招選公告

根據工作安排，宜賓精誠安物業管理有限公司決定對宜賓商務中心項目及宜發展集團1、6號辦公樓物業管理顧問服務進行招選，茲邀請符合本次招選要求的單位參選。

1. 招選項目的名稱、內容

1. 項目編號：JCA-ZB-FW-2022-001

2. 項目名稱：宜賓商務中心項目及宜發展集團1號、6號辦公樓物業管理顧問服務

3. 資金來源：企業自籌。

4. 招選范圍及內容

1.項目前期管理體系搭建、服務團隊組建以及項目的現場物業服務標準質量、日常物業管理運行、現場培訓，并配合做項目前期人員招聘工作，具體詳見附件1《物業顧問服務清單》。

2.服務期限：總體項目服務時間為12個月，其中項目經理服務期為12個月，會務主管、工程主管、秩序主管、環境主管服務期為6個月。根據項目實際運行情況，可增減服務期限。

1. 參選人資格：

   參選人應具備以下要求：

   1.具有中華人民共和國獨立企業法人資格，營業執照合法有效；

   2.具有增值稅一般納稅人資格，企業信譽良好；

3.需提供近三年（2019年1月1日至今）至少10萬平米以上且正在管理的商業樓或辦公樓物業管理業績；

4.非四川本地企業需持有效入川備案登記證書；

5.沒有處于投標禁入期內；

6.本項目不接受聯合體參選。

1. 本項目人員配置要求

    該項目顧問人員配置不低于5人（其中項目經理1人，會務主管1人，工程主管1人，秩序主管1人，環境主管1人），業主有權根據項目推進實際情況和階段要求增減服務人數或更換顧問服務人員。

   備注：

   1.招選人有權根據項目推進實際情況和階段要求中選人增減服務人數。

   2.以上人員提供需參選人為其購買的最近6個月社保證明[“最近6個月社保證明材料”是指：招選文件開始領取時間的上一個月或上上個月起算，往前推6個月的連續、不間斷的繳費證明，但企業設立或人員入職不足6個月的，相應時間從設立或入職時起按實計算，如退休人員，提供相關證明材料。參選人擬派駐本項目的人員人事勞資關系由上級企業（事業）單位代管的，可由社保局出具的上級代管單位養老保險繳納證明材料，證明材料需加蓋上級單位公章。新聘人員在該參選單位的社保繳費證明不足6個月的，還應提供聘用合同。所有復印件加蓋鮮章（原件備查）]。

2. 獲取招選文件時間、地點：

   請于2022年9月7日至2022年9月14日（上午9：00～12:00,下午14：30～17：00，雙休及節假日除外），到四川省宜賓市敘州區南岸三江路中段2號（宜賓精誠安物業管理有限公司辦公室)持以下資料領取招選文件：

   1.法定代表人身份證明，及身份證復印件（適用法定代表人參加）；

   2.法定代表人授權委托書，及委托代理人身份證（適用授權委托人參加）；

   3.法人證照；

   注：以上資料除法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書留原件外，其余資料留復印件，復印件需加蓋單位公章鮮章。原則上招選人不接受遠程報名。由于疫情原因，潛在參選人確需遠程報名的，可以電子郵件方式進行報名，電子郵箱：910100564@qq.com；同時潛在參選人將報名資料以快遞方式郵寄給招選人。地址：四川省宜賓市敘州區南岸三江路中段2號（宜賓精誠安物業管理有限公司辦公室)；收件人：于女士；聯系方式***

   四、參選文件遞交截止時間（開選時間）、參選文件遞交地點（開選地點）

   1.參選文件遞交截止時間（開選時間）：2022年9月19日上午10：00時；逾期送達的參選文件不予接收。

   2.參選文件遞交地點（開選地點）：四川省宜賓市敘州區南岸三江路中段2號（宜賓精誠安物業管理有限公司會議室)。

   五、最高限價：本次招選最高限價為￥708670.00元（大寫：柒拾萬零捌仟陸佰柒拾元整）。參選人報價不能超過上述最高限價。

   六、發布公告的媒介

   本公告在宜賓市公共資源交易信息網“e路陽光”購銷平臺上發布。

   七、其他事項

   見本項目《宜賓商務中心項目及宜發展集團1號、6號辦公樓物業管理顧問服務招選文件》

   八、聯系方法***

   招選人：宜賓精誠安物業管理有限公司

   聯系人***

   電話：***

   郵箱：910100564@qq.com

   郵編：644000

   日期：2022年9月6日