綠城哈爾濱楊柳郡項目A2地塊局維、自維電力工程

綠城哈爾濱楊柳郡項目A2地塊局維、自維電力工程

招標公告

哈爾濱楊柳郡置業有限公司就哈爾濱楊柳郡項目A2地塊局、自維電力工程等內容進行招標，誠摯歡迎有能力承接本工程施工的公司前來投標。具體如下：

一、 工程概況

1、 工程名稱：綠城哈爾濱楊柳郡項目A2地塊局維、自維電力工程

2、 工程地點：哈爾濱市香坊區電碳路與規劃安通街交口

3、 招標范圍：（1）A2地塊紅線內，施工圖范圍內的電力工程。（2）圖紙范圍內開閉所接線、箱式變壓器設備及其基礎、接地網、電纜、橋架及母線的安裝、敷設、采購、調試、驗收、發電等所有內容。 （3）箱變返出后首個公用計量配電箱供貨及安裝，住宅Π接箱供貨及安裝，管井內總開關箱、表箱供貨（由總包安裝）。（4）箱變返出至首個公用計量配電箱及住宅Π接箱的低壓電纜供貨及敷設。（5）防鼠板、所有絕緣墊及相應必備工具，室外箱變圍欄等由電力單位負責按照驗收標準配置齊全。（6）負責電力工程的調試、驗收、發電等全部內容，包括一戶一表報裝、公用表計報裝以及驗收、發電等所有事項的協調、辦理以及局、自維部分移交工作。（7）施工現場臨時電采用正式系統供電、臨時電轉換正式電、臨時電高壓部分維護、臨時電變壓器遷移、報拆等相關的施工、材料、手續辦理等一切費用。（8）全線管線開挖土方存放和渣土消納。（9）電力單位應在回標前提出以上前期設計與電力工程驗收標準不符之處，所有驗收相關費用由應包含在合同價內，投標后不再增加。（10）外電源運行現狀電纜保護費用。（11）需配合建設單位完成各配套單位相關用電計量的報裝及更名開戶手續辦理。（12）需配合建設單位完成哈爾濱楊柳郡項目A2地塊臨時電系統的改造，現有5#、6#、7#變壓器移動至北側圍擋外，高壓臨時電纜穿正式電外網管道重新敷設，保證臨時電系統正常使用，待正式電接通后，由中標單位拆除現有臨時電系統。

4、 招標形式：工程量清單招標

5、 標段數：本工程共分一個標段。

6、 投標保證金金額：拾萬元，繳納保證金后及時在發包人招采平臺上傳憑證。投標保證金采用電匯形式，招標人信息如下：

戶名： 哈爾濱楊柳郡置業有限公司

開戶行：中信銀行股份有限公司哈爾濱道里支行

賬號：8113101013500116194 

稅號: 91230110MA1BRXYN0U

7、 中標原則：合理低價中標。

8、 工程款支付方式：

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

(1) 哈爾濱楊柳郡項目A2地塊電力工程，合同簽訂后乙方向甲方開具符合甲方財務要求的全額增值稅專用發票后，14個工作日內甲方付給乙方合同價款的40%；

(2) 哈爾濱楊柳郡項目A2地塊電力工程，第一批1#、2#、3#、5#、8#、9#樓和全部地下室部分，10kv及0.4kv供電系統需全部施工完成，并經電業部門驗收合格、送電后（抄表到終端客戶），乙方向甲方開具符合甲方財務要求的全額增值稅專用發票后，14個工作日內甲方付給乙方合同價款的30%；

(3) 哈爾濱楊柳郡項目A2地塊電力工程，第二批4#、6#、7#、10#、11#樓供電系統，10kv及0.4kv供電系統需全部施工完成，并經電業部門驗收合格、送電后（抄表到終端客戶），乙方向甲方開具符合甲方財務要求的全額增值稅專用發票后，14個工作日內甲方付給乙方合同價款的10%；

(4) 剩余工程款在哈爾濱楊柳郡項目A2地塊全部電力工程移交完成后，乙方按甲方及供電部門要求，提供完整齊全的資料，結算經雙方確認后辦理結算手續；乙方向甲方開具符合甲方財務要求的全額增值稅專用發票后14天內支付到結算總價款的17%；

(5) 剩余3%工程款，驗收合格并正式送電12個月后支付。

(6) 單項變更金額在5萬元以上時，隨工程款按70%支付，在5萬元以內時（含5萬元）結算后支付。

(7) 承包人應于每月15日前在協同平臺向發包人提交月付款申請表和已完工程量報表，發包人在7個工作日內審核完畢，并在審核前一天電話通知承包人派人參加審核，如承包人未派人參加，以發包人審核的工程量作為進度款的支付依據。

(8) 在滿足本條上述第（1）-（3）項要求的前提下，工程款在審核確認后14個工作日內支付。每次付款前，承包人必須開具同等數額、合法有效的增值稅專用發票，發包人在發票驗證符合規定后支付相應款項，否則發包人有權拒絕支付，承包人不得以此為由拒絕或遲延履行本合同項下的義務。進度款支付總額僅為過程付款依據，不作為結算依據。

(9) 工程竣工結算經雙方共同書面確認后的十五日內，承包人應提供已收款明細表、甲供材料領用匯總表，會同發包人核對已經支付的工程價款、未付的剩余工程結算價款進行對賬并確認。對賬確認后28日內，若承包人已開具的增值稅專用發票金額低于工程結算價款總額的，承包人應按發包人要求開具剩余金額的增值稅專用發票，在發票驗證符合規定，發包人保留工程結算價3%質量保修金及約定的其他保留款項后，付清剩余的工程結算價款。若承包人已開具的增值稅專用發票金額高于工程結算價款總額，承包人需開具紅字發票的，發包人應予配合。

(10) 本合同項下如產生價外費用(如獎勵費、違約金、賠償金等)的，承包人也應開具增值稅專用發票，發包人在收到發票并驗證符合規定后予以支付。

(11) 承包人應按《增值稅專用發票使用規定》的要求開具增值稅專用發票，因承包人不及時提供、交付發票或提供的發票不符合規定而造成發包人無法及時認證、抵扣的，或因承包人開具的發票不規范、不合法或涉嫌虛開發票引起稅務問題的，承包人需依法向發包人重新開具發票，并承擔賠償責任。

發包人增值稅專用發票開票信息為：

（12）出現下列情形之一時，發包人有權暫停簽證或付款，直至相關情形消除為止：

①工程施工有重大缺失或明顯違約行為時；經通知改善而未改善或遲延改善時；或承包人未按照發包人要求完成有關事項的。

②工程總進度較預定總進度落后10%以上，或明顯有不能如期完工的現象時。

③承包人因與其勞務人員或其他方存在糾紛影響工程施工時。

④工程進行中，有應負責賠償之事由發生，經發包人提出而未獲解決前。

⑤因不可歸責于發包人的事由，造成與本工程有關的（包括承包人與第三人間）任何訴訟或仲裁發生時。

（13）承包人應及時支付甲定乙供材料設備的合同款，如因承包人支付不及時導致影響發包人工程實施的，發包人有權利暫扣應付工程進度款。

    （14）上述各次進度款支付前，承包人須在每次申報進度款時明確變更簽證執行情況，確認變更簽證及時提交，確認無積壓聯系單，否則此后不得再以積壓未申報的聯系單作為結算依據（月付款報審表格式詳見專用條款附件4），發包人確認聯系單情況屬實后依據合同支付進度款。

（15）本工程所有款項的支付，如發包人采用供應鏈金融支付（供應鏈ABS支付、浙商銀行款鏈A+B支付等），承包人應無條件根據發包人要求執行。承包人因不配合供應鏈金融支付工作而導致未能及時收到工程款的任何不利后果與責任由承包人自行承擔，承包人不得因此而影響工程施工進度。承包人因未履行對供應鏈金融支付方式的配合義務，影響工程施工進度的，視為承包人嚴重違約，違約方應向發包人承擔繼續履行配合義務、采取補救措施、賠償發包人因此遭受的全部直接或間接經濟損失的違約責任。

（16）工程所在地有農民工工資支付保障政策的，承包人應按當地政策規定執行，承包人未執行或未能完全執行時，發包人有權拒絕支付，且不承擔任何責任，承包人不得以發包人未付款為由拒絕或遲延履行本合同項下的義務。

（17）發包人向本合同協議書中列明的承包人賬戶付款即視為發包人履行完畢付款義務。承包人保證銀行賬戶真實、合法、有效，并承擔賬戶錯誤、無效或非法的法律責任。承包人收款賬戶若變更，應提前3個工作日書面通知發包人。由于承包人未按照本合同規定通知發包人而遭受的損失及延期收到款項的責任，由承包人全部承擔。

8、工程規模：

(1) 業態：商服，高層 

(2) 本次招標含項目：總建筑面積約118840.6平方米，其中地下一層，建筑面積25500.6m2,地上最低二層、最高十六層，建筑面積 93340m2；結構類型框架剪力墻結構。

9、 工程質量要求：中標人負責溝通電業局完成驗收、送電及移交，工程經電力主管部門驗收合格，且滿足國家、行業及哈爾濱地區規范、標準、法規的要求（前述規范、標準、法規約定不一致的，按較高者執行）。同時滿足綠城集團的企業標準要求。

10、 工期：哈爾濱楊柳郡項目A2地塊電力工程工期分兩批次，第一批1#、2#、3#、5#、8#、9#樓和全部地下室，暫定開工日期為 2023年4月1日，竣工日期為2024年4月1日，總工期360日歷天。第二批4#、6#、7#、10#、11#樓，具體時間以建設單位通知為準。投標人需綜合考慮分批次交付對系統調試、驗收以及二批次交付后相應的質保順延的相關事宜。

11、 監理單位：黑龍江省建筑標準設計研究院有限公司

12、 總承包單位：哈爾濱東輝建筑工程有限公司

二、 投標報名要求

1、 資質要求：

(1) 企業要求：投標人資質等級要求：電力工程施工總承包三級資質及以上資質或輸變電工程專業承包二級資質及以上資質，業績和履約信譽好，服務態度端正，投入力量有保證，以往承接工程中無不良記錄的施工企業。本工程不允許掛靠。

(2) 項目經理資格要求：具有貳級及以上機電專業建造師等級的資質證書。

2、 本次招標只接受報名截止時間前在發包人招采平臺上報名（允許新供方注冊審核通過后報名）的供方。

3、 在線報名截止時間：以發包人招采平臺截止時間為準。

4、 領取標書時間: 以發包人招采平臺信息為準。

5、 領取標書地點: 收到發包人招采平臺發標信息后，在發包人招采平臺上自行下載招標文件。

6、 招標聯系人：李明明  聯系電話***

聯系郵箱:767965083@qq.com

聯系地址***

7、 綠城中國監察投訴電話：***

8、 其它：/

9、 若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。

10、 為維護良好的招標秩序，招標過程中如出現下表處罰項的，我司將按相應“處罰條款”執行，凡報名參與本次投標單位，均視為已知悉并同意下表內容。

序號	處罰項		處罰條款
1	投標 入圍	未按規定繳納投標保證金	【1】第1次違規：在綠城集團范圍內禁止投標3個月； 【2】第2次違規：綠城合格供方等級降一級，在綠城集團范圍內禁止投標6個月； 【3】第3次違規：取消綠城合格供方資格，且2年內不得再申請綠城合格供方入庫。
2	投標 詢標	投標過程中退出投標	【1】沒收投標保證金； 【2】在綠城集團范圍內禁止投標1年及以上；情節嚴重的取消綠城合格供方資格，且1年及以上（視情節嚴重情況定）不得再申請綠城合格供方入庫。
		發現串標、圍標現象	【1】沒收投標保證金； 【2】取消所有涉及單位的綠城合格供方資格，5年內不得對其進行重新考察入庫。
		發現行賄現象	【1】沒收投標保證金； 【2】5年內不得對其進行重新考察入庫。
		除招標范圍增加外，詢標后總報價高于詢標前報價	【1】涉及單位兩年內不得參與綠城集團投標。
3	決標	決標后不簽合同	【1】沒收投標保證金； 【2】取消綠城合格供方資格， 5年內不得對其進行重新考察入庫。
4	履約	履約過程未達成年初項目經營計劃目標節點，經協調仍未達到全同約定要求	在綠城集團范圍內禁止一切項目投標，停標時間視其改正情況而定。

 

 

 

 

 

哈爾濱楊柳郡置業有限公司

2022年12月16日