瑤海YH202210號地塊前期物業(yè)項目

瑤海YH202210號地塊前期物業(yè)項目招標公告（電子招標投標）

1. 招標條件

1.1 項目名稱：瑤海YH202210號地塊前期物業(yè)項目

1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱：合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局

1.3 批文名稱及編號：瑤海YH202210號地塊前期物業(yè)管理項目招標備案表

1.4 招標人：合肥卓錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1.5 項目業(yè)主：合肥卓錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1.6 資金來源：企業(yè)投資

1.7 項目出資比例：100%

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：瑤海YH202210號地塊前期物業(yè)項目

2.2 招標項目編號：2022GFWWZ02513

2.3 標段劃分：本項目共一個標段

2.4 招標項目標段編號：2022GFWWZ02513-1

2.5 建設(shè)地點：合肥市瑤海區(qū)

2.6 建設(shè)規(guī)模：瑤海YH202210號地塊項目由合肥卓錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于安徽省合肥市瑤海區(qū)樅陽路與桃花潭西路交口。項目規(guī)劃總用地面積為38858.29平方米，總建筑面積為115268.638平方米，其中住宅建筑面積：76937.008平方米，公共配套設(shè)施建筑面積：2446.58平方米，商業(yè)建筑面積為：6104.65平方米，物業(yè)管理用房面積為347.50平方米。住宅總戶數(shù)：732戶，機動車位：901個，容積率為2.2，建筑密度為 19.45% ，綠地率為 35% ，計劃2023年12月30日首期交付使用。

2.7 合同估算價：350萬元

2.8 服務(wù)期限：合同期一年（365日歷天），合同期滿后雙方無異議自動順延至業(yè)主委員會成立后選聘新的物業(yè)公司并簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。

2.9 招標范圍：詳見“第五章 發(fā)包人要求”。

2.10 項目類別：服務(wù)類

2.11 其他： 無

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)要求：具有獨立法人資格。

3.2 項目負責人***

3.3 投標人財務(wù)要求： 無 。

3.4 投標人須符合下列情形之一：

投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。

3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6 其他要求： 無 。

4. 招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2022年11月05日00:00至投標截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標文件。首次登錄須持有與電子服務(wù)系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見電子服務(wù)系統(tǒng)辦事指南。

（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則須按本條第 4.1 款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)完成投標信息的填寫。

（3）招標文件費用支付方式：無需支付。

（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：4009980000。項目咨詢請撥打電話：***

4.3 招標文件價格：免費 。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間為 2022 年11月25日11時00 分，投標人應(yīng)在截止時間前通過信e采電子交易系統(tǒng)遞交電子投標文件。

6. 開標時間及地點

6.1 開標時間：2022年 11 月 25 日 11 時 00 分

6.2 開標地點：合肥市濱湖新區(qū)南京路 2588 號要素交易市場 A 區(qū)（徽州大道與南京路交口） 3 樓9號開標室。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省?合肥市）、全國公共資源交易平臺（安徽�。⑿舉采平臺上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

8.1 招標人

招標人：合肥卓錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：***

郵 編：230001

聯(lián)系人***

電 話：***

8.2 招標代理機構(gòu)

招標代理機構(gòu)：安徽安天利信工程管理股份有限公司

地 址：***

郵 編：230031

聯(lián) 系 人***

電 話：***

8.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：信e采電子交易系統(tǒng)

系統(tǒng)電話：***

8.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥·公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：***

8.5 招標監(jiān)督管理機構(gòu)

招標監(jiān)督管理機構(gòu)：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：***

電話：***

9. 其他事項說明

9.1 投標人應(yīng)合理安排招標文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

9.2有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，節(jié)假日休息）與項目聯(lián)系人***

9.3 疫情期間，各市場主體均應(yīng)當按照《安徽合肥公共資源交易中心疫情防控期間交易服務(wù)指南》（官網(wǎng)鏈接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85b af0fb4c36.html）開展公共資源交易活動，謝謝理解、支持。

10. 投標保證金賬戶

（如采用銀行轉(zhuǎn)賬或銀行電匯形式遞交的，請選擇以下任何一家銀行遞交即可）

保證金賬戶一：

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：1023701021001095993239974

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

保證金賬戶二：

開戶名：安徽合肥公共資源交易中心

銀行賬號：188751457844

開戶銀行：中國銀行合肥北城支行

2022年11月5日