極氪終端門店+辦公大樓物管服務外包項目的招標公告

一.項目名稱：極氪終端門店+辦公大樓物管服務外包項目
二.項目概況與招標范圍
1項目概況：
1.1極氪核心理念：
終端門店：極氪規(guī)劃在全國主要一二線主要城市開始直營類門店，旨在通過門店為用戶提供符合極氪品牌文化的高質量服務，從而收獲快樂用戶。
辦公大樓：極氪目前在杭州、杭州灣、上海已有辦公場地，未來規(guī)劃在北京等地租賃辦公場地，旨在通過招標高質量高品質供應商提供統(tǒng)一服務管理，提供各場地標準服務，為全體員工提供舒適、溫暖的環(huán)境。
1.2極氪終端門店類型介紹
極氪空間：主要功能為新能源汽車展示銷售、小型用戶活動舉辦，面積在100~200㎡，規(guī)劃在全國范圍內主要城市的核心商場租賃店鋪。
極氪中心：分為“產(chǎn)品展示空間”和“用戶體驗空間”兩大模塊，提供新能源汽車展示銷售以及大型用戶社群活動的舉辦，同時也是城市員工的主要辦公地所在，規(guī)劃在全國一二線城市開設。
交付中心：室內面積約3000~5000㎡，主要功能為新能源汽車銷售、交付，城市公司辦公以及大型用戶活動的舉辦，規(guī)劃在全國主要一二線城市投資建設。
2招標范圍：甲方委托物管服務單位為極氪辦公大樓和極氪門店提供物管服務。
2.1：門店物管服務
2.1.1門店清潔工作：
服務方須委派專業(yè)清潔人員，對指定的各區(qū)域內進行日常清潔服務，以及甲方指定的專項清潔和外幕墻清潔；
所有與清潔服務有關系的清潔設備、清潔藥劑、客用洗手間耗品、紙巾、清潔工具、清潔材料、清潔人員等均由服務方提供；
2.1.2 保安工作：
委派符合標準，形象優(yōu)良的保安人員入駐現(xiàn)場，提供24小時不間斷安防服務（視具體業(yè)主要求而定）；
負責客戶單位保安管理工作，對客戶單位保安工作負全責；確保客戶單位人、財、物安全；
協(xié)助制定、健全客戶單位的保安工作措施及規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時匯報客戶單位主管領導并予以排除；
2.1.3外立面清潔：按照每家門店的地理位置和環(huán)境條件，制定外立面清潔的方案并執(zhí)行；
2.1.4 蟲控服務：按照每家門店的地理位置和環(huán)境條件，制定害蟲防治的方案并執(zhí)行；
2.1.5 空氣治理：在正式運營前，清除室內有毒有害氣體主要包括甲醛、氨、苯系物、TVOC等，使其污染指數(shù)達到國家標準；
2.1.6 精細保潔：在正式運營前，提供全場景清潔工作，達到白手套驗收的進駐標準；
2.1.7石材地面翻新、鏡面、木地板打蠟上油、地毯深度清潔、地面深度清潔。
2.1.8 其他未盡物業(yè)管理工作。
2.2.辦公大樓物管服務：
2.2.1辦公區(qū)域保潔:衛(wèi)生區(qū)域為辦公樓包含但不僅限于所有區(qū)域、樓梯、衛(wèi)生間、通道、會議室、洽淡室、敞開式辦公室、倉庫等，附屬設施的清潔護理工作，以及所有區(qū)域的垃圾收集。
2.2.2范圍：室內衛(wèi)生區(qū)域墻體表面、門、門把手等。衛(wèi)生區(qū)域的窗、玻璃、畫框等，電梯、不銹鋼扶手等；墻體表面開關等。天花板，室內衛(wèi)生區(qū)域地面、通道、樓梯。定期對地磚進行養(yǎng)護。衛(wèi)生區(qū)域的物品、家具、設施等，做到無灰塵、無污跡、無雜物，會客區(qū)結束后15分鐘內整理干凈。
2.2.3大廳保潔:大廳保持墻面、地面等處的清潔。公共場所每天應及時保潔，室內外玻璃、窗臺、室內家具設備等。保持電梯轎廂清潔。扶梯玻璃無污跡。各出入口樓梯及臺階處每天及時清潔。定期做好大廳防塵地毯，迎賓地毯的清潔。
2.2.4衛(wèi)生間保潔:衛(wèi)生間應干凈、干燥、無異味，洗手臺、鏡面、不銹鋼設施干凈、無手跡、印跡，垃圾簍、小便池、如廁間、衛(wèi)生設備清潔光亮無污漬等，同時，衛(wèi)生用品不得出現(xiàn)短缺。
2.2.5地毯、門、洗手臺、鏡面等清理。
2.2.6每日上班應先對衛(wèi)生間進行通風處理，避免異味，及時使用空氣清新劑等去除異味，并定期補充清新劑。
2.2.7衛(wèi)生間各類設施，如紙簍、垃圾桶等，按統(tǒng)一標準定位擺放。衛(wèi)生間垃圾桶需及時清理，不得超過垃圾桶2/3存量。
2.2.8各區(qū)域保潔工具間標準：所有工具分類別按順序擺放，不同區(qū)域所使用同類工具須區(qū)分顏色或標識，避免混用，所有工具間統(tǒng)一擺放標準。使用完后及時歸位，不得私自占用衛(wèi)生間。
2.2.9根據(jù)辦公樓需求定期安排大廳高空清潔、地毯清洗、滅蟲、消殺等專項服務。
2.2.10其他事項后期具體根據(jù)辦公樓保潔作業(yè)指導書執(zhí)行。
2.3 辦公樓安保
2.3.1委派符合標準，形象優(yōu)良的保安人員入駐現(xiàn)場，提供24小時不間斷安防服務（視具體業(yè)主要求而定）；負責辦公區(qū)域（含停車場）保安管理工作，對辦公區(qū)域保安工作負全責；確保辦公區(qū)域人、財、物安全；協(xié)助制定、健全的保安工作措施及規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時匯報分管領導并予以排除。
2.3.2具體安保工作包括但不限于以下內容：
上班前及下班后辦公區(qū)域安保巡檢；訪客接待及登記手續(xù)辦理；日常安全秩序維護及消防設施日常點檢；定期巡查辦公區(qū)域內水電等設備設施，監(jiān)控其規(guī)范使用；突發(fā)事件的應急響應及匯報處理；按公司及地方政府防疫政策實施辦公區(qū)域防疫工作。
2.3.3建設項目安保
2.3.4派符合標準，形象優(yōu)良的保安人員入駐現(xiàn)場，提供24小時不間斷安防服務（視具體業(yè)主要求而定）；負責建設項目保安管理工作，對建設項目區(qū)域保安工作負全責；確保建設項目區(qū)域人、財、物安全；協(xié)助制定、健全的保安工作措施及規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時匯報分管領導并予以排除。
2.3.5具體安保工作包括但不限于以下內容：
建設項目區(qū)域安保24小時巡檢；訪客接待及登記手續(xù)辦理；協(xié)助管理建設項目區(qū)域安保秩序及施工車輛；突發(fā)事件的應急響應及匯報處理；按公司及地方政府防疫政策實施建設項目區(qū)域的防疫工作。
2.4服務范圍：全國范圍主要城市，以項目具體情況為準
2.5服務時間： 2+1；合同周期：2年，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致可再續(xù)簽1年。
三.投標人資格要求
3.1. 投標人須具有獨立法人資格，在中華人民共和國境內注冊。
3.2 物管服務知名企業(yè)單位，在業(yè)界享有良好的聲譽，擁有優(yōu)秀的業(yè)績及行業(yè)領先的管理系統(tǒng)能夠提供統(tǒng)一的高標準服務。有遍及全國的服務網(wǎng)絡，有能力提供跨區(qū)域的專業(yè)服務。
3.3 公司有專門設立的項目管理服務部門，業(yè)績要求如下：
（1）項目類型：大型商業(yè)項目、5A辦公項目、高端酒店項目、零售行業(yè)或汽車行業(yè)項目
（2）時間范圍：2019年7月1日至今
（3）業(yè)績數(shù)量要求：不少于3個業(yè)績，省分布需≥3個（單個客戶多個案例不重復計算）。
（4）業(yè)績內容要求：高端物業(yè)，如高端會所、五星級酒店、高檔寫字樓、機場配套服務、汽車行業(yè)等項目綜合管理服務
3.4 投標人需通過ISO9001質量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認、ISO45001 職業(yè)健康安全管理體系認證。
3.5 本項目服務須符合國家有關規(guī)范，服務人員的人身安全和財產(chǎn)安全由中標方負責。
3.6中標方須就本項目購買第三方責任險及人身意外傷害保險。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.8本次招標不接受轉包和分包。
3.9 本次招標不接受代理商投標。
四.投標報名
4.1報名方式
以下報名資料需在報名時上傳至吉利招標電子平臺（https://glzb.geely.com）
4.2報名資料
報名資料于報名截止時間前上傳至吉利集團招標采購平臺，報名資料包含但不限于以下內容：
4.2.1三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本、（組織機構代碼副本、稅務登記證副本、如有上傳）、安全生產(chǎn)許可證副本（可選，根據(jù)實際情況調整）；
4.2.2有效的ISO9001質量管理體系認證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認證證書、OHSAS45001 職業(yè)健康安全管理體系認證證書，復印件加蓋投標人公章；
4.2.3類似項目業(yè)績證明及證明材料（提供合同掃描件，涉及機密部分可隱去）；
4.2.4企業(yè)概況及履約能力說明；
4.2.5近三年的財務報表資料；
4.3報名時間：截止至2022年7月23日
五.招標文件的獲取
報名截止后，對所有報名單位進行資格審查，合格后發(fā)放招標文件。
六.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告只在吉利集團招標采購平臺glzb.geely.com上發(fā)布，其他媒體轉載無效。
七.聯(lián)系方式***
招標人：浙江極氪智能科技有限公司
招標人地址：***
開標地址：***
郵編： 310051
商務：姚國桃 手機號15967166656 E-mail：yao.guotao@zeekrlife.com
技術：陳鴻（門店） 手機號 18010096501 E-mail : hong.chen7@zeekrlife.com
技術：金曉芳（辦公大樓）手機號 18606509090 E-mail : jinxiaofang@zeekrlife.com

注：無論投標結果如何，投標人自行承擔所有與參加投標活動有關的全部費用。

投訴、舉報電話：***
舉報郵箱：speakup@zeekrlife.com




招標人：浙江極氪智能科技有限公司
日期：2022年 7月13日