青島服務(wù)區(qū)西區(qū)綜合樓租賃項目談判采購公告

項目編號

SDGS-2023-0135

項目名稱

青島服務(wù)區(qū)西區(qū)綜合樓租賃項目

項目所在地

山東省-青島市

采購人

山東高速服務(wù)區(qū)管理有限公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務(wù)

采購組織形式

委托采購

代理機(jī)構(gòu)

新華招標(biāo)有限公司

資格審查方式

資格后審

評審方法

最高價格法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務(wù)期

9年

資金來源及出資比例

其他

2.1 項目概況

青島服務(wù)區(qū)西區(qū)綜合樓位于青銀高速青島服務(wù)區(qū)，房產(chǎn)檔案號為：自10209檔案號381號 ，出租房屋面積約4000平方米。綜合樓建于1994年，現(xiàn)部分區(qū)域作為辦公使用。該樓年久失修、門窗變形、各處管道堵塞，特別是樓頂多年未做防水，雨雪季多處嚴(yán)重漏水，引起吊頂塌陷，內(nèi)部架構(gòu)裸露，成交單位需進(jìn)行維修改造,改造投資不低于200萬元。 為盤活閑置資產(chǎn)，提高房產(chǎn)利用效率，根據(jù)集團(tuán)公司《提升閑置低效資產(chǎn)使用效益的實(shí)施意見》，擬對西區(qū)綜合樓對外租賃。

2.2 采購范圍

青島服務(wù)區(qū)西區(qū)綜合樓, 租賃期限9年。

3.1 各標(biāo)段的資格要求

對報價人要求

資質(zhì)資格要求

在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

業(yè)績要求

/

財務(wù)要求

近3年（指2020年1月1日至報價截止日期）具有良好的財務(wù)狀況和依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，能提供增值稅專用發(fā)票。

信譽(yù)要求

供應(yīng)商不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： （1）被省級及以上行業(yè)主管部門取消招商項目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)； （2）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書； （3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； （4）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； （5）在“信用中國”網(wǎng)站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單； （6）供應(yīng)商近三年（2020年1月1日至報價截止日期）在投標(biāo)、合同履行過程中有違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約的行為，在山東高速服務(wù)開發(fā)集團(tuán)有限公司組織的招商項目中取得第一中標(biāo)候選人資格后主動放棄中標(biāo)的或項目成交后放棄簽署合同的、截至響應(yīng)文件遞交截止時間前一個工作日供應(yīng)商與本項目招商人及關(guān)聯(lián)方存在以下行為的： ①欠繳租金及其他費(fèi)用的； ②有訴訟行為的； ③被山東高速服務(wù)開發(fā)集團(tuán)有限公司列入經(jīng)營黑名單的； ④在合同執(zhí)行過程中存在不服從管理的。 （7）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

人員要求

/

聯(lián)合體要求

本項目不接受聯(lián)合體報價。

其他要求

無。

3.2

每個供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個標(biāo)段，且允許中__1__個標(biāo)段

3.3

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負(fù)責(zé)人***

_2023-04-13 09:00至2023-04-15 17:00

4.2 采購文件獲取地點(diǎn)

齊魯招標(biāo)網(wǎng)，網(wǎng)址： www.qlebid.com以下簡稱“電子交易平臺

4.3 采購文件費(fèi)用

采購文件每套售價_免費(fèi)下載_元，圖紙每套售價_/_元，其他文件費(fèi)用_/_元

4.4 采購文件獲取要求

請在電子交易平臺進(jìn)行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺”，點(diǎn)擊實(shí)施管理-我要參與。明確所投標(biāo)段，在線繳費(fèi)及下載文件。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2023-04-19 09:00。

5.2 響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)

電子交易平臺

5.3 遞交要求及注意事項

本次項目不需要辦理CA，投標(biāo)人需將編制好的投標(biāo)文件以PDF形式上傳至電子交易平臺。

5.4開啟時間及地點(diǎn)

報價文件遞交截止時間：2023-04-19 09:00；

遞交地點(diǎn)： 電子交易平臺網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

本項目采購公告同時在陽光采購服務(wù)平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://www.sdhsg.com)、齊魯招標(biāo)網(wǎng)(http://www.qlebid.com)發(fā)布。

1. 操作指南詳見電子交易平臺首頁右側(cè)“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：***

采購人

代理機(jī)構(gòu)

單位或機(jī)構(gòu)名稱

山東高速服務(wù)區(qū)管理有限公司

新華招標(biāo)有限公司

地址

山東省青島市城陽區(qū)棘洪灘街道北萬社區(qū)青銀高速公路K28+900公里處

濟(jì)南市歷下區(qū)海辰大廈B座1003

郵政編碼

251100

250000

聯(lián)系人

杜工

電話

18678360107

0531-81857816、13173053444

傳真

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