(C23-28)義烏市福田街道九如堂村建筑拆除物處置

1、工期要求：總工期50日歷天，工期內完成拆除清運。因轉讓方政策處理原因造成拆除標的移交延遲，競得人可以申請工期順延。
2、成交后競得人須派駐項目經理（具有建筑工程專業二級建造師注冊證書，具有“三類人員”B類證書，且無在建工程）。
3、現場不允許粉碎制砂，拆除現場需做到文明安全施工，施工范圍要求建立圍擋，并裝置噴淋設施，做好防塵措施。標的物銷售產生的稅費由競得人支付。
4、電力公司所屬的電力設施設備不在本次處置標的物范圍內。
5、驗收標準為本標段內所有的建筑物、構筑物拆除、清運、處理垃圾消納至原地面標高，不得破壞路面硬化。
6、本次拆除的建筑面積為固定面積（以公告面積為準），結算時不作調整，競得人不得以面積不足等原由提出退還成交款或補足數量等要求。
7、出讓方有權對管理過程中的處罰款在履約保證金中扣除。
8、其它相關事宜詳見《福田街道九如堂建筑物拆除清運合同（樣稿）》 。

1、須在成交后5個工作日內通過浙交匯平臺向義烏產權交易平臺交納成交款、履約保證金及應支付交易所的交易服務費等（收費標準詳見《特別事項約定》）。
2、履約保證金繳納金額按30萬元收取，不計利息，由出讓方驗收合格后，競得人與出讓方辦理履約保證金退還手續。

1、競得人在成交款項付清后3個工作日內與出讓方簽訂合同 （合同相關事宜咨詢出讓方）。
2、合同簽訂之后按出讓方安排，完成標的物移交。
3、競得人在拆除、清運時須注意安全，應杜絕安全事故的發生。若競得人在拆除、清運期間發生安全事故，責任自負，出讓方概不負責。

報名人資質要求：三級及以上建筑工程施工總承包資質企業，具有獨立法人資格，并具有有效的《安全生產許可證》。
業績要求（須攜帶原件核對）：2019年1月1日起至今，在義烏市范圍內與政府簽約單個房屋拆除項目拆除建筑面積在20萬平方米及以上的業績（須提供中標通知書（或其它同類文件）和合同，時間以中標通知書（或其它同類文件）為準）。

受委托，向社會公開處置福田街道九如堂村建筑拆除物，共計1個標的。本次處置需拆除房屋的總建筑面積約為140241㎡(其中鋼混結構約22314㎡，磚混結構約97894㎡，磚木結構約20033㎡)，電力公司所屬的電力設施設備不在本次處置標的物范圍內。具體以現場實際情況為準，評估報告僅供參考。

競得人需負責紅線范圍內出讓方移交建筑物的拆除、清運、處理、消納，所需費用由競得人承擔。標的物以出讓方征收騰空后的實際移交狀況為準，出讓方對標的物不負保管責任（存在偷盜缺失的可能）。