米),建筑層數為地下1層,主要功能為平戰結合人防地下室(平時為地下車庫) 、文物庫房、設備用房、地下停車位。計劃工期：1095日歷天。。招標控制價3,630,000元。

2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞市文化中心（市博物館、市綜合檔案館）項目（施工階段全過程造價控制服務）;標段編號: syzw20220422007001;標段類型: 其他;控制價：3630000.0000

2.5招標范圍：

標段1:造價咨詢包括施工階段全過程等（具體以合同內容為準）。

2.6質量要求：

標段1:合格，并達到國家及地方相關規范、規定及標準

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，具有從事工程造價相匹配的專業技術管理人員，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。 3.1.1擬派項目負責人***

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2022年04月23日 00時00分至2022年04月30日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：三亞市文化中心（市博物館、市綜合檔案館）項目（施工階段全過程造價控制服務））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：20,000元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-5-13 9:00:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心三亞開標室3（三亞市吉陽區新風街259號）。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-5-13 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2022-5-13 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函支付或建設工程投標保證保險，支付地址：***

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 全國公共資源交易平臺（海南省）、全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市和中國招標投標公共服務平臺等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式***

招標人：	深圳群倫項目管理有限公司	招標代理機構 :	海南眾華建設項目有限公司
地   址 :	深圳市龍華區民治街道東方天德大廈1322	地              址：	海南省三亞市吉陽區荔枝溝路56號星域二期3棟1802號
聯系人***	***	聯     系     人：	陳工
電   話：	13034917546	電              話：	0898-66814282
招投標監督部門：	三亞市住房和城鄉建設局
聯系電話***	***