銀豐財富廣場D座資產及物業管理咨詢顧問服務項目（2023年）談判采購公告

項目編號

SDGS-FZ-2023-0627

項目名稱

銀豐財富廣場D座資產及物業管理咨詢顧問服務項目（2023年）

項目所在地

山東省-濟南市

采購人

山東高速通和投資有限公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務

采購組織形式

委托采購

代理機構

山東齊魯電子招標采購服務有限公司

資格審查方式

資格后審

評審方法

綜合評分法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務期

1年

資金來源及出資比例

企業自籌

2.1 項目概況

山東高速通和投資有限公司擬選聘銀豐財富廣場D座資產及物業管理駐場咨詢顧問，協助建立科學、有效的寫字樓資產管理體系，監督日常管理和考核，優化資產及物業管理水平。服務期：自簽訂合同之日起一年。

2.2 采購范圍

2023年大廈資產及物業管理駐場顧問服務內容為：租務管理（包含續租招租、繳費管理、檔案管理、權限管理）、能源管理、設施設備管理、車輛管理、綜合保障服務管理、風險管理等駐場資產及物業管理顧問服務相關工作。

3.1 各標段的資格要求

對報價人要求

資質資格要求

在中國境內注冊并具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。

業績要求

近三年至少2項類似項目管理或咨詢業績（2020年1月1日至報價截止時間，以合同簽訂日期為準）。

財務要求

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信譽要求

①具有良好的信譽，未處于被責令停業，財產被接管、破產狀態； ②供應商不得被省級及以上主管部門取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內； ③供應商不得被暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書； ④供應商不得進入清算程序，或其他喪失履約能力的情形； ⑤供應商不得在國家企業信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業名單；不得在“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人名單； ⑥近三年供應商無行賄犯罪記錄。 ⑦不存在法律法規規定的限制投標的其他情形。

人員要求

①項目經理（1人）：應具有8年以上管理服務經驗；須提供近三個月在本單位的社保證明（2023年3月、2023年4月、2023年5月）。 ②需提供至少3位專業人員進行全程現場跟蹤服務；服務團隊人員固定，專職服務于本項目，未經采購人允許不得更換人員。

聯合體要求

本次采購不接受聯合體報價。

其他要求

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3.2

每個供應商可最多響應__1__個標段，且允許中__1__個標段

3.3

與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目。單位負責人***

_2023-06-25 09:00至2023-06-27 17:00

4.2 采購文件獲取地點

齊魯招標網，網址： www.qlebid.com以下簡稱“電子交易平臺

4.3 采購文件費用

采購文件每套售價_300_元，圖紙每套售價_0_元，其他文件費用_0_元

4.4 采購文件獲取要求

請在電子交易平臺進行網員注冊。通過互聯網登錄“電子交易平臺”，點擊實施管理-我要參與。明確所投標段，在線繳費及下載文件。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2023-06-30 09:30。

5.2 響應文件遞交地點

電子交易平臺

5.3 遞交要求及注意事項

本次項目不需要辦理CA，投標人需將編制好的投標文件以PDF形式上傳至電子交易平臺。

5.4開啟時間及地點

報價文件遞交截止時間：2023-06-30 09:30；

遞交地點： 電子交易平臺網上開標大廳。

本項目采購公告同時在陽光采購服務平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團有限公司官網(http://www.sdhsg.com)、齊魯招標網(http://www.qlebid.com)發布。

1. 操作指南詳見電子交易平臺首頁右側“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：***

采購人

代理機構

單位或機構名稱

山東高速通和投資有限公司

山東齊魯電子招標采購服務有限公司

地址

山東省濟南市歷下區龍奧西路1號銀豐財富廣場D座

濟南市高新區天辰路2177號聯合財富廣場2號樓

郵政編碼

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聯系人

袁老師

電話

13641755243

0531-68975773

傳真

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