新州槐花易地扶貧搬遷安置點商鋪門面公開競租公告

經黃平縣人民政府批準，我公司定于2022年7月1日下午14：30，在黃平縣扶貧開發投資有限責任公司會議室對黃平縣新州槐花易地扶貧搬遷安置點部分商鋪門面進行公開拍租，現將拍租有關事宜公告如下：

一、商鋪簡介

黃平縣新州槐花易地扶貧搬遷安置點本期競租商鋪共34間，總建筑面積3479.33㎡，門面面積在31㎡—147㎡之間。

（一）區域優勢：新州槐花安置點地處新州鎮西北部，與新黃平縣民族中學、槐花工業園區相鄰，區域位置優越。

（二）交通優勢：省道204臨門而過，公交9路從舊州老車站—槐花安置點—黃平汽車站，安置點道路交通四通八達，交通便利。

（三）布局優勢：安置點建設有基礎配套服務設施和幼兒園、菜市場、停車場等。

（四）經濟優勢：槐花安置點與槐花工業園區相鄰，商貿發展潛力巨大。

二、商鋪清單

詳見附后的《商鋪拍租基本情況表》。

三、優惠規定

（一）所有此次承租方成交商鋪門面，給予1個月免租金優惠，屬于槐花安置點搬遷戶的承租方，再行給予5個月免租金優惠。

（二）所有免租金優惠皆為承租期第三年減免租金，第一年、第二年租金需按時按額交付，商鋪門面先交租金后使用。

四、有關事項

（一）競租報名資料：競租報名資料費100元一份，售后不退。

（二）拍租期限及續租：租賃期限為三年。三年期滿后，在同等條件承租人愿意繼續承租的前提下，承租人對原承租的商鋪擁有優先續租權。

（三）租金及稅費：租金按年交付，先付后用，一定三年不變。租金僅限于租賃商鋪資產的費用，租賃期間的水電費、物業管理費、衛生和垃圾清運費、裝修費及經營應繳納的稅費等均由承租人承擔；租金的稅金由出租人承擔。

（四）履約保證金：承租方按成交年租金額高于2000元按2000元向出租方交付履約保證金，年租金不足2000元按年租金額交付履約保證金，商鋪門面先付后用。合同期滿，承租方如無違約情形的，履約保證金無息退還。

（五）承租方如未履行合同約定或中途退租的，其履約保證金及租金不予退還，并依據合同約定追究其責任。

（六）承租方如以新州槐花易地扶貧搬遷安置點搬遷戶名義騙取免租優惠的，其履約保證金及租金不予退還，我公司有權單方面解除合同，并收回商鋪門面。

（七）商鋪門面租金一年一付、先付后用，下年度租金須在上一年租期結束前15日內交清方可續租，如逾期未交付租金的，按商鋪門面日租金的?2　‰收取滯納金。

（八）逾期三個月未交付租金的，按違約處理，扣除履約保證金及租金，我公司有權單方面解除合同，并收回商鋪門面。

（九）此次槐花安置點所有出租門面均以現狀出租，衛生及裝修皆由承租方自行處理。第19幢門面每平方米存放重量不得超過350公斤。

（十）競租保證金：競租保證金為一間商鋪門面2000元，多拍多交（即為拍一間交2000元，拍兩間交4000元，以此類推）。如成功競租商鋪門面，卻又反悔不承租商鋪門面的，按違約處理，競租保證金不予退還，成交商鋪門面并簽訂《商鋪門面租賃合同》的，競租保證金將自動轉換為門面履約保證金。

（十一）成功競拍商鋪門面的承租戶須在成交之日起7個工作日內與我公司簽訂《商鋪門面租賃合同》并足額交納租金，逾期未簽合同及未足額交納租金、履約保證金的按違約處理，競租保證金不予退還。

（十二）如拍租時間有變化，另行通知。

五、報名須知及方式

（一）競租人條件：凡年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國公民以及社會團體、企業法人，遵守國家法律法規，承認本拍租文件及有關規定的均可報名參加競租。

（二）競租保證金：報名須交納競租保證金，每間商鋪的競租保證金為2000元，以保證金在規定時間內到賬為報名成功。　??

（三）報名時間及要求：競租人請于2022?年6月24日起至2022年6月30日下午17：00　時止，憑競租保證金銀行交款回單（交款時需注明報名人姓名）、本人銀行賬戶信息（保證金退回登記銀行賬戶）、個人身份證復印件到黃平縣扶貧開發投資有限責任公司辦理競拍登記手續、領取競拍資料。競租保證金須在報名截止前存入指定賬戶。

（四）競租保證金：成功競拍成交商鋪門面的，競租保證金自動轉為商鋪門面履約保證金，未成功競拍成交商鋪門面的，簽訂個人收據后退還競租保證金。

（五）搬遷戶報名要求：屬新州槐花易地扶貧搬遷安置點搬遷戶報名競租的，須持有槐花社區出具的該安置點搬遷戶的書面證明。

（六）報名、合同簽訂、聯系方式***

1、看樣、報名、咨詢聯系人及電話：***

2、合同簽訂聯系人及電話：***

3、黃平縣扶貧開發投資有限責任公司地址：***

4、?開戶銀行：貴州農信　???

開?戶?名：黃平縣扶貧開發投資有限責任公司　??????　　　　??????

賬　???號：　?820000000003470644

????????????????????????????????????????????黃平縣扶貧開發投資有限責任公司

????????????????????????????????????????????????????2022年6月24日