民樂縣生態工業園區樂民新城模塊局機房采購

民樂分公司關于樂民新城模塊局機房租賃方案

民樂縣生態工業園區樂民新城是民樂縣地震避險及生態搬遷項目新建住宅及商業樓宇，現階段樂民新城共6個小區，共計143棟住宅及商業樓宇，住戶及商鋪共計8000余戶。目前部分用戶已經在裝修，網絡需求旺盛，且有巨大的寬帶發展潛力。為解決樂民新城的駐地網建設覆蓋需求，經現場勘查需要租賃樂民新城C區商鋪一間新建為模塊局機房。現將請示如下：
一、采購內容
民樂分公司與民樂縣生態工業園區樂民新城建設方民樂縣文化旅游投資有限責任公司多次溝通洽談，同意我公司在其新建的樂民新城C區租賃其商鋪一間作為公司機房使用，因該區域屬于新建區域，屬于空白新市場，加之友商緊緊跟進，為更好的搶占駐地網建設優勢，為市場經營取得先機，經與民樂縣文化旅游投資有限責任公司，同意租賃其位于樂民新城C區的商鋪一間作為機房使用，機房面積35平米，年租金17900元，租期10年，合計租金為179000元。
二、采購方式及依據
符合中國電信集團采購管理辦法條文解釋(2021版)的通知（中國電信采供【2021】11號）第三章情形七：非工程建設項目的貨物或服務，涉及企業秘密等其他不適宜通過競爭方式選擇供應商的。3.市場壟斷或服務供應來源唯一。如租賃辦公場所所統一配置的物業服務等…。建議本項目采用事先公示的單一來源采購方式，與“民樂縣文化旅游投資有限責任公司”進行定向談判。
三、評選原則及采購原則
（一）評選原則
民樂縣樂民新城區域屬于地震避險及生態搬遷區域，該區域只有樂民新城小區，無其他建筑物，新建模塊局機房考慮到覆蓋樂民新城小區8000多戶的用戶，只能就近原則租賃該區域房屋進行建設，因此只能與民樂縣文化旅游投資有限責任公司進行談判采購。
（二）分配原則
建議供應商：民樂縣文化旅游投資有限責任公司
(三)合作期限
合同期10年，自2022年12月1日開始，至2032年11月30日結束。
（四）評委組成
本項目談判小組由采購人代表1人、談判專家4人組成，談判專家組成員為李杰明、雷鳴、王文濤、邵剛、毛瑞鵬。