潛山市集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告潛自然資規(guī)出告字〔2022〕5號

1.掛牌公告時間：2022年 4 月 30 日8:00起

至  2022年 5 月 31 日17:00止。

2.掛牌文件領(lǐng)取時間：2022年 4 月 30 日8:00起

至  2022年 5 月 30日17:00止。

3.申請報名時間：2022年 5 月20 日8:00起

至  2022年 5 月30 日17:00止。

4.競買保證金交納截止時間：2022年 5月30 日17:00。

5.競買資格確認(rèn)時間：我局對競買申請人的競買資格進(jìn)行審查。資格審查合格的，于2022年 5 月 30 日17:30前簽發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，競買申請人持《競買資格確認(rèn)書》等材料參加本次掛牌活動。

申請競買人資格經(jīng)審查不合格的，競買申請人所交納的競買保證金，在五個工作日內(nèi)退還，不計利息。

6.掛牌時間不少于10日。

掛牌開始時間：2022年 5 月 21 日8:00；

掛牌截止時間：2022年 5 月 31 日17:00。

四、競買申請人須提交的資料

1.競買申請人的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件兩份。

2.競買申請人企業(yè)法定代表人有效居民身份證復(fù)印件兩份；委托報名競買的，須同時提交有效的授權(quán)委托書原件兩份，以及受托人有效居民身份證復(fù)印件兩份。

3.競買申請人企業(yè)法定代表人及受托人征信記錄信息打印件兩份（在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢的實時信息結(jié)果）。

4.競買保證金交納憑證復(fù)印件兩份。

5.掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。

上述復(fù)印件均加蓋公司印章，報名時攜帶原件用于查驗。

五、特別約定

1. 本次掛牌出讓不統(tǒng)一組織實地踏勘。競買申請人提交競買申請書前，應(yīng)自行對出讓宗地進(jìn)行實地踏勘，全面了解出讓宗地范圍、界線、出讓宗地現(xiàn)狀、周邊相鄰關(guān)系。如有疑問，競買申請人應(yīng)在申請競買截止時間15日前，以書面方式向潛山市油壩鄉(xiāng)人民政府提出，同時將該異議申請書提交潛山市自然資源規(guī)劃局備查；異議申請由潛山市油壩鄉(xiāng)人民政府予以書面答復(fù)，在申請競買截止時間3日前，我局未收到潛山市油壩鄉(xiāng)人民政府書面答復(fù)的或競買申請人對答復(fù)再次提出書面異議的，將中止本次公告或發(fā)布延期補(bǔ)充公告。

在申請競買截止時間3日前，競買申請人未再次提出書面異議的，視為競買申請人對出讓宗地?zé)o異議。

競買申請人對出讓文件內(nèi)容有疑問的，應(yīng)在申請競買截止時間15日前以書面方式向潛山市自然資源和規(guī)劃局提出，潛山市自然資源和規(guī)劃局予以解釋。

 競買申請人提交競買申請書時，即視為對本出讓宗地和出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，競買申請人競得本宗地后，不得以任何理由對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

 2. 本次掛牌宗地出讓底價不得低于土地出讓起始價。

3.本次掛牌出讓競得人產(chǎn)生后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人支付的競買保證金中相當(dāng)于成交價款的20%部分即轉(zhuǎn)作競得地塊的定金，超出部分轉(zhuǎn)作預(yù)付款。拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的，定金不予退還。

《成交確認(rèn)書》簽訂后30日內(nèi)繳清本次出讓宗地的土地收益成交價款，與出讓人油壩鄉(xiāng)油壩村村民委員會（油壩村皖河、東風(fēng)、新發(fā)、前鋒、東進(jìn)、先鋒、花屋和前進(jìn)8個村民小組授權(quán)）簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金和預(yù)付款轉(zhuǎn)作出讓價款。

《成交確認(rèn)書》簽訂后，具有法律效力。競得人逾期或拒絕簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，終止供地，定金不予退還，并以出讓價款為基數(shù)，按同期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率為標(biāo)準(zhǔn)，自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起30天后按實際逾期天數(shù)計算出的利息，賠償出讓人損失。

未競得者所交納的競買保證金，在競買結(jié)束后五個工作日內(nèi)退還，不計利息。

4.由市自然資源和規(guī)劃局、油壩鄉(xiāng)人民政府會同油壩鄉(xiāng)油壩村村民委員會向競得人辦理土地交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。競得人須在土地交付之日起3個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂），若未按期開工、竣工，按土地出讓合同的約定追究違約責(zé)任，每延遲一日按集體經(jīng)營性建設(shè)用地土地收益總額的0.15‰ 標(biāo)準(zhǔn)支付開竣工違約金。