臨平新城共有產權房營銷服務項目招標公告

根據相關文件規定，建正工程咨詢有限公司受杭州臨平喬司國際商貿城建設發展有限公司委托，對臨平新城共有產權房營銷服務項目進行公開招標采購，歡迎符合要求的投標人前來投標。

一、項目名稱及編號：臨平新城共有產權房營銷服務項目

（項目編號：L3301100000000053010001）

二、采購方式：公開招標

三、采購內容：本項目為臨平新城共有產權房營銷服務項目。服務內容（包括不限于）：策劃、市場調研、銷售現場管理、簽訂認購書、簽訂正式的商品房買賣合同、項目公眾號申請及維護等；沙盤、樣板房VR展示、售樓處裝飾布置、宣傳物料的設計及出街（包括戶型圖、手提袋、宣傳單頁、媒體通欄海報、節氣節日海報等）；項目價值點提煉及銷售說辭、共有產權房相關政策事宜解讀等；對售樓處、精裝樣板房的裝修設計和資源配置提供建議（如有）；負責完成項目形象策劃設計、文案撰寫、物料設計；負責項目陣地包裝方案、售樓部包裝方案；制定大型活動方案、暖場活動方案、開盤活動方案、交付方案等，并負責組織落實活動執行等。具體要求詳見本招標文件“第三部分“采購需求”。

四、項目概況：臨平新城共有產權房項目位于杭州市臨平區喬司街道，東側為東湖高架及城市綠化帶，北側為繞城高速公路，南側為月牙二路，西側為友愛路。項目總用地面積20799㎡，總建筑面積60488㎡（其中地上建筑面積37438㎡，地下建筑面積23050㎡），共有7幢住宅樓（13-14層），配套設施及2層地下室組成，建設套數356套，其中89㎡戶型178套，108㎡戶型178套，綠地率35%，容積率1.8，設置地面、地下機動車位共407個。項目預計交付時間為2025年12月。具體按照招標人要求，結合實際情況進行營銷服務。

五、合格投標人的資格要求

1.符合《政府采購法》第二十二條規定的條件（①具有獨立承擔民事責任的能力；②具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；③具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；⑤參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；）；

2.2019年1月1日以來代理銷售或含銷售的全過程代建的樓盤數量不低于1個，且完成銷售面積不低于4萬平。（銷售面積以房產代理銷售合同為準）；

3.本項目的特定資格條件：具備合法的房地產開發企業二級及以上資質證書；

4.未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5.本項目拒絕聯合體投標。項目中標后中標人不得以任何形式進行轉包和分包。 

六、投標報名：

1、報名與獲取招標文件時間：2023年4月6日至2023年4月10日（三個工作日，雙休日及法定節假日除外）

時間：上午：9：00-11：00，下午：14：00-16：00

報名形式：本項目采用現場報名，報名地點：建正工程咨詢有限公司（臨平區南苑街道雪海路9號鼎盛大廈17樓招標代理部）

2、報名時應提供以下資料：

2.1、企業法人營業執照、資質證書復印件加蓋公章；

2.2、法定代表人授權委托書原件；

2.3、授權代表有效身份證件原件；

2.4、2019年1月1日以來代理銷售或含銷售的全過程代建合同1個復印件加蓋公章。

本項目采用現場報名（逾期未現場報名的投標人視為無效投標）。

招標文件的獲取：報名成功通過資格審查，另行通知。

七、投標保證金：本項目無需投標保證金。

八、評標辦法：本項目采用綜合評分法。

九、聯系方式***

1、招標采購單位

招標采購單位名稱：杭州臨平喬司國際商貿城建設發展有限公司

聯系人：張彬  ，電話：***

2、采購代理機構

采購代理機構名稱：建正工程咨詢有限公司

聯系人：戚佳波，電話：***

杭州臨平喬司國際商貿城建設發展有限公司                                                      2023年4月4日

公告.pdf
臨平新城共有產權房營銷服務項目(招標文件).zip