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江門市江海區滘頭新圍新村18號104（自編13-14卡）招標公告 招標文件下載

信息發布日期：2022.12.03 標簽：廣東省招標江門市招標江海區招標

加入日期：	2022.12.03
截止日期：	2022.12.10
地區：	江海區
內容：	交易編號：鎮集資競****** **滘頭股份經濟社定于--日:時對**滘頭新圍新村號*（自編-卡）進行公開交易，交易服務機構：***街農村集體資產管理交易中心，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。一、競投租

招標公告正文

交易編號：鎮集資競20220653

江門市江海區滘頭紅星股份經濟合作社定于 2022-12-10日10:00時對江門市江海區滘頭新圍新村18號104（自編13-14卡）進行公開交易，交易服務機構：江海區江南街農村集體資產管理交易中心，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、競投租賃標的物基本情況

資產名稱	資產編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產地址	資產類型	資產用途
江門市江海區滘頭新圍新村18號104（自編13-14卡）	070403001001-02-0100	001	0 平方米	71.00 平方米	2840.00 元/宗·月	江門市江海區滘頭新圍新村18號104（自編13-14卡）	店鋪	商業

標的物的具體情況是由江門市江海區滘頭紅星股份經濟合作社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。

   競價資質要求：1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，本次招標（不接受）聯合體投標。如有拖欠招標單位租金及其他款項未付清的，本次招標不接受其參與投標； 2、不接受任何中介或任何物業管理單位投標； 3、中標單位或中標方不得轉租； 4、中標方與簽合同人必須一致。。
   備注：詳細見招標文件公告附件。1、參加本次投標的單位或個人需到江門市江海區滘頭紅星股份經濟合作社了解本次物業、投標的詳細情況；2、簽訂合同時產生的見證費用：合同總金額￥80000(人民幣捌萬元整)以上(含捌萬元)，見證費用500元/份，合同總金額￥80000(人民幣捌萬元整)以下，見證費用300元/份，由中標方承擔；3、承租方所租用物業如遇到出租方建設用地，三舊改造開發，道路擴寬、城市建設等政府行為需要拆遷的，自出租方公示之日起壹個月內，承租方需無條件遷出，雙方不作任何補償，同時終止合同。4、本次交易底價為￥2840元/月（不含稅）。。
   租賃年限：3.00年。
   交易底價2840.00 元/宗·月
   項目預計總額：102240.00元。
   產權情況：擁有集體產權證,本次交易聯合體投標。
   租金遞增方式：3年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為無 (固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為0.00   。
   競投人資格審核方式：事后審核

二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額100.00元且不得高于金額100.00元。

三、報名流程

  (一)、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）。
  (二)、到指定的網上交易網址報名：https://jh3z.cwgk.net。點擊【電子交易】查看
  (三)、競投人資格審核說明：
  自動審核：即項目競價資質無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網上競投后，按照競投原則產生的第一候選人即成為項目競得人。
  事前審核：競投意向人需在網上完成報名流程后，在網上競投當日前，需帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續。
  事后審核：則整個競投結束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規定時間內帶齊資料到指定交易服務機構辦理資格審查及確認手續。

四、報名時間、地點和辦法

(一)、報名時間：
競投意向人可于2022-12-02上午9:00時至2022-12-09下午17:30時，到指定的網上交易網址報名：https://jh3z.cwgk.net，點擊【電子交易】進行網上報名。

  (二)、報名方法：
   競投意向人可于報名時間內登錄到https://jh3z.cwgk.net網址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網上報名，并填寫報名相關資料與上傳保證金回單，完成報名流程。
   如未在我網上注冊的用戶，可在網址中的【電子交易】模塊或關注微信小程序【江海三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。

(三)、見證人報名時間：
本社社員及社員代表和監委會成員可在2022-12-09日17:30時前報名登記。

五、競投保證金

(一)競投意向人必須在2022-12-09日17:30時前按照約定方式交納交易保證金

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉賬。

(三)交易保證金金額: 5680 元。

(四)關于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節假日）和非營業時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉出銀行，提前安排保證金轉出時間。）

(五)保證金的賬號信息:

開戶行	開戶名稱	賬號
江門農村商業銀行股份有限公司江南支行	江門市江海區江南街道財政結算中心	80020000019240750

六、競投時間說明：

請有意向的競投人在2022-12-10日10:00時前登錄到【電子交易】模塊，進行網上競價。逾期者后果自負。本次交易競投時間為：2022-12-10日10:00至2022-12-10日10:30, 競拍時間開始后，按規定的競價規則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結束前三分鐘內報價的，系統會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現競投時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。

七、競投說明：

合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸江門市江海區滘頭紅星股份經濟合作社（出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

  1、在本項目交易結束后的3個工作日內，按原路徑退回非中標者所繳納的保證金（不帶息），中標者的保證金（不帶息）劃轉至項目所屬集體經濟組織的銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉為合同履約保證金，不足部分補足。
  2、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
  3、如已經確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
  4、請自行查閱交易公告中的交易內容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。

九、聯系方式

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(一)出租方聯系方式***

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聯系人***

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聯系電話***

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(二)交易機構聯系方式***

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聯系人***

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