食品科學與健康產業園項目（A1、B1地塊）規劃方案公示通告

為加強公眾參與,發揮公眾在我區規劃管理中的作用,提高城鄉規劃水平,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《青島市城鄉規劃條例》等法律、法規和政務公開的有關規定,對青島永昌實業集團房地產開發有限公司、青島利和置業有限公司食品科學與健康產業園項目(A1、B1地塊)規劃變更方案進行社會公示,歡迎社會各界提出意見和建議,現將有關事項通告如下:

一、公示項目基本情況

1、建設單位:青島永昌實業集團房地產開發有限公司(A1地塊)

1、建設單位:青島利和置業有限公司(B1地塊)

2、建設項目:食品科學與健康產業園項目(A1、B1地塊)

3、建設地點:即墨區鶴山路以北、解家村以西

4、設計單位:青建集團股份公司(資質:甲級、設計師:戚東波)

5、設計方案主要經濟技術指標:

A1地塊: ???????????????????????????????B1地塊:

規劃用地面積:40760㎡ ??????????????????規劃用地面積:37401㎡

總建筑面積:88148.48㎡ ?????????????????總建筑面積:81198.16㎡

其中 ??????????????????????????????????其中

地上建筑面積59668㎡ ??????????????????地上建筑面積56084.32㎡

地下建筑面積28480.48㎡ ???????????????地下建筑面積25113.84㎡

容積率:1.46 ???????????????????????????容積率:1.50

建筑密度:30% ?????????????????????????建筑密度:30%

綠地率:20% ???????????????????????????綠地率:20%

停車位:655輛(地上35輛,地下620輛) ??????停車位:734輛(地上129輛,地下605輛)

6、本次主要變更商務辦公樓的規劃布局和建筑形態,將原3-5層圍合式商務辦公樓調整為4層平板式商務辦公樓,鶴山路北側沿路的建筑體量、規劃布局及建筑風格保持不變。

變更后主要規劃內容為:

沿鶴山路規劃建設2棟11層辦公樓、1棟3層配套酒店、1棟3層幼兒園,4棟4層零售商業樓,內部主要規劃建設52棟4層、1棟3層商務辦公樓。

二、公示方式

1、即墨區自然資源局(http://www.jimo.gov.cn/zwgk/bmxxgk/zrzyj/)

2、項目建設現場

三、公示時間

2022年6月13日—6月22日(前2日為規劃公告時間)

四、反饋方式

聯系人:湯工 ?????電話:***