黃埔杏林創新谷（黃埔區中醫醫院）項目勘察設計

黃埔杏林創新谷（黃埔區中醫醫院）項目勘察設計招標公告

 

1.1    項目概況

1.1.1  工程名稱：黃埔杏林創新谷（黃埔區中醫醫院）項目勘察設計

1.1.2  工程位置：黃埔區紅山街道廣州冶煉廠地塊。

1.1.3  設計范圍：包括但不限于編制建設過程中所有的報建報批設計文件并提供相關報建報審配合服務、修建性詳細規劃、方案設計、方案修改及完善、初步設計、施工圖設計（含醫療工藝流程設計）、外水外電燃氣等專項工程，編制各設計階段對應的設計估算、初步設計概算、設計變更預算等造價文件和配合報審工作，現場指導與監督等。綠色建筑含節能和綠色咨詢、綠色設計標識申報及評審，裝配式建筑技術應用，設計階段BIM技術應用服務；實行限額設計，本工程設計投資限額為經批準的項目可行性研究報告投資額；在保證設計質量的前提下，中標人應按投資限額進行設計，嚴格控制設計變更，確保工程概、預算不突破限額目標。

（1）勘察內容：巖土工程勘察按收集資料、現場踏勘、編寫勘察大綱、工程地質調查和測繪、勘探和原位測試、室內試驗、資料分析整理和巖土工程勘察報告編制的程序進行，包括但不限于本勘察范圍內的詳細勘察實施工作（含超前鉆）、編制詳勘工作計劃、勘探工作進度及質量控制、工程地質、水文地質勘察的現場實施、地下管線探測、成果編制與提交、后期配合等工作；

（2）設計內容：本項目所有建設內容的設計工作，包含：黃埔杏林創新谷整體建筑規劃方案（含效果圖），黃埔區中醫醫院項目的修建性詳細規劃設計、各建筑設計、醫療工藝流程設計（含一、二、三級流程）及室外配套工程（停車場、綠化、道路、廣場、圍墻、中藥材展示園地、外水、外電、燃氣等）、智能化、精裝修等所有建設內容的方案設計、初步設計、施工圖設計等。

（3）BIM技術應用：按招標人要求提供方案設計、初步設計、施工圖設計等不同設計階段BIM應用成果。根據《廣州市城市信息模型（CIM）平臺建設試點工作聯席會議辦公室關于進一步加快推進我市建筑信息模型（BIM）技術應用的通知》（穗建 CIM〔2019〕3號）及行業主管部門的最新政策要求，滿足招標人各階段報建報批及驗收的要求。

1.1.4  專業內容: □道路工程、□橋梁工程、□城市隧道工程、□排水工程、

□給水工程、□照明工程、□公共交通工程、

□城鎮燃氣工程、□熱力工程、£         。

1.1.5  項目批準文件： 穗埔發改[2023]6號 。

1.1.6  資金來源：區財政資金。

1.1.7  投資估算：總投資約為229713.54萬元，其中工程費199038.54萬元

1.1.8  建設規模：黃埔杏林創新谷（黃埔區中醫醫院）項目（位于杏林創新谷的廣州冶煉廠南地塊。項目總建筑面積約260800平方米（地上建筑面積約180780平方米、地下建筑面積約80020平方米）。

建設內容包括：門診綜合樓（建筑面積約71730平方米）、住院綜合樓（建筑面積約57850平方米）、感染科樓、科研樓（建筑面積約50000平方米）、地下車庫及設備用房、室外工程以及其他配套工程等。

1.1.9  設計合理使用年限：各項目需達到招標文件要求且不低于相關規范作出的要求。

1.1.10 招標范圍：■工程勘察（■巖土工程勘察、□工程測量、□工程物探（含管線探測）、■方案修改、■初步設計及概算、■施工圖設計、□編制施工圖預算、■現場服務、□編制竣工圖、■工程變更、□其他：無。

1.1.11前期服務機構名稱（含項目建議書、可行性研究報告、規劃等編制單位）：廣州市國際工程咨詢有限公司（可行性研究報告編制單位）。

[注釋] 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

1.1.12本項目綠色建筑等級要求為：二星級。

 

1.2   資格審查合格條件

1.2.1  申請人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

1.2.2  申請人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門（或市場監督管理部門）核發的法人營業執照，按國家法律經營。

1.2.3  申請人須具備建設行政主管部門頒發的①工程勘察綜合類甲級資質；或工程勘察專業類巖土工程甲級資質；或工程勘察專業類巖土工程（分項：巖土工程勘察）甲級資質。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程勘察資質的要求。②工程設計綜合甲級資質；工程設計（建筑行業）甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，或建筑設計事務所資質。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。

注：（1）投標人必須同時具備①②項資質要求。具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質標準》（建市[2013]9號）、《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）、《住房城鄉建設部關于促進建筑工程設計事務所發展有關事項的通知》（建市（2016）261號）執行。。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯合體投標。

（2）工程勘察、工程設計企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有效期延期的通知粵（建許函〔2021〕849號）和《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》（建辦市函〔2021〕510號）執行。

（3）香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，招標人應當允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港企業參加勘察、設計和監理項目的投標，允許經備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求的香港專業人士擔任勘察、設計和監理項目管理團隊中的相應職務。滿足前述內容的香港企業參與本次投標的，應按招標文件要求提供滿足評審的相關證明文件的掃描件。

（4）外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。【需提供合作設計協議書（本招標公告附件一）】

1.2.4  申請人已在廣州市住房和城鄉建設局建立企業信用檔案，擬委派的項目負責人***

1.2.5  申請人委派的項目負責人***

注：香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）確定）。香港專業人士須提供滿足招標文件要求的相應執業證書及備案證明資料掃描件。

1.2.6  信譽要求：①本工程不接受被列入我區不良記錄（處罰有效期內）的單位或個人（指項目負責人***

②未被納入失信聯合懲戒名單且被限制參加財政投資工程或政府投資工程或建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準）；

注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。

1.2.7  投標申請人業績要求（需要 /  ■不需要   ）：

1.2.8  項目負責人***

1.2.9  關于聯合體投標：

本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

投標人可以組成聯合體投標，但只接受最多由2家單位組成的聯合體。聯合體各方必須簽定聯合體共同投標協議書，明確牽頭方和成員方（以滿足本項目設計資質的一方為牽頭方）。聯合體各方須滿足所承擔本項目工作內容對應的資質要求。投標人擬任本工程項目負責人***

注：（1）聯合體應簽訂一份聯合體共同投標協議書（格式按本招標公告附件二），明確約定聯合體各方擬承擔的工作和責任。

（2）《聯合體共同投標協議書》中的聯合體各方必須滿足以下分工要求，否則其投標將被拒絕：

①全部勘察工作只能由聯合體其中一方承擔；

②聯合體牽頭方須對設計工作負總責，并對成員單位提供的所有成果文件進行審核及蓋章確認。

（3）聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標，出現上述情況者，其投標申請和與此有關的聯合體的投標將被拒絕；

（4）投標登記截止后聯合體增減、更換成員的，其投標無效；

（5）聯合體投標的除聯合體協議須聯合體各方均簽名蓋章外，其余文件均可由聯合體牽頭人簽名蓋章。

 

1.3    發布招標公告、遞交投標文件時間、開標時間：

1.3.1  招標公告發布日期（含本日）：2023年   月   日   時   分至2023年   月   日   時   分。注：招標公告發布時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

1.3.2  招標文件的獲取：凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心交易平臺網站（網址：http://www.gzggzy.cn）下載電子招標文件。招標公告網上發布的同時，通過廣州公共資源交易中心網站發布招標文件及其他文件。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。請密切留意補充公告中的相關信息。

1.3.3  遞交投標文件時間、開標時間

（1）辦理投標登記手續時間：2023年   月   日   時   分至2023年   月

   日   時   分，投標人自行登錄廣州公共資源交易中心網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。

（2）遞交電子投標文件起始時間：2023年   月   日   時   分

截止時間：2023年   月   日   時   分；

 投標人通過廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn/）交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn/）交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網站首頁-服務指南-系統幫助-建設工程全流程電子化項目操作指南（適用于投標人）。

（3）投標文件光盤（備用）遞交時間：2023年   月   日   時   分至2023年   月   日   時   分；地點：廣州公共資源交易中心黃埔交易部第   開標室。（電子光盤需按規定封裝。投標人將數據刻錄到光盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。）

（4）逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。逾期未上傳成功的電子投標文件，招標人拒絕接收。逾期或未在指定地點遞交投標文件光盤的,招標人拒絕接收其投標文件光盤。

（5）采用電子開標，在招標投標交易平臺上公開進行。開標時間：2023年   月   日   時   分；地點：廣州公共資源交易中心黃埔交易部第   開標室。（與投標截止時間為同一時間）。所有投標人均應當準時在線參加開標，投標人參與電子開標的具體操作詳見交易平臺發布的相關操作指引。

1.4   費用：

1.4.1  （1）工程勘察費：每米綜合包干單價按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》、《關于印發廣州市黃埔區 廣州開發區政府投資建設項目資金管理辦法的通知》（穗埔財〔2020〕373 號）、廣州開發區財政局《關于調整我區巖土工程勘察費取費標準的復函》（穗開財函〔2013〕615號）及《關于印發<廣州開發區、蘿崗區政府投資建設項目巖土工程勘探綜合費取費標準>的通知》（穗開建管〔2014〕1號）相關規定計取。巖土工程勘察費用，按照承發包雙方確認的實際工程量（投標時暫定勘察工程量為7080米，超前鉆工程量為8000米）乘以中標每米綜合包干單價200元/米（其中超前鉆每米綜合包干單價150元/米）結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金以及辦理工程勘察相關許可等全部費用。由各投標人自行報價，最終結算以廣州開發區財政局或其授權委托單位審核為準。

（2）工程設計費：根據國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《勘察設計費收費標準》、《關于印發廣州市黃埔區廣州開發區政府投資建設項目資金管理辦法的通知》（穗埔財〔2020〕373 號）文及廣州開發區財政局相關規定計取，設計費浮動幅度為下浮20%。本工程建安費限價199038.54萬元。

基本設計收費=工程設計收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×附加調整系數。本工程專業調整系數為1.0；復雜程度系數分別定為1.0；附加調整系數為1.0。

在合同實施期間，設計費計費額為經有關部門審定的建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯合試運轉費之和，費率浮動幅度不變，最終結算以廣州開發區財政局或其授權委托單位審定金額為準。設計費報價由各投標人根據國家收費標準及費率浮動幅度進行報價。

（3）BIM技術應用費：按《廣東省建筑信息模型（BIM）技術應用費用計價參考依據（2019年修正版）》計取，總建筑面積暫按260800平方米。計價內容按工業與民用建筑工程費用基價表中設計與施工聯合應用A，并結合設計階段應用的比例計算，綜合包干單價暫定為 14.88 元/平方米。本項目方案設計、初步設計和施工圖設計階段的BIM技術應用占BIM設計階段應用的比例為100%，并下浮 20 %計算，BIM技術應用費暫定為310.46萬元。結算時以區規劃局批復的建設工程規劃許可證上建筑面積為準，按實結算。最終以區財政局或其授權委托單位審定結算價為準。

1.4.2  財政投資項目應實行限額設計，初步設計的建設內容和建設標準不得超過可行性研究報告批復的范圍，編制初步設計概算不得超過經批準的可行性研究報告總投資。

       政府固定資產投資應當堅持估算控制概算，概算控制預算，預算控制決算的原則。

1.4.3  方案設計經濟補償及補償金額

□本工程不設未中標單位經濟補償，投標費用由投標人自理。

■本工程設未中標單位經濟補償。中標價=工程勘察設計費總額+未中標單位經濟補償總額（未中標單位經濟補償包含在中標價內），中標人根據評標委員會對投標人技術文件（設計方案）的評審排序，在收到招標人的第一筆預付款后分別向未中標單位支付經濟補償（含稅金等）：

本工程對投標人技術文件（勘察設計方案）評審排序前6名單位，按如下標準支付方案設計補償費（該費用包含在中標價內，含稅金等）：

評審排序第1名 20萬元；

評審排序第2名 15萬元；

評審排序第3名 10萬元；

評審排序第4名 5萬元；

評審排序第5名 5萬元；

評審排序第6名 5萬元；

其余投標人費用自理。

注：1.如果招標失敗，則當次不向未中標單位支付經濟補償。2.招標人和中標人有權在實施方案中參考使用獲得經濟補償的所有投標方案成果的部分內容。3.如因規劃建設原因取消本項目實施，中標人未開展實際性工作，上述設計方案經濟補償由招標人支付給相應投標人，即該種情形下設計合同結算價為上述設計方案經濟補償總額。中標人收取相關費用后及時支付投標補償費給各投標人。除了上述設計方案經濟補償，招標人不再補償其他費用。

 

1.5    工期

1.5.1  工程建設計劃施工日期為 \ ，計劃竣工日期為 \ 。如施工期有所調整的，設計單位必須無償提供服務，直至工程結算完畢為止。

1.5.2  設計工期：中標人應在設計合同簽訂后45工作日內完成方案修改，方案確定后60工作日內完成初步設計，初步設計審查批準后75工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后5工作日內完成補充、修改。

1.5.2  勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發包人對該項目勘察工作大綱批復之日起計30日內提交勘察成果文件。

 

1.6     其他事項

1.6.1  投標時是否需要提交設計模型：否。

1.6.2  招標項目的電子地形圖由招標人提供。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite（衛星圖象）觀察本項目的周邊環境。

1.6.3  投標報名費人民幣  100  元，交納后不予退回，由交易服務機構開具發票。

1.6.4  項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

1.6.5  有關招投標相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。

1.6.6  潛在投標人或利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人書面提出。（注：潛在投標人或利害關系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，應通過交易平臺提交，招標人也應通過交易平臺答復線上提出的異議。具體按照交易平臺相關指南進行操作。作出答復前，應當暫停招標投標活動。）

異議受理部門：廣州開發區財政投資建設項目管理中心

電話：***

地址：***

1.6.7  本次招標公告同時在：廣州公共資源中心交易網站（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）上發布。本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。

1.6.8  特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一年內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限自招標人發出通知之日起計）：

1.將中標工程轉包或者違法分包的；

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3.存在圍標或串標情形的；

4.存在弄虛作假騙取中標情形的。

1.6.9  招標人不集中組織現場考察，投標人可自行考察，由此而產生的一切費用由投標人自行承擔。

 

1.7   招標人

1.7.1 名稱：廣州開發區財政投資建設項目管理中心

1.7.2郵政編碼、地址：***

1.7.3 聯系人***

1.7.4 電話（手機）號碼：020-28068066

1.7.5 傳真號碼：/

1.7.6 電子郵箱***

 

1.8   招標代理機構

1.8.1 名稱：廣東粵能工程管理有限公司

1.8.2 郵政編碼、地址：***

1.8.3 聯系人***

1.8.4 電話（手機）號碼：13512782361

1.8.5 傳真號碼：020-38730932

1.8.6 電子郵箱***

 

1.9  交易服務機構

1.9.1 名稱：廣州公共資源交易中心黃埔交易部

1.9.2 郵政編碼、地址：***

1.9.3 電話（手機）號碼：020-82086585

1.9.4 傳真號碼：/

1.9.5 網址：http://www.gzggzy.cn

 

1.10   招標管理機構

1.10.1 名稱：廣州開發區建設工程招投標管理辦公室（廣州市黃埔區建設工程招投標管理辦公室）

1.10.2 郵政編碼、地址：***

1.10.3 電話（手機）號碼：020-82112206、82116676

1.10.4 傳真號碼：/

1.10.5 網址：http://zb.gdd.gov.cn

 

 

招標人（蓋章）：廣州開發區財政投資建設項目管理中心

招標代理機構（蓋章）：廣東粵能工程管理有限公司

日期：2023年    月    日