贛州市南康區環宇招標代理有限公司關于江西省贛州市南康區住房和城鄉建設局房產評估服務等項目（NKHY2022-NK-K001）的框架協議采購公告

贛州市南康區環宇招標代理有限公司關于江西省贛州市南康區住房和城鄉建設局房產評估服務等項目（NKHY2022-NK-K001）的框架協議采購公告

項目概況

房產評估服務等
房產評估服務等 招標項目的潛在投標人應在 江西省公共資源交易網（網址：http://www.jxsggzy.cn/web/） 獲取招標文件，并于 2022年07月19日 09點00分 （北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況：

項目編號：NKHY2022-NK-K001品目一
NKHY2022-NK-K001品目二

項目名稱：房產評估服務等
房產評估服務等

采購方式：公開招標

預算金額：4600000.00 元

最高限價：無

采購需求：

合同履行期限：品目一、品目二：采購人與入圍供應商應當在《入圍通知書》發出之日起法定時間按照征集文件確定的事項訂立框架協議，采購人或者服務對象按照框架協議約定規則，在入圍供應商范圍內確定第二階段成交供應商并訂立采購合同。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：（1）具有獨立承擔民事責任能力的企業、社會組織（不含由財政撥款保障的群團組織），公益二類和從事生產經營活動的事業單位，農村集體經濟組織，基層群眾性自治組織；（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（1）公益一類事業單位、使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織不得參加本項目的響應；（2）響應供應商應是中小企業。3.本項目的特定資格要求：品目一：（1）響應供應商須具有并提供測繪乙級（含乙級）以上資質。品目二：（1）響應供應商須同時具有并提供住房城鄉建設主管部門頒發的房地產評估機構二級（含二級）以上資質；資產評估機構應當具備省級（含副省級、計劃單列市）財政部門的備案公告；土地評估機構應當具備省級（含副省級、計劃單列市）自然資源部門的備案函以及協會頒發的C級（含）以上資信等級證書。

三、獲取招標文件：

時間：2022年06月27日 至 2022年07月04日，每天上午0:00至12:00，下午13:00至23:30（北京時間，法定節假日除外 ）

地點：江西省公共資源交易網（網址：http://www.jxsggzy.cn/web/）

方式：使用CA數字證書報名及下載征集文件

售價：0.00元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點：

2022年07月19日 09點00分 （北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）

地點：贛州市公共資源交易中心南康區分中心開標1室（開啟地址：***

五、公告期限：

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜：

1. 本項目為“不見面開標項目”，響應供應商通過線上觀看開標現場視頻，不需到現場參加開標，響應供應商應確保自己的電腦環境、CA鎖、網絡等狀況良好，以免影響參與交易活動。政府采購領域“不見面開標”使用操作培訓將通過線上方式進行，請相關當事人登錄“贛州市行政審批局”網站下載操作手冊及培訓視頻進行學習，網址：http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c114416/common_list.shtml。不見面開標大廳操作手冊下載鏈接（https://www.jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/20220516/00668ec6-6670-48ba-8232-7c0743c23b83.html），響應供應商下載對應的操作手冊。2. 響應供應商必須在響應截止時間前將電子響應文件上傳至江西省公共資源交易網（網址：http://www.jxsggzy.cn/web/），逾期作無效響應處理。3.響應方式:響應報價為一次性不得更改的最終報價，每種服務只允許一個報價，任何有選擇的報價都將被拒絕。響應供應商可以分品目響應，也可以全部響應，并可以分品目成交，但所響應品目必須完整，不可以只響應品目中的一部分，否則響應無效。4.采購項目落實的政府采購政策：支持中、小、微企業發展線上融資；中小企業(含視同中小企業)；限制國外供應商；具體詳見征集文件。5.響應保證金：本項目不收取響應保證金。6.付款方法：品目一、品目二：按第二階段成交單價簽訂合同，合同生效后每6個月支付一次服務費。項目服務費采用人民幣結算，由賣方在第6個月的月底提供符合國家規定的發票給買方，買方在第7個月的十日前將前6個月的測繪、評估服務費用支付給賣方，法定節假日順延，不計利息。采購人不得以機構變動、人員更替、政策調整等為由延遲付款，不得將征集文件和合同中未規定的義務作為向入圍供應商付款的條件。7.代理服務費：本項目將向入圍供應商收取招標代理服務費，具體收費標準詳見征集文件。8.新冠肺炎防控： （1）采購代理機構將分別對參與開啟人員健康情況開展排查，做好排查登記，不得漏排、瞞報。對未按規定履行排查責任，造成疫情傳播或其他嚴重后果的，依法依規進行處理。（2）有下列情形之一的人員，一律不得進入開啟評審現場：一是最近14天接觸過新冠肺炎疑似或確診患者的；二是來自重疫區隔離期未滿的；三是近期有發熱、乏力、干咳、氣促等可疑癥狀的；四是現場測量體（額）溫超過37.3℃的；五是進入開啟評審現場未帶口罩的；六是項目所在地及其上級疫情防控指揮部門另有規定的情形。（3）做好健康信息登記備案。參加開評審活動的評審專家等有關人員應當攜帶居民身份證及《開評標人員健康信息登記表》，評審專家在開啟現場填寫。《開評標人員健康信息登記表》由采購代理機構保存備查。（4）自開評審次日起14天內，開評審活動參加人員確診為新冠肺炎、出現疑似癥狀被醫學觀察或被采取其他強制隔離措施的，應立即通知采購代理機構、招投標監管部門。（5）場內人員全程戴口罩，保持適當距離就坐，杜絕人員扎堆聚集。9.本次框架協議采購采用封閉式框架協議采購。且確定第二階段成交供應商的方式采用直接選定和二次競價相結合的原則，具體確定方式詳見征集文件。10.框架協議的期限：1年。11.框架協議的采購人（服務對象）范圍：贛州市南康區住房和城鄉建設局。12.因系統推送原因導致中國政府采購網有可能顯示公告概要預算金額和顯示公告正文預算金額不一致的，以顯示公告正文為準。13.因系統無法選定框架協議采購方式，征集公告顯示采購方式為公開招標，實際采購方式為框架協議采購，以補充事宜為準。征集公告內容因系統原因，導致多種專業術語無法體現，因系統原因導致的專業術語與征集文件不一致的以征集文件為準。（如招標公告實際為征集公告、投標實際為響應等）

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系：

1.采購人信息

名稱：贛州市南康區住房和城鄉建設局

地址：***

聯系方式***

2.采購代理機構信息

名稱：贛州市南康區環宇招標代理有限公司

地址：***

聯系方式***

3.項目聯系方式

項目聯系人***

電話：***