【】【】物業(yè)服務(wù)項目公開招標公告

編號：SG2022091

江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州市藍焰物業(yè)服務(wù)有限公司的委托，對該單位物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標。現(xiàn)邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關(guān)事項的具體內(nèi)容通知如下：

一、招標內(nèi)容：

項目內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)項目。

委托管理事項：房屋建筑公共部位的管理和保護；房屋建筑的公共設(shè)備的運行、管理和維護；衛(wèi)生保潔、安保管理、停車管理、會務(wù)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維護維修、高配值班，網(wǎng)管服務(wù)，綠化養(yǎng)護服務(wù)，消控值班服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容的綜合物業(yè)服務(wù)；其他服務(wù)等。

服務(wù)期限：本次采購期限為2022年7月11日至2025年12月31日（其中2022年7月11日至2022年12月31日為試用期，試用期結(jié)束，經(jīng)招標人考核合格后合同正式生效，第一期合同2022年7月11日至2023年12月31日止，期滿經(jīng)招標人考核后可續(xù)簽下一期合同，一年一簽，續(xù)簽最多二次。

服務(wù)地點：常州市鐘樓區(qū)懷德中路 82 號、局前街98號、浦前路1號。

二、對投標人的基本要求：

1.具有獨立承擔民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍必須包含物業(yè)管理內(nèi)容）；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標活動的行為；

7.投標人須為2021-2022年度常州市行政事業(yè)單位物業(yè)及相關(guān)服務(wù)項目定點采購項目入圍供應(yīng)商；

8.投標人須提供2016年1月1日（以合同簽訂時間為準）至今具有在管服務(wù)滿二年的建筑面積2萬平方米以上的辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)服務(wù)項目業(yè)績；

9.單位負責(zé)人***

10.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加投標。

三、投標要求

1.本項目采用電子招投標方式進行(操作手冊)，e交易電子招投標規(guī)則詳見：（遠程開評標規(guī)則），投標人應(yīng)制作電子版投標文件并在投標文件遞交截止時間前上傳。投標人經(jīng)電子投標文件制作系統(tǒng)制作的電子版投標文件，是經(jīng)投標人的CA認證加密確保為投標人制作，其投標文件的法律責(zé)任由投標人承擔。

2.電子版投標文件制作及操作步驟按E交易平臺提示進行。

3.評審在E交易平臺進行。

4.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請投標人詳細咨詢0519-89890982、89890395。 E交易網(wǎng)站網(wǎng)址：www.ejy365.com。

四、獲取招標文件的時間和辦法

1.投標人應(yīng)首先注冊成為E交易平臺（www.ejy365.com）網(wǎng)站會員并領(lǐng)取CA，詳見注冊指南。

2.投標人按系統(tǒng)提示交納相關(guān)費用后在規(guī)定的報名時間內(nèi)下載招標文件。

3.招標文件發(fā)售時間：2022年5月23日至2022年5月30日

報名截止時間：2022年5月30日

招標文件費用：人民幣伍佰元整

收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司

4.平臺服務(wù)費：按系統(tǒng)提示操作

收款單位：江蘇易交易信息科技有限公司

平臺服務(wù)費發(fā)票由江蘇易交易信息科技有限公司開具。

5.銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作，所需電子發(fā)票開票的操作如下：供應(yīng)商登錄會員網(wǎng)上系統(tǒng)---點擊進入后臺---資金管理---標書費電子發(fā)票打印或服務(wù)費電子發(fā)票打印---右側(cè)點擊“開具藍票”按鈕，補充完善開票信息后，點擊開票。

五、投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2022年5月30日下午17:00（北京時間）前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

六、投標保證金

投標保證金數(shù)額：人民幣叁萬元整

投標保證金到賬截止日期：2022年6月9日

投標保證金繳納方式：按E交易平臺提示信息操作

網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：投標人必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統(tǒng)到賬為準），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規(guī)定時間到賬的，將無法上傳投標文件。

電子保函：在投標保證金繳納截止日期之前，投標人必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務(wù)費轉(zhuǎn)入對應(yīng)的電子保函服務(wù)費賬戶；電子保函服務(wù)費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務(wù)費有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準，電子保函服務(wù)費未在規(guī)定時間到賬的，將無法上傳投標文件。

七、電子版投標文件遞交截止時間：2022年6月13日下午14:00（北京時間）

八、開標時間：2022年6月13日下午14:00（北京時間）

投標文件解密時間：2022年6月13日下午14:00-14:30（北京時間）

開、評標過程：投標人自行準備終端遠程參與項目投標（詳見第二章2.8）

注：（1）本項目采用線上開、評標，開、評標過程中，供應(yīng)商須通過CA或者賬戶、密碼登錄，并通過CA進行遠程解密。投標人須妥善保管CA和賬戶、密碼；因CA或者賬戶、密碼遺失導(dǎo)致的一切損失由投標人自行承擔，采購代理機構(gòu)不承擔責(zé)任。

（2）采購代理機構(gòu)澄清聯(lián)系電話***

九、招標文件售后一概不退。

十、中標人中標后須遞交紙質(zhì)版投標文件（一正二副）作為備份材料；紙質(zhì)版投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容須與電子版投標文件保持一致。

十一、聯(lián)系方式

地址：***

郵政編碼：213022

業(yè)務(wù)電話：0519-85581855    聯(lián)系人***

技術(shù)支持電話：***

財務(wù)管理中心電話：0519-85580377   聯(lián)系人***

網(wǎng)址：www.ejy365.com   www.czztb.com

郵箱：czztb@czztb.com

  江蘇中冠工程咨詢有限公司

2022年5月23日