GZ335地塊房地產項目監理招標公告

GZ335地塊房地產項目監理 資格預審公告

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：東、南至濱河西路綠化帶，西至揚子江南路綠化帶，北至橫六路

2.2 工程規模：占地面積約為41001平方米，總建面積約80928. 74平方米，地上計容面積49201.4平方米，其中住宅面積42715平米，公建配套6486平米(物管用房570平米，社區用房249平米，養老用房120平米，配電房開閉所427平米，電視電訊機房40平米，可回收物分揀用房20平米，商業配套5002平米)，地下建筑面積31088平米(機動車庫15826平米，非機動車庫2240平米，儲藏室12734平米， 設備用房286平米)。建設內容：主要建設 20 棟 4 層住宅樓、2 棟 5 層住宅樓、商業及配套用房。同時配套建設地下車庫、道路、綜合管網、景觀、綠化等附屬工程。

2.3 招標范圍：GZ335地塊房地產項目涉及到的所有工程監理以及缺陷責任期內的監理服務。監理業務包括：施工階段和保修階段的三控制、兩管理、一協調和安全管理。包含但不限于以下事項：（1）投資控制；（2）工期控制；（3）質量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）組織協調；（8）質量保修期的監理工作；（9）委托人委托的其他工作。

2.4 監理服務期：同施工工期及保修期（施工工期450日歷天），以招標人通知開工時間為準。

2.5 監理合同估算價：198萬元

2.6 標段劃分：一個標段

3.投標人資格要求

本次招標采取資格預審方式，對申請人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內；

3.4 本次招標要求投標人須具備 由國家建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上 ；

3.5本次招標 不接受 (接受或不接受)聯合體投標；

3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）資格；

3.7本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：人數2人；

主專業監理工程師1人：專業要求為土木工程或工業與民用建筑或建筑工程或結構工程或建筑力學或工程力學或建筑設計或建筑學或城鎮建設或工程管理或施工管理等 ；

配套專業監理工程師1人：專業要求為給水排水工程或供熱通風與空調工程或電氣工程及自動化或測量工程或巖土工程或環境工程或材料工程或機械制造及自動化或建筑環境與設備工程或設備安裝工程或電子信息工程或工程造價或工程監理等 ；

注：國家注冊監理工程師擔任主專業監理工程師的，其注冊專業為房屋建筑工程專業即可，無需提供學歷專業；專業監理工程師及工程類其他注冊執業資格人員擔任主專業監理工程師的，專業認定以畢業證書所學專業為準；配套專業監理工程師專業認定以畢業證書所學專業為準。

3.8本次招標對投標人擬派監理員的要求：3人；

3.9本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：項目總監在手工程符合揚建工（2014）8號、揚建管（2020）1號文（5萬平方米及以上房建項目，總監理工程師不得兼任其他項目總監）規定要求。

3.10 其它要求：項目總監必須經投標人任命。項目總監不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：（1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；（2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

3.10.1投標人不屬于《揚州市2021年度建筑市場各方主體及從業人員信用評價成果》中黃牌、紅牌企業與個人并處于限制招投標活動期限內。

3.10.2 投標人2022年 7月 1日至2022 年 9月30為總監理工程師、授權委托人正常繳納養老保險。（應提供由勞動部門出具的養老保險證明；如當地社保管理部門明確的最大查詢期與資格預審文件規定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規定；已退休人員提供退休證明。）

3.10.3已完成揚州市建筑市場信用管理信息系統基礎信息數據的登記工作。

3.10.4外地企業在資格預審申請文件遞交截止時間前需到揚州市住建局工程處辦理《進揚企業核驗登記表》，且投標時擬投入監理組成員必須與核驗表一致，無需提供人員信用管理手冊。

3.10.5根據“關于印發《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被 執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執行人名單在“信用中國”和“信用江蘇” 網站予以公示。

3.10.6投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態；

3.10.7投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監管機構在“江蘇建設工程招標網”等指定媒介上公示并在公示期限內；

3.11 符合法律法規規定的其它要求。

4.資格預審方法

本次資格預審采用合格制，邀請全部資格預審合格的投標申請人參加投標。

5.評標方法

本工程采用 綜合評估法 ，評標標準和方法見資格預審公告附件。

6.資格預審文件的獲取

6.1資格預審文件獲取時間為：2022年10月25日至2022年10月31日；

6.2資格預審文件獲取方式：申請人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取 ；

本資格預審公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”；

7.資格預審申請文件的遞交

6.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為： 2022年11月7日14時30分 。

6.2 7.2本次資格審查采用網上資格審查方式。各投標單位請于 2022年11月7日14時30分 之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應使用電子化招投標系統中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網上電子化招投標要求通過系統上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn）、江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）、揚州工程建設信息網（http：//www.yzcetc.com）、揚州市公共資源交易平臺（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/） 上發布。

9.聯系方式***