魯山縣江河佳苑棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

魯山縣江河佳苑棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，河南中恒招投標(biāo)代理有限公司受河南江河機(jī)械有限責(zé)任公司的委托，就魯山縣江河佳苑棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。現(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1. 招標(biāo)編號(hào)：2023（410423001）號(hào)

2. 項(xiàng)目名稱：魯山縣江河佳苑棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3. 項(xiàng)目地點(diǎn)：泰山路與濱河西路交叉口西南角

4. 項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目東至織女路，西至詹營(yíng)村集體土地，南至詹營(yíng)村集體土地，北至泰山路。項(xiàng)目占地面積38041.06㎡，建筑占地面積9740.09㎡，綠化面積13336.08㎡，總建筑面積149877.97㎡，其中高層住宅9幢 1308套112075.54㎡，商業(yè)面積8264.83㎡，幼兒園面積1794.94㎡，配建車位總數(shù)為654個(gè)（其中地上公共停車位162個(gè)，地下公共停車位196個(gè)，地下專有停車位296個(gè)），物業(yè)管理用房面積604.52㎡。

5. 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)，②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)，③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)，⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)，⑥特約服務(wù)。
6. 服務(wù)期限：五年。
7. 住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
7.1住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按平頂山市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；
7.2住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等按照質(zhì)價(jià)相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場(chǎng)行情，自主投報(bào)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1. 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格或其授權(quán)委托的分公司，具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取

1. 報(bào)名時(shí)間：2023年 9 月 4日— 2023年 9 月 8 日（上午0:00-12:00；下午12:00-23:59）；

2. 凡有意參加投標(biāo)者須在“河南省物業(yè)管理綜合服務(wù)平臺(tái)”招投標(biāo)系統(tǒng)報(bào)名，并攜帶具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、“河南省物業(yè)管理綜合服務(wù)平臺(tái)”招投標(biāo)系統(tǒng)報(bào)名網(wǎng)頁(yè)截圖、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書(shū)及受委托人身份證等有效證件（相關(guān)證明資料須提供原件及加蓋公司公章復(fù)印件一份）到河南中恒招投標(biāo)代理有限公司會(huì)議室獲取招標(biāo)文件，方可參加投標(biāo)；

3. 招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)及時(shí)間：河南中恒招投標(biāo)代理有限公司會(huì)議室（平頂山市中興路中興銘座11樓1108室），2023年 9 月 4 日—2023年 9月 8 日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

4. 報(bào)名合格后獲取招標(biāo)文件；

5. 招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，售后不退。

四、投標(biāo)文件的遞交

1. 投標(biāo)文件接收截止時(shí)間： 2023年 9 月 26 日9時(shí)分2. 投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：平頂山市新城區(qū)菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創(chuàng)新園16組團(tuán)B幢

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)

1. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023 年 9 月 26 日9時(shí)分2. 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：平頂山市新城區(qū)菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創(chuàng)新園16組團(tuán)B幢

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省物業(yè)管理綜合服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人***

招標(biāo)人：河南江河機(jī)械有限責(zé)任公司

聯(lián)系人***

聯(lián)系電話***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南中恒招投標(biāo)代理有限公司聯(lián)系人***

聯(lián)系電話：0375-2206385地址：***

招 標(biāo) 人：河南江河機(jī)械有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南中恒招投標(biāo)代理有限公司

2023年 9 月 3 日