葉溪村2021-1號地塊投資建設(shè)項目跟蹤審計及工程結(jié)算審核

葉溪村2021-1號地塊投資建設(shè)項目跟蹤審計及工程結(jié)算審核招標公告

第（2022-173）號

1. 招標條件

1.1本招標項目葉溪村2021-1號地塊投資建設(shè)項目已由開化縣發(fā)展和改革局批準建設(shè)（項目代碼：2204-330824-04-01-705370），建設(shè)資金來自自籌，招標人為開化縣國創(chuàng)置業(yè)有限公司，招標代理機構(gòu)為浙江中際工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的跟蹤審計及結(jié)算審核服務(wù)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1概況：本項目主要由 8棟高層住宅(2棟10層,5 棟12層,1棟11層)、6棟多層，以及沿街商業(yè)、酒店、辦公娛樂、餐飲、物業(yè)配套等組成。地塊總建筑面積 124115.06 ㎡，其中地上建筑面積 84290.00㎡(不含架空層)，計容面積 84290.00 ㎡，架空層面積為 702.34 ㎡。地下室總面積為 39825.06 ㎡，包含人防面積為 6564.20 ㎡。主要建設(shè)內(nèi)容有住宅、商業(yè)、地下室停車場、室外配套等。擬建成時間2025年6月。建安投資約43000萬元。（具體按照施工合同中標金額為基數(shù)）。

2.2招標范圍：對該項目（包含施工范圍內(nèi)所有子項，子項包含但不限于智能化、裝修、室外配套、采購等項目，包含土建工程已完成內(nèi)容）跟蹤審計服務(wù)（施工階段全過程工程造價控制）、工程結(jié)算審核（不包含編制工程量清單、招標控制價審核和各類招標代理業(yè)務(wù)）。

2.2.1項目跟蹤審計（施工階段全過程工程造價控制）：工作內(nèi)容包括制定造價控制的實施流程，對承包人報送的工程預(yù)算進行審核，確定造價控制目標；根據(jù)施工承包合同、進度計劃，編制用款計劃書；參與造價控制有關(guān)的工程會議；負責(zé)對承包人報送的每月（期）完成進度款月報表進行審核，并提出當(dāng)月（期）付款建議書；承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見；協(xié)助業(yè)主及時審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標，并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告；核定分階段完工的分部工程結(jié)算；提供與造價控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價信息和其他咨詢服務(wù)。

 2.2.2工程結(jié)算審核：工作內(nèi)容包括根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標準規(guī)范與工程計價依據(jù)、招投標文件、施工圖紙、現(xiàn)場發(fā)生的各項有效證明審核工程造價；現(xiàn)場踏勘、計量復(fù)核；工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定；編制工程結(jié)算審核報告，結(jié)算審價報告并協(xié)助建設(shè)單位將審價成果報開化縣審計局備案。

2.2.3工程造價咨詢單位每完成如下階段進行一次工程結(jié)算審核工作：

第一階段：樁基礎(chǔ)驗收完成；

第二階段：地下室主體驗收完成；

第三階段：房屋主體結(jié)構(gòu)驗收完成（按分批完成棟數(shù)）；

第四階段：市政基礎(chǔ)配套設(shè)施及景觀工程驗收完成。

注：每個階段驗收完成后三個月內(nèi)完成工程結(jié)算審核工作。

3. 投標人資格要求

3.1具備獨立法人資格、且營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)（營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍、業(yè)績、人員和履約信譽等方面具有相應(yīng)經(jīng)驗和能力）。

3.2項目組成人員具體要求：

3.2.1擬委派項目負責(zé)人***

3.2.2擬派項目組成員：除項目負責(zé)人***

3.2.3投標人、法定代表人及擬派項目負責(zé)人***

3.3本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包分包。

4.投標保證金：

本項目保證金 叁 萬元整。

5.選擇投標申請人辦法：本項目實行資格后審。

6、評標辦法：本次評標采用綜合評估法。

7、電子評標：

7.1本工程實行電子招投標和電子評標，電子投標文件（資格證明文件、技術(shù)商務(wù)文件、報價文件）采取電子版形式編制。

8、投標人信息入庫

8.1潛在投標人登錄衢州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）辦理投標人信息入庫備案事宜。

8.2未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”， 提交后自動公示三天，公示期滿無異議后自動入庫。投標企業(yè)同時可申領(lǐng)招投標企業(yè)CA證書及電子簽章。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。

8.3 CA辦理：

（1）中國聯(lián)通衢州CA鎖僅線下辦理，聯(lián)系電話***

（2）天谷CA在線辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側(cè)“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊以及流程說明在線申請辦理。聯(lián)系電話***

（3）浙江CA互認在線辦理地址：浙江省公共資源交易服務(wù)平臺（http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html），聯(lián)系電話***

8.4投標工具

投標工具可從衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.qz.gov.cn/）--“投標制作工具”模塊下載；

投標工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投標人可自行選擇。其中擎洲投標工具請選擇擎洲投標工具（衢州版）（注：擎洲軟件生成組價請使用：廣聯(lián)達擎洲云計價平臺：GCCP6.0）

擎洲公司聯(lián)系方式***

品茗公司聯(lián)系方式***

招天下公司聯(lián)系方式***

9.招標文件的獲取

9.1 本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式獲取。

9.2 招標文件網(wǎng)上下載時間：自招標文件發(fā)布之日起至投標截止時間。

9.3潛在投標人可在衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzy.qz.gov.cn/）和開化縣人民政府網(wǎng)（http://www.kaihua.gov.cn/）或浙江省公共資源交易服務(wù)平臺上免費下載招標文件（含施工圖紙）。確定參加投標的企業(yè)可憑本單位CA數(shù)字證書登錄衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)，在報名之后按照操作手冊在對應(yīng)模塊領(lǐng)取。

9.4潛在投標人對招標文件有疑問的，應(yīng)在投標截止時間10天前通過衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)或書面向招標人提出。招標人將在本公告發(fā)布網(wǎng)發(fā)布補充（答疑、澄清）文件。潛在投標人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站公告，招標人不再書面通知。投標人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標失敗的，責(zé)任自負。

10. 投標文件遞交（1、電子投標文件上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/TPBidder/login）)：

10.1開標地點：開化縣公共資源交易中心B樓五樓

10.2投標文件遞交截止時間2022 年 11 月 15 日 09 時 30 分00秒。

10.3逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

10.4投標文件遞交方式：電子投標文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)（http://ggzy.qz.gov.cn/TPBidder/login）。

10.5不見面開標大廳網(wǎng)址：（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

11.發(fā)布公告的媒介

本招標公告在開化縣人民政府網(wǎng)（http://www.kaihua.gov.cn/）、衢州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.qz.gov.cn/）和浙江省公共資源交易服務(wù)平臺（http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/）上發(fā)布。

12、特別聲明：

12.1本項目不需要遞交CA鎖，由投標人自行在開標當(dāng)天登錄不見面開標大廳進行解密。

12.2 投標人需自行在開標前完成不見面開標大廳環(huán)境配置，可參考衢州市公共資源交易中心網(wǎng)站--資料下載--工程建設(shè)--衢州市不見面開標大廳投標人操作手冊。

13.聯(lián)系方式***

招標人：開化縣國創(chuàng)置業(yè)有限公司         招標代理：浙江中際工程項目管理有限公司   

地  址：開化縣江濱中路7號得陽大廈5樓 聯(lián)系地址***

郵  編：324300                         郵政編碼：324300                         

聯(lián)系人：汪先生                         聯(lián) 系 人***

電  話： 0570-6529615                  聯(lián)系電話***

                                                                    2022年 10 月 21 日