山水文園項目前期物業服務招標公告

山水文園項目

前期物業服務招標公告


項目編號：SDHXTWY20230510

由山東金澤房地產開發有限公司開發的山水文園項目將實現全方位、一體化物業管理，根據《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，現面向淄博市范圍內公開招標，選聘前期物業管理單位。現將有關招標事項公告如下：
一、 項目名稱：山水文園項目(五星級)
二、 項目概況：
山水文園項目是由山東金澤房地產開發有限公司開發建設的，項目位于淄博市淄川區文峰路以北，文峰北路以南。

規劃用地面積91553.7平方米，總建筑面積222849.59平方米，其中住宅建筑面積137569.90平方米，配套公寓2362.31平方米，商業建筑面積6521.38平方米，屋頂機房層1047.39平方米。其中地下建筑面積75348.61平方米。項目總戶數1002戶，建筑密度21%，綠地率35%，容積率1.6，總停車位1300個，其中地上28個，地下1272個（含市政公用設施，其中人防面積11801平方米），物業服務用房806.13平方米（位于A#樓、B#樓一層）。項目于2023年開工建設，預計2025年竣工交付使用。

三、招標單位：山東金澤房地產開發有限公司

四、資金來源：自主經營，自負盈虧
五、招標范圍：本項目的前期物業管理
六、對投標單位資質等要求：
具備獨立的法人資格或在本市備案的外埠物業服務企業及分公司；
七、報名時需提供的資料：
1、投標申請書。
2、企業營業執照。
3、法定代表人資格證明書及身份證、法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件。
4、擬委派項目負責人***
5、物業管理企業簡介和所服務項目情況。
注：投標申請人應提供以上資料各一份，并按序號順序裝訂，所有復印件需加蓋公司公章，報名時同時攜帶原件，交招標工作人員核對(審驗后退回原件)。

八、報名截止時間：

符合招標單位的報名條件和要求，欲參加投標的企業，于2023年 5 月 24 日至 5 月 29 日（法定節假日除外）8：00-17：00，以書面形式向招標代理單位報名，并提交上述相關資料。
九、報名地點：山東恒祥泰工程咨詢管理有限公司
十、投標申請人資格確定：

在資格預審合格的投標申請人過多時，可以由招標人從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人，被最后確認的投標單位在2023年 5 月 24 日至2023年 5 月 29 日到招標代理單位領取招標文件，逾期不領取作放棄投標資格處理。
十一、招標文件發售：招標文件300元/份，售后不退。
發售時間：2023年 5 月 24 日至2023年 5 月 29 日8：00-17：00 （法定節假日除外）
發售地點：山東恒祥泰工程咨詢管理有限公司
十二、投標人在提交投標文件時，應按招標文件有關規定交納貳萬元人民幣的投標保證金。


招標單位：山東金澤房地產開發有限公司

法定代表人：劉祥

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招標代理機構：山東恒祥泰工程咨詢管理有限公司
法定代表人：張學武
聯 系 人***
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二零二三年五月二十四日