宜賓三江新區SC-I-06-02、03地塊項目規劃方案

宜賓三江新區SC-I-06-02、03地塊

項目規劃方案招選公告

為順利推動三江新區SC-I-06-02、03地塊項目建設工作，按照項目工作安排和要求，宜賓科教地產開發有限公司決定對宜賓“雙城”生活配套二期項目規劃方案進行公開招選，茲邀請符合本次招選要求的單位參與競爭。

一、項目名稱及內容

（一）項目編號：KJDC-ZX-2022004

（二）項目名稱：宜賓三江新區SC-I-06-02、03地塊項目規劃方案

（三）工程概況：

項目位于宜賓三江新區SC-I-06-02、03地塊，東鄰大學科技園及大數據中心（梨灣路），南鄰紫金城（長江北路），西鄰沙坪中心校，北鄰科技創新中心（國興大道）。項目用地面積約79513平方米（約119畝），容積率大于1.0且不大于2.0，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，總建筑面積約22.4萬平方米，其中地上建筑面積約16萬平方米，地下建筑面積（含人防約2萬平方米）約6.4萬平方米。景觀面積約6萬平方米。需配套建設如：市政公用設施用房（包含但不限于變配電室、室外消防設施、水氣調壓設施、監控系統、消防系統及消防設施設備等）、社區陣地、養老服務設施、衛生服務站、文化體育設施、小區及物業管理設施（含電商服務用房）、商業服務業設施、環衛設施（含對外服務公廁、環衛工人休息室、垃圾收集點及垃圾用房）、小區安防、消防管理設施及地下室等配套設施。（最終以規劃行政部門出具的規劃設計條件通知書及建設用地紅線為準）

（四）資金來源：企業自籌。

（五）工作內容：

項目概念性規劃方案、建筑及室外附屬景觀規劃方案設計并配合完成報批報建工作，達到建筑工程設計文件編制深度規定（2016版）及宜賓市規劃管理技術規定（2020版）所要求的設計深度，并提交深化設計相關文件（達到并滿足概算清單編制深度要求）。按照《宜賓市城市規劃三維模型數據標準》提供項目三維模型。

允許分包的工作內容：建筑立面施工控制手冊、景觀施工控制手冊、建筑裝飾設計、建筑幕墻設計、照明設計、鋼結構設計及裝飾、木結構設計及裝飾、人防工程設計、建筑節能設計、綠建設計、海綿城市設計、消防設施設計、基坑邊坡支護及降水設計、景觀亮化設計、交安工程設計、弱電智能化設計、空間場景及氛圍包裝等美陳設計、IP形象美陳及室外標識標牌導視設計、景觀小品雕塑深化設計、欄桿或欄板深化設計、門窗深化設計、百葉深化設計、小區圍墻、大門及崗亭深化設計等。

若參選人具有上述工程設計專項資質可不分包；若參選人不具有上述工程設計專項資質，中選后應分包給具有上述工程設計專業能力及經驗的企業實施。上述分包單位須報招選人認可。

具體內容及要求詳見第六章項目設計任務書。

二、參選人資格

本項目參選人應具備以下要求：

（一）具有中華人民共和國獨立法人資格，法人證照合法有效。

（二）具有建筑行業（建筑工程專業）甲級資質且業績突出的獨立法人單位，具有良好的商業信譽、財務狀況。（省外企業參加投標，應具備四川省入川從事勘察設計活動驗證登記證）

（三）近三年（2019年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）承擔過至少一項建筑面積20萬平方米及以上的居住建筑類（工業廠房、宿舍等除外）的工程設計業績。

（四）本次招選不允許聯合體參選。

三、參選最高限價：563萬元。

四、獲取規劃方案招選文件時間、地點

請于2022年12月5日至2022年12月9日（上午9：00～12:00,下午14：30～17：00），到宜賓科教地產開發有限公司招選合同部（宜賓臨港經濟技術開發區國興大道沙坪路7號宜賓市科技創新中心D1-A座18樓）持以下資料領取招選文件：

（一）法定代表人身份證明及身份證復印件（適用法定代表人參加）；

（二）法定代表人授權委托書及委托代理人身份證（適用授權委托人參加）；

（三）營業執照；

（四）資質證書。

注：以上資料除法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書留原件外，其余資料留復印件，復印件需加蓋單位公章鮮章。招選人不提供郵購招選文件服務。

五、參選文件遞交截止時間（開選時間）、參選文件遞交地點（開選地點）

（一）參選文件遞交截止時間（開選時間）：2022年12月16日9時30分；逾期送達的參選文件不予接收。

（二）參選文件遞交地點（開選地點）：宜賓臨港經濟技術開發區國興大道沙坪路7號宜賓市科技創新中心D1-A座18樓宜賓科教地產開發有限公司會議室。

六、工期

總設計周期90個日歷天。

七、發布公告的媒介

本公告在宜賓市公共資源交易信息E路陽光購銷等平臺發布。

八、其他事項

見《三江新區SC-I-06-02、03地塊項目規劃方案招選文件》。

九、聯系方法

招選人：宜賓科教地產開發有限公司

聯系人***

電話：***

郵編：644000

日期：2022年12月2日