金華市金東區君蘭美邸物業服務公開選聘公告

金華市金東區君蘭美邸物業服務公開選聘公告

參照《中華人民共和國民法典》、國家、省、市《物業管理條例》和《君蘭美邸物業選聘方案》等有關規定，金華市金東區君蘭美邸第一屆業主委員會委托金華優聲會務服務有限公司協助組織本小區物業公開選聘工作。歡迎符合條件的物業服務企業前來報名競聘。

一、選聘項目編號：JLMD20230423

采購類型：非政府采購

二、項目概況：

本小區物業轄區共有建筑物19幢；坐落位置金華市金東區多湖街道宋濂路66 號，東至東市南街，南至宋濂路，西至機場路，北至李漁東路，占地面積64604.83平方米，總建筑面積182740.09平方米，其中包括：物業管理用房910.23平方米。轄區住戶：住宅總戶數862戶，地下車位1170個，電梯59臺。本次選聘的物業管理服務期限為五年。

三、競聘人資格（須同時具有）：

1、注冊資金達到1000萬元（含）以上，獨立法人，《營業執照》經營范圍包含物業管理或物業服務；

2、在金華有2個以上住宅管理項目且在管物業總建筑面積不少于10萬平方米；

3、競聘單位自企業開辦以來未列入金華市行業主管部門黑名單，近三年在金華經營過程中無重大違法記錄；

4、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

5、擬派項目經理具有大專以上學歷、三年以上住宅項目經理管理經驗；

6、與選聘人存在利害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競聘。單位負責人***

7、不允許掛靠，不接受聯合體競聘。

四、選聘文件的發售時間及地點等：

1、選聘文件發售時間：即日起至2023年5月7日17時止（來前請電話確認）

2、獲取選聘文件地點：聯系選聘服務機構（電話聯系、在線售賣、發送郵件）

3、選聘文件售價（元）：500（售后不退）

五、競聘截止時間：2023年5月14日9時30分（北京時間）

六、競聘文件提交與評審地點：君蘭美邸9幢一樓業委會辦公室

七、評審時間：2023年5月 14日9時30分（北京時間）

八、競聘保證金及交付方式：

競聘保證金：人民幣貳拾萬元整（須在2023年5月11日17時前向選聘服務機構交納保證金，繳款憑證須附在競聘文件內）

交付方式：網銀、匯票、電匯、轉帳支票方式（不接受以現金支票、現金及個人轉賬方式交納的保證金）

收 款 人：金華優聲會務服務有限公司

開戶銀行：泰隆銀行金華分行營業部

賬戶：3308 0010 2010 0001 8338

九、其他事項：

1、購買選聘文件時須提交的資料：

1）介紹信或法人授權書（原件）、授權代表身份證原件及復印件；

2）企業法人營業執照副本復印件；

3）業績證明材料（合同原件及復印件）；

4）以上資料提供復印件的，復印件加蓋公章。

2、本項目采用資格后審方式。

3、本次公開選聘物業服務企業采用公開報名方式，報名排名順序以物業企業繳納競聘保證金的先后為準。

4、本項目相關公告（包括選聘更正公告、候選入圍公告等）在小區公示欄、招標網等媒介進行發布。

十、聯系方式

選聘服務機構：金華優聲會務服務有限公司

聯系人及電話：***

郵 箱：1247520473@qq.com

選 聘 人：金華市金東區君蘭美邸小區業主委員會

聯系人及電話：***

特此公告。

金華市金東區君蘭美邸小區業主委員會

金華優聲會務服務有限公司

2023年 4月 24日