城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包資格預審公告

      本招標項目城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包已由西安經濟技術開發區行政審批局以2207-610162-04-01-132108批準建設， 項目業主為西安經新置業有限責任公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為企業自籌100%。招標人為西安經新置業有限責任公司，招標代理機構為陜西螢石工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。

      2.1 工程規模：項目占地63.03畝，建設內容：保障性租賃住房約1500套，配套公服及商業等。總建筑面積約14.46萬平方米，其中：地上11.76萬平方米，（保租房11.17萬平方米，配套0.59萬平方米）地下2.7萬平方米（最終以規劃審定面積為準）；

      2.2 項目地點：涇渭新城涇暉路以南，涇環北路以北，渭源北路以西，渭麗路以東。；

      2.3 項目投資總額：940000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包；標段編號：E6101003506Gjotaro0r001；標段類型：工程總承包；

      2.5 招標范圍：標段名稱：城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包，本次招標范圍為完成本項目的相關設計、工程施工及采購，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協調工作。；

      2.6 其他：/。

      3.1 標段名稱：城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業（建筑工程）甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【建筑行業工程設計甲級】及以上,或【建筑工程施工總承包二級】及以上與【工程設計綜合資質甲級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師一級】及以上執業資格,且不得同時在兩個或兩個以上工程擔任工程總承包項目經理、施工負責人，申請人擬派工程總承包項目經理與設計項目負責人或施工項目負責人***

      3.2 標段名稱：城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 聯合體家數不超過兩家。若聯合體投標時須明確牽頭單位，聯合體牽頭單位代表聯合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務，聯合體應滿足資格審查條件中規定的相應資質。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯合體各成員單位相應的印章或簽字。聯合體各方不得再以自己的名義單獨參加或參加其他聯合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。聯合體各方須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢。。

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 （1）申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；
  （2）申請人須同時具備以下資格：
  ①設計資質：工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質；
  ②施工資質：建筑工程施工總承包二級及以上資質，具備有效安全生產許可證；
  （3）申請人擬派工程總承包項目經理資格：具備一級注冊建筑師資格或建筑工程專業一級注冊建造師資格；
  （4）申請人擬派施工負責人***
  （5）申請人擬派設計項目負責人***
  （6）擬派工程總承包項目經理與設計負責人或施工負責人***
  （7）申請人及擬派工程總承包項目經理、施工項目負責人、設計項目負責人***
  （8）投標保證金：伍萬元整(￥50000.00元)，本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單、電子保函等），鼓勵使用電子保函形式進行繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行；
  （9）其他要求詳見資格預審文件。

      4.1 請申請人于 2023年04月08日 00時00分00秒 起至2023年04月15日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。

      4.2 標段名稱：城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，

      5.1 標段名稱：城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包，資格預審申請文件截止時間為 2023年04月21日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

      5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交

      6.1 標段名稱：城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包，資格預審開始時間為 2023年04月21日10時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。

      6.2 標段名稱：城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

      6.3 標段名稱：城建智居保障性租賃住房項目（EPC）工程總承包，資格審查會議形式： 遠程會議

      7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西招標網》、《三秦都市報》 發布。

      7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

      7.5 其他需要說明的事項：其他需要說明的事項：請各申請人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:7092），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話：***

本招標項目的監督部門為西安經濟技術開發區招標投標管理辦公室。