衢州市君悅東方小區物業服務公開招標公告

根據《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》、《衢州市物業管理條例》等規定，博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司受衢州市衢江區君悅東方小區業主委員會的委托，現就衢州市君悅東方小區物業服務項目（二次招標）進行公開招標采購，歡迎符合條件的投標人前來投標：

一、項目編號：qzby2022-1001

二、采購組織類型：自行采購委托代理（非政府采購）

三、采購方式：公開招標

四、采購內容及數量：

五、服務收費單價（固定價格）：

六、合格投標人的資格要求：

1、符合《中華人民共和國招標投標法》第二十二條規定的投標人資格條件；

2、本項目不接受聯合體投標。

七、公告時間：

1、發布公告日期：2022年10月19日

2、接受報名時間：2022年10月19日-2022年11月7日16：00止。

投標人至博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司購買招標文件，文件工本費：500元/本，售后不退。地點：博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司（衢州市三衢路294號）。

3、資格審查時間：2022年11月8日。

八、購買招標文件時應提供以下資料：

1、有效期內的企業營業執照副本復印件（加蓋單位公章）；

2、法人代表授權書、法人代表身份證復印件，被授權人有效身份證件及復印件（所有復印件需加蓋單位公章）；

注：投標人自行組織現場堪察，風險、費用自擔。

九、投標保證金：人民幣貳拾萬元（￥：200000元），投標保證金以投標人帳戶銀行轉帳的方式交納，保證金交納截止時間至2022年11月7日16：00止。未中標，在確定中標人之日起7個工作日內無息退還；中標單位，在與采購人簽訂合同并完成主管部門備案之日起7個工作日內無息退還。

戶名：博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司  

開戶行：浙江泰隆商業銀行衢州柯城支行

帳號：33110060201000011501

十、投標截止時間和地點：

投標人應于2022年11月9日9：30（北京時間）前將投標文件密封送交到君悅東方小區業主委員會會議室（暫定，若有變動另行通知），逾期送達或未密封將予以拒收（或作無效投標文件處理）。

十一、開標時間及地點：

本次招標將于2022年11月9日9：30（北京時間）在君悅東方小區業主委員會會議室（暫定，若有變動另行通知）開標，投標人可以派授權代表出席開標會議。

十二、公告發布：https://zhejiang.zhaobiao.cn/（浙江招標網）、http://www.boyuezhiku.cn/、業主微信群、鄰禮通。

十三、風險提示

1、根據《民法典》、《衢州市物業管理條例》等相關法律、法規之規定，選聘物業服務企業應當經業主大會表決。為此，本項目開標后將由評標委員會根據綜合得分推薦中標候選人提交業主大會進行表決，并根據《中華人民共和國民法典》278條之規定取得相應的參與人數和面積以及得到相應的同意票數（面積）的中標候選人正式確定為本項目中標人。若未通過業主大會表決的，無法確定為正式中標人的，采購單位將重新組織招標工作。由此產生的一切責任、損失，采購單位、采購代理機構不承擔任何責任。

2、招標公告發布之日起至最終確定中標企業期間，所有參與競標的企業禁止以任何方式干擾本次招投標工作，不得以任何方式試圖影響評委的公正性，競標過程中投標企業不得采取以下措施：（1）承諾或賄賂等方式干擾評委工作；（2）未經代理機構允許擅自進入評標室；（3）擅自拍攝評委、工作人員和其它投標人員；（4）對外散播本次招投標活動不實信息；（5）其它影響本次招投標活動的行為。

以上行為一經查實，代理機構將取消該企業參與競標的資格，采購人和代理機構有權沒收投標保證金不予退還（保證金歸采購人與代理機構所有），并將該企業違規行為通報至物業主管部門進行懲戒。

3、業主大會表決期間，未經采購人同意，所有投標人均不得以任何方式對小區業主實施影響表決結果的行為（包括但不限于拉票、賄選、私下承諾優惠、貶損其它投標企業、擅自發送宣傳信息、發放傳單等），一經發現，有權沒收投標保證金不予退還，并將該企業違規行為通報至物業主管部門進行懲戒。投標保證金不足以彌補采購人和代理機構損失的，采購人有權追償。

投標人參與投標，視同已知悉上述風險，并愿意承擔由此產生的一切風險與責任。

十四、業務咨詢：

采購單位：衢州市衢江區君悅東方小區業主委員會

聯 系 人：徐女士       聯系電話***

          程女士       聯系電話***

采購代理機構：博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司

聯 系 人：張女士       聯系電話***

地    址：衢州市三衢路294號