山東高速服務開發(fā)集團有限公司濟南分公司大東環(huán)濟南服務區(qū)綜合樓租賃經(jīng)營項目（二次招標）談判采購公告

項目編號

SDGS-2022-0314-2

項目名稱

山東高速服務開發(fā)集團有限公司濟南分公司大東環(huán)濟南服務區(qū)綜合樓租賃經(jīng)營項目（二次招標）

項目所在地

山東省-濟南市

采購人

山東高速服務開發(fā)集團有限公司濟南分公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務

采購組織形式

自主采購

代理機構

/

資格審查方式

資格后審

評審方法

最高價格法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務期

5年，裝修改造及試運營期為30日歷日。具體經(jīng)營起止時間以簽訂合同時間為準。

資金來源及出資比例

其他

2.1 項目概況

山東高速服務開發(fā)集團有限公司大東環(huán)濟南服務區(qū)位于濟南繞城二環(huán)線高速K10+300米處，服務區(qū)分東西兩區(qū)，總占地面積約156畝，建筑面積約13140平方米。 服務區(qū)為集加油、購物、餐飲、休憩于一體的綜合性服務區(qū)，為充分發(fā)揮國有資產(chǎn)的社會與經(jīng)濟效益，提升服務區(qū)管理水平，山東高速服務開發(fā)集團有限公司濟南分公司擬對服務區(qū)綜合樓一層及三層客房進行對外招商，引進綜合實力強，管理水平高的經(jīng)營單位進行經(jīng)營。

2.2 采購范圍

（一）招商范圍 1.商業(yè)運營：兩區(qū)綜合樓一樓的自助餐（自選餐）區(qū)域、小吃檔口、超市以及三樓客房（南北區(qū)各2間）等租賃經(jīng)營。 2.服務區(qū)物業(yè)：由成交方負責整個服務區(qū)的保潔、安保、垃圾清運、污水處理、水電費及設施設備的維護保養(yǎng)等物業(yè)服務。 （二）租賃期限 租賃期限：5年，裝修改造及試運營期為30日歷日。具體經(jīng)營起止時間以簽訂合同時間為準。

3.1 各標段的資格要求

對報價人要求

資質(zhì)資格要求

響應人須為具有獨立法人資格，持有效的營業(yè)執(zhí)照。

業(yè)績要求

響應人具有承擔本項目的運營管理經(jīng)驗，且近三年（2019年1月1日至公告發(fā)布之日）至少有一項高速公路服務區(qū)租賃經(jīng)營業(yè)績或商業(yè)項目經(jīng)營管理業(yè)績（須提供合同，且以合同簽訂時間為準）。

財務要求

財務狀況良好，近三年（2019年1月1日至公告發(fā)布之日）內(nèi)未因違法經(jīng)營、非法用工、偷稅漏稅等行為受到政府有關部門處罰，并提供財務狀況良好的承諾書。

信譽要求

響應人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： （1）被省級及以上行業(yè)主管部門取消招商項目所在地的投標資格且處于有效期內(nèi)； （2）被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書； （3）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； （4）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單； （5）在“信用中國”網(wǎng)站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單； （6）在近三年內(nèi)響應人或其法定代表人、擬委任的項目負責人***

/

聯(lián)合體要求

此項目不接受聯(lián)合體投標。

其他要求

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3.2

每個供應商可最多響應__1__個標段，且允許中__1__個標段

3.3

與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人***

_2022-07-05 09:00至2022-07-10 16:30

4.2 采購文件獲取地點

齊魯招標網(wǎng)，網(wǎng)址： www.qlebid.com以下簡稱“電子交易平臺”

4.3 采購文件費用

采購文件每套售價_免費下載_元，圖紙每套售價_/_元，其他文件費用_/_元

4.4 采購文件獲取要求

請在電子交易平臺進行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺”，點擊實施管理-我要參與。明確所投標段，在線繳費及下載文件。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2022-07-15 09:30。

5.2 響應文件遞交地點

電子版文件上傳至電子交易平臺

5.3 遞交要求及注意事項

本次項目不需要辦理CA，供應商需將編制好的報價文件以PDF形式上傳至電子交易平臺。

5.4開啟時間及地點

報價文件遞交截止時間：2022-07-15 09:30；

遞交地點： 電子交易平臺網(wǎng)上開標大廳。。

本項目采購公告同時在陽光采購服務平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團有限公司官網(wǎng)(http://www.sdhsg.com)、齊魯招標網(wǎng)(http://www.qlebid.com)發(fā)布。

操作指南詳見電子交易平臺首頁右側“客服中心-操作手冊”，咨詢電話：***

采購人

代理機構

單位或機構名稱

山東高速服務開發(fā)集團有限公司濟南分公司

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地址

山東省濟南市章丘區(qū)龍山街道霍八村青銀高速K315公里處

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郵政編碼

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聯(lián)系人

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電話

17667382053 18953150985

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傳真

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