海陽(yáng)市人民法院關(guān)于海陽(yáng)市金域藍(lán)灣小區(qū)熙園16號(hào)、熙園17號(hào)房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

海陽(yáng)市人民法院關(guān)于海陽(yáng)市金域藍(lán)灣小區(qū)熙園16號(hào)、熙園17號(hào)房地產(chǎn)拍賣公告

海陽(yáng)市人民法院將在北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于海陽(yáng)市金域藍(lán)灣小區(qū)熙園16號(hào)房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：201100256，使用權(quán)面積：254.08平方米，用途：住宅，別墅類型：雙拼，使用期限：2075年6月17日止；海陽(yáng)市金域藍(lán)灣小區(qū)熙園17號(hào)房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：201100257，使用權(quán)面積：254.08平方米，用途：住宅，別墅類型：雙拼，使用期限：2075年6月17日止。

起拍價(jià)：212.4萬(wàn)元，保證金：1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)幅度:21萬(wàn)元。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年8月3日10時(shí)至2022年8月4日10時(shí)止（延時(shí)的除外）。

三、標(biāo)的物在具備辦理登記手續(xù)時(shí)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)由買賣雙方按照相應(yīng)法律法規(guī)自行承擔(dān)相應(yīng)部分，可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在相關(guān)欠費(fèi)及驗(yàn)收手續(xù)不全等可能暫無(wú)法辦理權(quán)屬證件情況，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外），本院不組織統(tǒng)一看樣，競(jìng)買人可自行前往看樣。

五、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：不詳。

六、拍賣競(jìng)價(jià)前北京產(chǎn)權(quán)交易所系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在成交當(dāng)日起，七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：海陽(yáng)市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司海陽(yáng)市支行，賬號(hào)：15384201040032450)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同至本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為代理人的個(gè)人行為。

九、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、對(duì)本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

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海陽(yáng)市人民法院

2022年7月3日