關于河南中力新能源汽車制造有限公司存貨（590項）和固定資產（房屋、機器設備、電子設備及其他辦公家具122項）的公告

競買公告
 
河南中力新能源汽車制造有限公司管理人
關于河南中力新能源汽車制造有限公司存貨（590項）和固定資產（房屋、機器設備、電子設備及其他辦公家具122項）的公告
 
（第一次）
  
   河南中力新能源汽車制造有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）定于2022年7月14日10時起至2022年7月15日10時止（延時的除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：河南中力新能源汽車制造有限公司管理人），監督單位：河南省平頂山市中級人民法院（網址：https://susong.taobao.com/）進行公開競價，現公告如下：
重要提示
1、本拍賣標的系管理人依法履行《中華人民共和國企業破產法》第25條第6項的職責在破產強清平臺處置債務人河南中力新能源汽車制造有限公司的財產。
2、競拍前請競買人務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，將產生包括但不限于保證金被劃扣等相關法律責任，請理性參拍。
3、管理人將配合買受人辦理拍賣標的物中有證建筑物的過戶登記手續，無證建筑物因產權瑕疵，管理人不負責辦理相關產權登記手續，因本次拍賣及交易產生有關稅費的，由買賣雙方按照國家稅收法律法規及政策規定承擔，未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。
4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。本公告未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
一、拍賣標的：河南省平頂山市新城區育英路北段1號院河南中力新能源汽車制造有限公司存貨（590項）和固定資產（房屋、機器設備、電子設備及其他辦公家具122項）。具體明細看評估明細表
 
特別提醒：
1、所有拍賣標的物在拍賣成交后在廠區現場按照屆時的現狀進行交付。拍賣標的物中的無房屋所有權屬證書的建筑物或構筑物，管理人不承擔辦證或過戶義務。拍賣成交后，按現狀交付給買受人，后續如涉及辦證等事宜的，全部費用均由買受人自行負擔、辦理。該標的物中如有違法建筑而導致的相關行政機關的處罰及拆除的費用及風險由買受人承擔。
2、對于有權屬證書的房地產，在辦理產權過戶手續過程中，破產企業所在地的房產管理和國土資源部門對廠區面積重新進行測繪的，如重新測繪的面積與權屬證書上的面積或者破產企業實際占用面積存在誤差，最終以重新測繪的面積為準，但不調整資產拍賣成交價格，管理人也不承擔重新測繪的費用。拍賣標的物在房地產權屬過戶時，土地用途、出讓終止日期、面積，房產面積、類型、用途等相關內容均以房地產所屬不動產登記中心核實、確認為準。若拍賣資料所載明的相關內容、面積與不動產登記中心等管理部門確認的相關內容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響、不調整拍賣成交價格。
3、本次拍賣標的物中的房地產如設定有抵押權，拍賣成交后，管理人將協調抵押權人配合買受人辦理解除抵押手續。
4、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的已知和未知瑕疵保證（含顯性、隱性瑕疵等）。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對上述全部拍賣標的實物現狀及一切已知和未知瑕疵（含顯性、隱性瑕疵等）的確認。
5、競買人應當符合法律法規規定及當地政策規定的受讓條件。競買人是否符合條件，應自行至當地房屋管理、土地管理部門、所屬工業園區、招商部門等詢問。因不符合購買政策而導致購買后不能過戶、或者不能落戶園區等法律后果由競買人自行承擔。如競買人競拍成功后因不符合當地產業政策和投資規模要求而影響其使用拍賣標的物或產生其他各類費用或者造成其他損失的，責任由競買人自負，與管理人無關。
上述破產財產的評估價：476.23萬元，起拍價：476.23萬元
保證金：50萬元，增價幅度：5000元。
對上述標的權屬有異議者，請于2022年7月14日前與管理人聯系。
二、咨詢看樣
咨詢、展示看樣的時間與方式：自2022年6月28日起至2022年7月14日止（節假日除外）接受咨詢（時間上午8點半至11點半，下午3點至6點），看樣時間統一定于2022年7月12日。有意者請與管理人輔助機構拍拍金服聯系，咨詢電話：***
三、競買人條件：
競買人條件及報名事項：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。因自然人購買難以辦理工業用地過戶手續，如果自然人堅持以個人名義競買，出現不能過戶情況，責任自負，與管理人無關。競買人應當符合法律法規規定及當地產業政策規定的受讓條件。是否符合應自行至當地房屋管理、土地管理部門、招商部門等詢問。因不符合購買政策而導致購買后不能過戶或使用等法律后果由競買人自行承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在2022年7月14日前（節假日除外）向管理人辦理委托手續并在報名頁面填寫委托信息；標的物開拍前12小時，不再接受委托事項辦理，買受人身份也將鎖定，無法變更。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人***
四、優先購買權人
優先購買權人參加競買的，應于2022年7月10日前向管理人提交確認優先購買權申請和有效證明，經管理人確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。
優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優先購買權人競得。
五、拍賣方式
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。
六、拍賣延時
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
特別提示：本標的物拍賣存在的2%綜合服務費及0.5%軟件服務費由買受人承擔。
七、保證金和余款支付
1.拍賣競價前將通過淘寶平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費及綜合服務費以后的24小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請在拍賣成交后的7個工作日內，繳入：河南中力新能源汽車制造有限公司管理人賬戶。
戶名：河南中力新能源汽車制造有限公司管理人
開戶銀行：中信銀行平頂山凌云路支行
賬號：8111101012301328492
匯款時備注：河南中力新能源汽車制造有限公司不動產拍賣款。
另支付拍賣機構傭金（成交價款的2%）繳入拍賣機構指定賬戶
戶名：河南美信拍賣有限公司
開戶銀行：中原銀行股份有限公司鄭州黃河中路支行

賬號：410120010190011901
(注明“破產案號：（2021）豫04破6-1號；款項性質：拍賣服務費”)


3.債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
4.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。
目前管理人司法拍賣不支持貸款，請各競買人提前準備好資金。競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本管理人發布的競買須知。 
八、拍品交付
1、買受人應于付清全部拍賣成交款及軟件服務費、綜合服務費后7日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處簽署拍賣成交確認文件。
2、簽署拍賣成交確認文件后，由破產管理人協助買受人辦理權屬交接手續，標的過戶登記手續由買受人自行辦理。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用由買受人自理。對拍賣標的能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
九、特別提醒
（一）拍賣人對房屋的外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
（二）本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費，競買人購買拍賣標的必須以全款現金或轉賬支付，如以“需以此標的過戶后辦理貸款”為由催促管理人，催促無效。競買人拍賣成交后，管理人按照標的現狀交付標的。
（三）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
（四）因網絡或其他不可抗力導致拍賣無法正常進行的，管理人待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔因此造成的損失。
（五）參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。
（六）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。
 
 
輔助機構咨詢電話：***
淘寶技術咨詢：400-822-2870
本公告未盡事宜，請致電咨詢電話。
 
 
河南中力新能源汽車制造有限公司管理人
二〇二二年六月二十八日