三亞海羅小學改擴建項目設計、采購及施工總承包（EPC）招標公告

1.招標條件

本招標項目三亞海羅小學改擴建項目設計、采購及施工總承包（EPC）（項目編號：syzw20221111008）已由三亞中央商務區管理局以三商管審[2022]17號批準建設， 招標人(項目業主)為三亞商務區開發建設有限公司，建設資金來自政府，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市吉陽區海羅單元控規HL-02-01地塊。

2.2項目內容及規模：項目按完全小學進行建設，建設內容包括拆除及新建兩部分。其中拆除教學樓等建筑面積約2000m²，新建內容為教學樓、行政辦公樓、教師宿舍食堂等。本項目權屬用地面積為25862.34m²，建筑占地面積7759m²；規劃總建筑面積36431m²，地上建筑面積24212m²（其中新建面積21332m²、現狀保留教師集資房2880m²），地下建筑面積12219m²（含地下車庫、設備房、人防及體育用房）。招標控制價：213088695.39元（其中：設計費2291095.39元；施工費210797600.00元（含采購費26679100.00元））；計劃工期：570日歷天（其中設計工期60日歷天；施工工期510日歷天。）。招標控制價213,088,695.39元。

2.3計劃 工期（服務期）：570日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞海羅小學改擴建項目設計、采購及施工總承包（EPC）;標段編號: syzw20221111008001;控制價：213088695.3900

2.5招標范圍：

標段1:（1）設計承包范圍包括不限于：三亞海羅小學改擴建項目施工圖設計、綠色建筑設計、裝配式設計、光伏設計、海綿設計等為完成本項目建設所需的全部專項設計、設計變更、深化、修改設計及后續服務（具體以附件《發包人要求》為準）。 （2）施工承包范圍包括不限于：土建工程、機電工程、室外總體工程、設備購置、拆除工程等經甲方審核確認的施工圖設計和設計變更等全部內容，以及為實現項目預期功能所必須的其他工作。（具體以發包人審核通過的施工圖以及發包人通知為準）。 （3）設備購置范圍：初步設計方案中滿足學生及教職工需求的所有功能設置，包括但不限于多媒體教學系統、科學教室、音樂室、多媒體語音教室、計算機教室、辦公用房、圖書閱覽室、食堂、運動場、會議系統及舞臺、智慧教室、供電、充電樁設備、游泳設備、宿舍設備等其他事項。

2.6質量要求：

標段1:設計質量標準：合格。設計深度和廣度達到國家現行標準、規范、規程； 施工質量標準：合格。達到國家現行施工驗收規范標準；

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 有效的與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。 采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中應當有預制構件生產廠商。 （1）設計資質要求：具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級或以上資質或已根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 號】的規定已換發新證取得相應資質的投標人； （2）施工資質要求：具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級或以上資質或已根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 號】的規定已換發新證取得相應資質的投標人，同時具有有效的安全生產許可證。 3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人或設計負責人）的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格，應安全生產考核合格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 3.3 承擔工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的國家一級注冊建筑師執業資格。 3.4 承擔工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格，應安全生產考核合格，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（項目負責人和施工項目負責人***

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，由聯合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件等相關事項；（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標；（4）由施工單位作為聯合體牽頭人；（5）本項目是采用裝配式建造的項目，聯合體成員中應當有自有或合作的預制構件生產廠商，聯合體成員不得超過3（含本數）家。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2022年11月12日 00時00分至2022年11月19日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。

4.2 標段1（標段名稱：三亞海羅小學改擴建項目設計、采購及施工總承包（EPC））： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：2,000,000元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-12-2 9:00:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區新風街259號）。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022-12-2 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2022-12-2 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。，支付地址：***

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式***

招標人：	三亞商務區開發建設有限公司	招標代理機構 :	海南中正項目管理有限公司
地   址 :	海南省三亞市天涯區三亞灣路國際客運港區國際養生度假中心酒店B座（2#樓）6樓601室	地              址：	海南省三亞市吉陽區新風街藍海華庭C棟寫字樓601號房
聯系人***	***	聯     系     人：	黃工
電   話：	13086096116	電              話：	18117754477
招投標監督部門：	三亞市住房和城鄉建設局
聯系電話***	***