昆山市南星瀆辦事處關于景欣苑、義和苑、禮和苑小區物業管理服務項目的公開招標公告（KSZC2022-G-095）

昆山市南星瀆辦事處關于景欣苑、義和苑、禮和苑小區物業管理服務項目的公開招標公告（KSZC2022-G-095）

蘇州市公共資源交易中心昆山分中心受昆山市南星瀆辦事處委托，為其擬采購的景欣苑、義和苑、禮和苑小區物業管理服務項目進行國內公開招標，歡迎符合條件的供應商前來參與。

 

一、項目基本情況

1.項目編號：KSZC2022-G-095；

2.項目名稱：景欣苑、義和苑、禮和苑小區物業管理服務項目；

3.采購方式：公開招標；

4.預算金額：人民幣貳仟肆佰肆拾伍萬零壹佰肆拾柒元玖角零分（￥24450147.90）；

4.1標段一預算金額:人民幣肆佰玖拾肆萬叁仟玖佰貳拾玖元貳角捌分（￥4943929.28）；

4.2標段二預算金額:人民幣壹仟叁佰壹拾叁萬伍仟零陸拾壹元叁角叁分（￥13135061.33）；

4.3標段三預算金額:人民幣陸佰叁拾柒萬壹仟壹佰伍拾柒元貳角玖分（￥6371157.29）；

 

5.采購需求：本項目共計三個標段，投標人可選擇其中一個或多個標段投標，每個投標人最多承接一個標段項目，已中標的投標人不再計入其他標段的投標人數量且不參與其他標段評審。評標順序按標段順序進行

5.1標段一采購需求：

序號	崗 位	第一標段（景欣苑）	人員配置情況
1	項目經理	1	年齡：男50周歲以下，女45周歲以下，具有綜合服務和協調能力。
2	客服	1	年齡45周歲以下，有較強溝通能力，懂基本禮儀常識。工作認真細致、責任心強，有較好的應變能力
3	秩序維護隊長	1	年齡45周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，普通話標準，有溝通能力，吃苦耐勞，責任心強。
4	秩序維護員（門崗）	6	年齡55周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，普通話標準，有溝通能力，吃苦耐勞，責任心強。
5	秩序維護員（巡邏）	6	年齡50周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，普通話標準，有溝通能力，吃苦耐勞，責任心強。
6	監控室值班員	0	年齡55周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，有耐心，吃苦耐勞，責任心強。
7	消控室值班員	3	年齡55周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，有耐心，吃苦耐勞，責任心強。
8	工程維修	1	年齡55周歲以下，工作認真細致、責任心強。
9	綠化工	1	年齡60周歲以下，男，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
10	保潔主管	1	年齡55周歲以下，男女不限，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
11	垃圾清運員	2	年齡55周歲以下，男女不限，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
12	保潔員	11	年齡60周歲以下，男女不限，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
13	合計	34

 

5.2標段二采購需求：

序號	崗 位	第二標段（義和苑）	人員配置情況
1	項目經理	1	年齡：男50周歲以下，女45周歲以下，具有綜合服務和協調能力。
2	客服	3	年齡45周歲以下，有較強溝通能力，懂基本禮儀常識。工作認真細致、責任心強，有較好的應變能力
3	秩序維護隊長	2	年齡45周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，普通話標準，有溝通能力，吃苦耐勞，責任心強。
4	秩序維護員（門崗）	14	年齡55周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，普通話標準，有溝通能力，吃苦耐勞，責任心強。
5	秩序維護員（巡邏）	9	年齡50周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，普通話標準，有溝通能力，吃苦耐勞，責任心強。
6	監控室值班員	4	年齡55周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，有耐心，吃苦耐勞，責任心強。
7	消控室值班員	3	年齡55周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，有耐心，吃苦耐勞，責任心強。
8	工程維修	6	年齡55周歲以下，工作認真細致、責任心強。
9	綠化工	3	年齡60周歲以下，男，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
10	保潔主管	1	年齡55周歲以下，男女不限，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
11	垃圾清運員	8	年齡55周歲以下，男女不限，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
12	保潔員	29	年齡60周歲以下，男女不限，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
13	合計	83

 

5.3標段三采購需求：

序號	崗 位	第三標段（禮和苑）	人員配置情況
1	項目經理	1	年齡：男50周歲以下，女45周歲以下，具有綜合服務和協調能力。
2	客服	2	年齡45周歲以下，有較強溝通能力，懂基本禮儀常識。工作認真細致、責任心強，有較好的應變能力
3	秩序維護隊長	2	年齡45周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，普通話標準，有溝通能力，吃苦耐勞，責任心強。
4	秩序維護員（門崗）	5	年齡55周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，普通話標準，有溝通能力，吃苦耐勞，責任心強。
5	秩序維護員（巡邏）	6	年齡50周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，普通話標準，有溝通能力，吃苦耐勞，責任心強。
6	監控室值班員	3	年齡55周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，有耐心，吃苦耐勞，責任心強。
7	消控室值班員	3	年齡55周歲以下，有秩序維護工作經驗的人員，身體健康，有耐心，吃苦耐勞，責任心強。
8	工程維修	3	年齡55周歲以下，工作認真細致、責任心強。
9	綠化工	2	年齡60周歲以下，男，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
10	保潔主管	1	年齡55周歲以下，男女不限，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
11	垃圾清運員	3	年齡55周歲以下，男女不限，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
12	保潔員	12	年齡60周歲以下，男女不限，身體健康，能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。
13	合計	43

 

6.合同履行期限：兩年；

7.本項目不接受聯合體投標。

 

二、供應商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無；

3.本項目的特定資格條件：無；

4.根據《中華人民共和國政府采購法》及相關法律法規，以及蘇州市財政局《關于印發蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購〔2017〕11號）文件的規定，采購代理機構將對供應商進行信用查詢。對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動。

 

三、獲取招標文件

1.獲取招標文件時間：上網之日起至2022年9月9日17:00（北京時間）；

2.獲取招標文件方式：登錄“供應商投標工具客戶端”自行下載本項目招標文件；

3.招標文件售價：0元。

 

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

本項目采用電子化招投標模式，供應商須網上提交投標文件，并通過遠程開標方式完成開標。

1.提交投標文件截止時間：2022年9月26日9:30（北京時間）；

2.遠程簽到時間：2022年9月26日9:00起（北京時間）；

3.遠程開標時間：2022年9月26日9:30（北京時間）；

4.遠程CA預解密時間：2022年9月26日9:30至9:40（北京時間）；

5.開標地點：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心開標室（昆山市前進西路1801號政務服務中心（西區）A1棟B2層）。

 

五、公告信息

1.本公告在江蘇政府采購網、蘇州市政府采購網、蘇州市公共資源交易平臺發布；

2.公告期限：自本公告發布之日起5個工作日。

 

六、其他補充事宜

1.供應商須通過蘇州市公共資源交易平臺昆山市分中心下載中心自行下載安裝“供應商投標工具客戶端”。

2.遠程開標支持計算機端及手機端，供應商可根據“蘇州市公共資源交易平臺昆山市分中心下載中心”對應的操作手冊進行操作。

3.遠程開標設備必須符合配置要求（配置要求詳見操作手冊），且必須配備麥克風和攝像頭（采購過程可能需要視頻和語音交流）。項目開標前，供應商應當提前檢查電力供應、網絡環境和遠程開標會議有關設施、設備的穩定性和安全性，并對必要的軟件進行提前啟動，供應商因自身原因導致無法完成響應或者不能進行現場實時交互的，自行承擔相應后果。

4.本項目以電子投標文件的內容為準，不再收取紙質投標文件及相關原件等紙質材料，電子投標文件上傳成功與否，以收到系統自動發回的PDF格式的回執為準。

5.技術咨詢（工作日09:00-17:00）

5.1聯系電話***

5.2供應商QQ群：115194657，投標相關流程請參考群文件中《昆山市政府采購供應商投標快速指引》文件；

5.3 CA咨詢：0512-57379257。

6.昆山市財政局監督電話：***

7.供應商在參加政府采購活動時須遵守《昆山市政府采購供應商誠信管理辦法》的相關規定；

8.本項目由蘇州市公共資源交易中心昆山分中心代理，不收取投標保證金及代理服務費用；

9.為認真貫徹國家、省、蘇州市及我市關于做好新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作的要求，進一步做好公共資源交易領域疫情防控工作，請嚴格按照蘇州市公共資源交易平臺--昆山分中心板塊發布的《新冠肺炎疫情防控期間昆山市公共資源交易中心開評標活動現場管理細則（以網站最新版為準）》要求參與開標。

 

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系

（一）采購人信息

1.名稱：昆山市南星瀆辦事處；

2.地址：***

3.聯系人***

4.聯系方式***

（二）采購代理機構信息

1.名稱：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心；

2.地址：***

3.聯系人***

4.聯系方式***

 

 蘇州市公共資源交易中心昆山分中心