五常街道荊豐社區盛豐銘座及工業園區物業服務項目招標公告

根據杭州余杭荊豐股份經濟合作社會議表決同意，現就五常街道荊豐社區盛豐銘座及工業園區物業服務項目進行公開招標。歡迎符合要求并有能力完成本項目的投標人前來投標。

一、項目名稱及編號：五常街道荊豐社區盛豐銘座及工業園區物業服務項目（項目編號：    Y3301100000009690001001    ）

二、招標方式：公開招標

三、招標內容：本項目合同期 3 年，合同一年一考核一簽。年物業預算最高限價為 145  萬元，三年總預算最高限價約  435 萬元，其中15萬元作為物業維修基金，不做競爭。 

主要服務內容：荊豐工業園一期、荊豐工業區二期，盛豐銘座停車場等約306個停車位停車費的收取，兩個工業園區的商鋪、及以上工業園區及盛豐銘座等等本項目所有涉及的物業服務及物業管理費的收取。

盛豐銘座總建筑面積15814.47平方，可售面積7709.63平方，不可售面積8104.84平方，已售房屋139戶，其他另有5家商戶，分別棋牌、酒店、一家飯店和一家菜場、1-6室物流公司；地下室停車位92個，已售車位4個，機械車位32個，地面車位現有58個，可使用共計178個。

工業區一期為6754.5平方米，工業區二期為18725.5平方米，其中有700平方米的店面，兩個工業園區共128個車位，可為使用，其22 車位可根據管理時間進行調劑使用。

四、合格投標人的資格要求：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（三）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規規定的其他條件；

（七）本項目不接受聯合體投標。

五、本項目采用綜合評分法。

六、投標保證金：無。

七、本工程招標公告和招標文件及招標文件澄清（答疑）紀要、招標文件修改補充通知在以下二個網站公開發布：

（1）杭州市余杭區公共資源交易網http://www.yhggzy.com.cn/（首頁里的‘小額資源交易’欄）；

（2）杭州余杭政府門戶網站 http://www.yuhang.gov.cn/（首頁里的‘政府招標’欄中的‘招標公告’項）；

八、開標時間、地點：

1、開標時間：2023年 4 月 18 日11時 00分00秒。

2、投標截止時間即開標時間：各投標人應在開標時間前遞交相關資料及投標文件，逾期不予受理。

3、開標地點： 余杭區五常街道辦事處2號樓419開標室（杭州市余杭區西壩路59號） (本招標工程招標人按照招標文件前附表第17項所規定的時間和地點公開舉行開標會議，潛在投標人可自行參加開標會議。

九、聯系方式***

          招標人：杭州余杭荊豐股份經濟合作社        

  聯 系 人： 盧霄 ； 聯系電話***

          招標代理機構： 杭州永圣工程咨詢代理有限公司

          地址：***

          聯 系 人：胡工；聯系電話及傳真：***

                                                                                                                                               2023年 4 月 7 日

公告.pdf
五常街道荊豐社區盛豐銘座及工業園區物業服務項目(招標文件).zip