（2023）魯0613破1號關于煙臺融祥房地產開發有限公司工程項目管理公司遴選邀請函

煙臺融祥房地產開發有限公司管理人

《關于煙臺融祥房地產開發有限公司工程項目管理公司遴選邀請函》

根據債權人煙建集團有限公司的申請，煙臺市萊山區人民法院于2023年4月7日裁定受理煙臺融祥房地產開發有限公司(以下簡稱“融祥公司”)破產重整一案，并于同日指定煙臺融祥房地產開發有限公司破產重整工作組為管理人，負責處理融祥公司破產重整事宜。

管理人擬委托第三方公司對融祥公司“悅山海”工程現場進行管理,對符合要求的公司進行詢價,特邀請各單位參與報名,并按照要求提交相關材料。現將有關事項說明如下：

一、融祥公司基本情況

融祥公司成立于2020年5月14日，由煙臺融安房地產開發有限公司獨資設立，注冊資本為人民幣2,000. 00 萬元。公司法定代表人為梁巧靈，住所地山東省煙臺市萊山區山海路100號融創壹品營銷中心，公司類型為有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資），營業范圍：房地產開發經營，物業管理（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。

項目包括商業、住宅、配套公建。規劃批準建設1棟公建配套樓、22棟住宅樓，其中疊拼13棟、高層9棟（15-16層3棟，22層2棟，32層4棟）及垃圾轉運站、燃氣調壓站、地下車庫。具體規劃指標如下：

項目規劃主要指標

目前項目基本主體封頂，具體工程進度以及技術資料請聯系管理人獲取。

二、具體工作內容

根據管理人要求，對融祥公司“悅山海”項目工程現場進行管理，并指派人員擔任建設單位項目負責人***

三、應具備的資格條件

1.具有監理資質,公司實力強，能獨立承擔民事責任能力的單位；

2.專業能力強，人員充足，尊重委托人安排，能夠在約定的時間內完成工作；服務期間涵蓋融祥公司破產重整的整個期間。

3.在參加遴選活動的前三年內無重大違法經營記錄；

4.具備法律法規規定的其他條件；

5.在三年內，具有類似工程項目管理的業績；

四、中介機構應提供的有關資料

1.營業執照及擬指派參與本項目工作人員的資質證明；

2.機構簡介；

3.項目報價及報價依據；

4.承辦類似項目的委托合同及完成進度；

5.擬針對本項目提出的具體工作方案；

五、報價時間及方式

若貴公司有意向承接本次工程項目管理工作,應在規定時間內，按上述要求向管理人提交書面回復。

時間：2023年5月8日17點之前；

方式：現場提交或以郵寄方式提交至管理人辦公場所；

提交/郵寄地址：***

管理人聯系方式***

六、特別說明

1.報價單位不得采用脫離實際的低價報價進行不正當競爭；本次遴選將綜合考察報價單位報價以及業務能力，不以最低價格作為遴選標準。

2.具有從事同類企業工程項目管理業務實踐經驗的公司優先考慮；報價單位與融祥公司不得具有業務關系。

3.項目費用將在融祥公司破產財產變現后或者投資人投資后予以支付；

4.入選的報價單位將與管理人簽訂“委托合同書”，就委托雙方的權利義務作出明確約定。

5.若需詳細了解融祥公司經營狀況等信息可來電咨詢。

                       煙臺融祥房地產開發有限公司管理人

                           2023 年5月 1日