濟鐵旅服管轄內車站商鋪5個項目公開招商（濰坊站WFN-05\\WFN-06）

招商公告

1.招商項目名稱及招商文件編號

1.1項目名稱：濟鐵旅服管轄內車站商鋪5個項目公開招商

1.2文件編號：JTLF-CZ-2023-39-01

2.招商人

山東濟鐵旅行服務有限公司

3.招商項目概況

3.1項目地點：濟南局管轄內車站

3.2項目明細：

（詳見附表，具體商鋪規劃將以實際招商情況為準）

3.3合同期限及免租期見項目明細中。

3.4 競商人需按要求接入招商方指定的收銀信息采集系統（金鹿OS系統）。

3.5 客流聯掛模式項目，待招商人上線代收代付系統后，銷售收入金額進入旅服公司指定賬戶，實行代收代付。

3.6 客流聯掛模式項目，以合同期第1年該站整體日均客發數作為客發基數，第2-5年客流變化超過20%時觸發浮動機制，一個合同年度按實際客發數與客發基數的比計算實繳租金，租金實行預交制，每半年進行預結算，每年度進行結算調整。

3.7 涉及超市、便利店業態項目，統一使用招商人“多彩快購”品牌經營，按照招商人店鋪形象設計要求進行設計裝修。

3.8 因鐵路特殊任務（如兩會、專運等）致使乙方營業時間減少或遮擋商鋪的，招商人不予賠償、補償或者免租。

4.競商人資格要求

4.1申請競商人注冊資本金不得低于500萬元。

4.2必須是國家工商、稅務部門認可、年檢合格的法人企業。

4.3具備本項目擬招商業態相應的經營資質（以營業執照經營范圍為準）。

4.4法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控（參）股公司，存在資產關聯關系的公司不得同時報名參與本次招商。

4.5競商人具有機場、鐵路車站、高速公路服務區等交通樞紐實體商業運營經驗或城市商業實體經營經驗，社會信譽、財務狀況良好；

4.6競商人在以往的經營活動中應無不正當競爭手段取得經營權的記錄（通過“信用中國”網站（https://www. creditchina.gov.cn/）查詢。）；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規定等不良記錄（通過“信用中國”網站（https://www. creditchina.gov.cn/）查詢。）；競商期內，通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢竟商人不得屬于失信被執行人；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業，財產被接管、凍結、破產狀態。（通過“競商人信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢。）；競商期內未被列入中國國家鐵路集團內有限公司招商黑名單。

4.7本次招商不接受聯合體競商。

4.8競商人的自然人股東、出資人或實際控制人不屬于濟南局集團公司機關部門及招商人的一般工作人員，未聘任濟南局集團公司機關部門及招商人的一般工作人員擔任高級職務、業務代表。

5.招商文件的獲取

5.1 網上登記：需在國鐵招商平臺注冊并報名該項目 。

（網址：https://zs.95306.cn）。

競商人同時注冊登陸濟鐵旅服資產經營管理系統，上傳本招商項目招商文件購買憑證，進行報名登記。

（網址：http://zcjy.sdjtlf.com.cn/contract/login）。

5.2 招商文件領取時間：進行系統預報名后，可于2023年5月26日至2023年6月5日（工作日期間），每天上午9:00-11:30，下午14:30-16：30領取招商文件（報名繳費審核通過后，可自行下載標書）。

5.3 售價：300元/每個項目，售后不退。（需注意：須通過單位轉賬，不收以個人名義轉賬，不收現鈔。競商人每投報一個項目繳納300元費用）

收款單位：山東濟鐵旅行服務有限公司

開 戶 行：中國建設銀行股份有限公司濟南車站支行

賬    號：37001615502050151119

6.招商評審時間

計劃定于 2023年6月13日9:00，以實際通知為準。

7.聯系人及聯系方式

請在2023年5月26日至2023年6月5日（工作日期間），每天上午9:00-11:30，下午14:30-16：30期間聯系報名事宜，其余時間恕不接待。

袁先生（系統報名咨詢）0531-82468536；15588839366

附表：

一、青島旅服分公司（現場聯系人***

二、濟南旅服分公司（現場聯系人***