魚嘴農轉非安置房三期工程（魚嘴組團A22-7-1地塊、A27-1-1地塊）設計（第二次）

本招標項目 魚嘴農轉非安置房三期工程（魚嘴組團A22-7-1地塊、A27-1-1地塊）已由 重慶兩江新區管理委員會 以渝兩江管辦發【2022】71號批準建設，項目業主為重慶兩江新區魚復工業園建設投資有限公司，建設資金來自 財政資金，項目出資比例為 100% ，招標人為重慶兩江新區魚復工業園建設投資有限公司。項目已具備招標條件，現對該工程的設計進行第二次公開招標。

2.1 建設地點：重慶市兩江新區龍盛片區魚嘴組團A22-7-1地塊、A27-1-1地塊。

2.2 項目概況與建設規模：魚嘴組團A22-7-1地塊、A27-1-1地塊規劃總建設用地面積41436.3m²，總建筑面積約89000m²。其中：A22-7-1地塊地塊規劃性質為R2，規劃建設用地面積12648.1m²，總建筑面積約24000m²，計容面積約16000m²，擬建住宅2棟，安置房源192套，菜市場1棟；A27-1-1地塊規劃性質為R2，規劃建設用地面積28788.2m²，總建筑面積65000m²，計容面積約41000m²,擬建住宅7棟，安置房源504套，配套幼兒園1棟。最終技術經濟指標以獲批方案為準。

注：本項目為涉鐵工程，涉及長度約1378米，其中：A22-7-1及A27-1-1地塊由北往南依次上跨果園港左線二號隧道（涉鐵影響范圍392m：K1+983~K2+375），果園港右線四號隧道（涉鐵影響范圍466m：K2+014~K2+480），渝懷鐵路下行線新魚嘴二號隧道（涉鐵影響范圍320m：K43+117~K43+437），渝懷鐵路上行線魚嘴二號隧道（涉鐵影響范圍200m：K43+088~K43+288）。涉鐵工程方案安全評估已取得成都鐵路局集團有限公司批復同意，根據已通過建筑方案開展下一步設計。

2.3 √本次招標項目投資估算金額：  48000萬元  

√本次招標項目工程費估算金額： 34000萬元  

√本次招標項目設計合同估算金額： 267萬元  

2.4 招標范圍：完成魚嘴農轉非安置房三期工程—魚嘴組團A22-7-1地塊、A27-1-1地塊內包括但不限于建筑及安裝工程、景觀工程、室內裝飾工程、室外管網工程、場地治理工程、涉鐵工程及其他工程等的方案設計（需根據招標人已有的建筑方案進行深化調整，完成本項目建設工程規劃許可的報建審批）、初步設計、施工圖設計、初步設計概算、招標配合、施工期間變更設計、駐場服務、竣工驗收及質量保修階段的設計服務等全部工作，并且滿足招標人各項功能性要求，無條件接受招標人修改意見。按招標人要求按質按時提交設計成果，并取得政府相關職能部門的批準（含中間成果和階段性成果），以及協助招標人完成各項審批手續辦理等工作。

具體包含：

（1）建筑及安裝工程：用地范圍內包括但不限于建筑設計、結構設計、外墻裝飾設計、機電設計及咨詢、節能設計、弱電智能化設計、消防及附屬工程設計、綠色建筑專項設計、人防工程設計（如有）、BIM設計、海綿城市設計、邊坡（含超限邊坡1處）設計、基坑處理、平場圖及土方計算；

（2）景觀工程：用地范圍內包括但不限于室外景觀設計（包括場地整形、景觀造型、植物設計、水景、運動場及其配套器械等）；

（3）室內裝飾工程：用地范圍內的室內裝飾工程設計（安置房戶內為簡單裝修交付）；

（4）室外管網工程：用地范圍內包括但不限于水電氣訊污管網工程設計、專業廢水氣處理工程設計、消防及附屬工程、弱電智能化專項設計、空調專項工程設計、照明工程設計、防水專項設計；

（5）場地治理工程：用地范圍內地質災害危險區治理；

（6）其他工程設計：場地交通設計（地面交通組織、道路設計，地下車庫交通組織、車位劃線、標識標牌設計等）、標識系統設計、超限論證咨詢、成本控制咨詢、隔油池生化池設計以及各專項二次深化設計，不限于上述專業。

（7）涉鐵工程：完成向成都鐵路局報批，并協助招標人取得成都鐵路局集團有限公司施工圖設計文件的批復文件。

（8）提供地質勘察設計任務書及勘察布點圖。

（9）協助基礎資料的收集工作（地形圖、供電、給排水、通訊、有線電視、燃氣等的供應、走向、數量等資料）。

（10）配合招標人要求進行圖紙的出圖、裝訂、加曬，并應按招標人要求進行整理分類及圖紙發送、傳遞。

2.5 設計服務期限：1095日歷天，其中：

√方案設計：接到中標通知書后15日歷天；

√初步設計及概算工作：取得工程規劃許可證后或招標人要求開展設計后30日歷天；

√施工圖設計：初步設計批復后或招標人要求開展設計后30日歷天；

√其他服務：可行性研究報告：接到中標通知書后30日歷天；

注：以項目實際情況為準，設計咨詢服務需延伸至竣工驗收及質量保修階段。

2.6 標段劃分（如有）： /   

2.7 其他：  /   

    3.1  本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備建設行政主管部門頒發的以下資質之一：

①工程設計綜合甲級資質；

②同時具備工程設計建筑行業甲級資質和工程設計鐵道行業乙級及以上資質；

③同時具備工程設計建筑行業(建筑工程)專業甲級資質和工程設計鐵道行業乙級及以上資質；

3.1.2 投標人還應在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的設計能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。

3.2  本次招標√接受 □不接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體牽頭人應為房屋建筑專業設計單位；

（2）聯合體牽頭人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業(建筑工程)專業甲級資質，聯合體成員單位須具備工程設計鐵道行業乙級及以上資質，僅承擔本項目的鐵道行業設計工作。