龍華區(qū)觀湖街道觀城第一期城市更新單元01、02、03、04地塊公共建筑概念方案設(shè)計(jì)招標(biāo)

公告進(jìn)程時(shí)間：2023-04-11

觀城第一期城市更新單元位于龍華區(qū)觀湖街道，本次招標(biāo)內(nèi)容為觀湖街道觀城第一期城市更新單元規(guī)劃范圍內(nèi)01、02、03、04地塊的公共建筑概念方案設(shè)計(jì)，包含相鄰四個(gè)地塊，用地屬性均為C1+R2。01地塊開發(fā)建設(shè)用地面積18999.3平方米，新建規(guī)定建筑面積 207240㎡，規(guī)定容積率≤10.9，其中：商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑：91600㎡（保障性租賃用房）；住宅:91740㎡；公共配套設(shè)施:20000㎡；地下商業(yè):3900㎡；02地塊開發(fā)建設(shè)用地面積15638.0平方米，新建規(guī)定建筑面積 165900㎡，規(guī)定容積率≤10.6，其中：商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑：81210㎡；住宅:81290㎡；地下商業(yè):3400㎡；03地塊開發(fā)建設(shè)用地面積29642.8平方米，新建規(guī)定建筑面積 284190㎡，規(guī)定容積率≤9.6，其中：商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑：127740㎡；住宅:139250㎡；地下商業(yè):17200㎡；04地塊開發(fā)建設(shè)用地面積21530.1平方米，新建規(guī)定建筑面積 221830㎡，規(guī)定容積率≤10.3，其中：商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑：101440㎡；住宅:108690㎡(含保障性租賃用房37340、土地整備安置房10000)；地下商業(yè):11700㎡。

地塊范圍內(nèi)公共建筑概念方案設(shè)計(jì)。

受邀請的投標(biāo)人及有類似案例的投標(biāo)人。

發(fā)標(biāo)：2023年4月17日；

答疑截至?xí)r間：2023年4月26日；

回標(biāo)時(shí)間：2023年5月4日；

評標(biāo)時(shí)間：2023年5月5日；

方案評審結(jié)果公告：2023年5月6日；

定標(biāo)結(jié)果公告-2023年5月8日。

評標(biāo)規(guī)則：簡單多數(shù)+直接票決法。

暫定300萬元。

最多三家單位進(jìn)入定標(biāo)階段，最優(yōu)方案即中標(biāo)單位，未中標(biāo)優(yōu)秀方案補(bǔ)償費(fèi)各20萬元。