蘭馨苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

參考《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，根據(jù)《民法典》、《衢州市物業(yè)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司受新湖景城蘭馨苑小區(qū)業(yè)主委員會的委托，現(xiàn)就衢州市蘭馨苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)：

一、項(xiàng)目編號：qzby2022-1101

二、采購組織類型：自行采購委托代理（非政府采購）

三、采購方式：公開招標(biāo)

四、采購內(nèi)容及數(shù)量：

五、服務(wù)收費(fèi)單價(jià)：

1、商務(wù)報(bào)價(jià)（固定單價(jià)）

六、合格投標(biāo)人的資格要求：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的投標(biāo)人資格條件；

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、公告時(shí)間：

1、發(fā)布公告日期：2022年11月3日

2、接受報(bào)名時(shí)間：2022年11月3日-2022年11月18日16：00止。

投標(biāo)人至博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司購買招標(biāo)文件，文件工本費(fèi)：500元/本，售后不退。地點(diǎn)：博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司（衢州市三衢路294號）。

3、資格審查時(shí)間：2022年11月19日。

八、購買招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供以下資料：

1、有效期內(nèi)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；

2、法人代表授權(quán)書、法人代表身份證復(fù)印件，被授權(quán)人有效身份證件及復(fù)印件（所有復(fù)印件需加蓋單位公章）；

3、提供浙江省內(nèi)在管項(xiàng)目清單，其中現(xiàn)場考察在管項(xiàng)目最少提供2個(gè)（提供合同復(fù)印件），考察時(shí)間招標(biāo)人另行安排。

九、投標(biāo)保證金：人民幣捌萬元（￥：80000元），投標(biāo)保證金以投標(biāo)人帳戶銀行轉(zhuǎn)帳的方式交納，保證金交納截止時(shí)間至2022年11月18日16：00止。未中標(biāo)，在確定中標(biāo)人之日起7個(gè)工作日內(nèi)無息退還；中標(biāo)單位，在與采購人簽訂合同并完成主管部門備案之日起7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

戶名：博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司  

開戶行：浙江泰隆商業(yè)銀行衢州柯城支行

帳號：33110060201000011501

十、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：

投標(biāo)人應(yīng)于2022年11月24日9：00（北京時(shí)間）前將投標(biāo)文件密封送交到悅溪社區(qū)會議室（暫定，若有變動另行通知），逾期送達(dá)或未密封將予以拒收（或作無效投標(biāo)文件處理）。

十一、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

本次招標(biāo)將于2022年11月24日9：00（北京時(shí)間）在悅溪社區(qū)會議室（暫定，若有變動另行通知）開標(biāo)，投標(biāo)人可以派授權(quán)代表出席開標(biāo)會議。

十二、公告發(fā)布：https://zhejiang.zhaobiao.cn/（浙江招標(biāo)網(wǎng)）、http://www.boyuezhiku.cn/、業(yè)主微信群、鄰禮通。

十三、風(fēng)險(xiǎn)提示

1、根據(jù)《民法典》、《衢州市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會表決。為此，本項(xiàng)目開標(biāo)后將由評標(biāo)委員會推薦綜合得分最高2個(gè)投標(biāo)人為中標(biāo)候選人提交業(yè)主大會進(jìn)行表決，并根據(jù)《中華人民共和國民法典》278條之規(guī)定取得相應(yīng)的參與人數(shù)和面積以及得到相應(yīng)的同意票數(shù)（面積）的中標(biāo)候選人正式確定為本項(xiàng)目中標(biāo)人。若中標(biāo)候選人未通過業(yè)主大會表決的，則無法確定為正式中標(biāo)人，采購單位將重新組織招標(biāo)工作。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任、損失，采購單位、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、招標(biāo)公告發(fā)布之日起至最終確定中標(biāo)企業(yè)期間，所有參與競標(biāo)的企業(yè)禁止以任何方式干擾本次招投標(biāo)工作，不得以任何方式試圖影響評委的公正性，競標(biāo)過程中投標(biāo)企業(yè)不得采取以下措施：（1）承諾或賄賂等方式干擾評委工作；（2）未經(jīng)代理機(jī)構(gòu)允許擅自進(jìn)入評標(biāo)室；（3）擅自拍攝評委、工作人員和其它投標(biāo)人員；（4）對外散播本次招投標(biāo)活動不實(shí)信息；（5）其它影響本次招投標(biāo)活動的行為。

以上行為一經(jīng)查實(shí)，代理機(jī)構(gòu)將取消該企業(yè)參與競標(biāo)的資格，采購人和代理機(jī)構(gòu)有權(quán)沒收投標(biāo)保證金不予退還（保證金歸采購人與代理機(jī)構(gòu)所有），并將該企業(yè)違規(guī)行為通報(bào)至物業(yè)主管部門進(jìn)行懲戒。

3、業(yè)主大會表決期間，未經(jīng)采購人同意，所有投標(biāo)人均不得以任何方式對小區(qū)業(yè)主實(shí)施影響表決結(jié)果的行為（包括但不限于拉票、賄選、私下承諾優(yōu)惠、貶損其它投標(biāo)企業(yè)、擅自發(fā)送宣傳信息、發(fā)放傳單等），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)沒收投標(biāo)保證金不予退還，并將該企業(yè)違規(guī)行為通報(bào)至物業(yè)主管部門進(jìn)行懲戒。投標(biāo)保證金不足以彌補(bǔ)采購人和代理機(jī)構(gòu)損失的，采購人有權(quán)追償。

4、投標(biāo)人參與投標(biāo)，視同已知悉上述風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。

十四、業(yè)務(wù)咨詢：

采購單位：新湖景城蘭馨苑小區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián) 系 人：王先生       聯(lián)系電話***

采購代理機(jī)構(gòu)：博越智庫信息咨詢（衢州）有限公司

聯(lián) 系 人：張女士       聯(lián)系電話***

地    址：衢州市三衢路294號