長春市人民大街北段、南廣場、商埠地歷史文化街區城市更新項目（黃河路南地塊）監理

招標公告

招標編號：JLGJ-2023-009

1.招標條件

本招標項目長春市人民大街北段、南廣場、商埠地歷史文化街區城市更新項目已進行吉林省企業投資項目備案信息登記，備案流水號為2023083122010003106191號，招標人為長春市長發置業有限公司，建設資金來源為自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目黃河路南地塊監理采用資格后審的方式進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：長春市人民大街北段、南廣場、商埠地歷史文化街區城市更新項目（黃河路南地塊）監理

2.2建設規模及內容：于寬城區南廣場歷史文化街區保護范圍內的區域納入地塊范圍，其范圍東至遠東批發城，?至東二條街，南至?江路， 北至?河路，總用地面積約4.7 公頃。本次招標為長春市人民大街北段、南廣場、商埠地歷史文化街區城市更新項目中的黃河路地塊，本工程對保留建筑及古建筑進行外立面改造、內部加固及修整架空線路外網整治，同時對該區域進行街道空間環境治理及規劃，對周邊的現代建筑進行協同立面改造地上及恢復風貌建筑；修繕建筑47棟，共計約5.08萬平方米（修建建筑和新建建筑均以最終審批通過的地塊規劃方案為準）。

2.3項目地點：長春市寬城區，東至遠東批發城，西至東二條街，南至長江路，北至黃河路

2.4監理工作范圍和內容：長春市人民大街北段、南廣場、商埠地歷史文化街區城市更新項目（黃河路南地塊）監理，包含但不限于施工準備階段、施工階段、工程竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段等監理服務。

2.5監理服務期限：自工程開工之日起至工程竣工、驗收、備案、質量保修期結束止（如果施工工期延長，則監理服務期相應順延，但監理費不再增加）。

2.6監理服務質量：符合國家現行標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》。

3．投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人具備有效的營業執照，同時具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理丙級及以上資質和文物保護工程監理乙級及以上資質的法人或其他組織，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。

3.2業績要求：近三年（2020年1月1日至今，以工程竣工時間為準）至少有一項類似項目監理業績（房屋建筑工程或文物保護工程）。投標企業及總監理工程師類似業績的認定：本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求，其它網站查詢的業績不予認定。（關于涉密工程招標評標業績執行吉建招［2017］12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定）(文物保護業績除外，不必網查)。

3.3監理人員基本要求應滿足：總監理工程師1人（須為牽頭方自有人員），具有建筑工程專業國家注冊監理工程師證書；投標人擬派的項目總監須無在建工程。

其他監理人員要求：房屋建筑監理工程師2人、給排水或水暖或暖通監理工程師1人、電氣監理工程師1人、文物保護工程監理員1人、監理員1人。（監理人員具體要求：應符合吉建消【2020】9號文件的要求；監理工程師可提供工程類注冊執業資格或提供相關專業職稱證書和企業對其實踐經驗并經監理業務培訓的證明或者承諾；監理員提供中專及以上學歷證明和企業對其經過監理業務培訓的證明或者承諾。項目管理機構人員應在“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”備案可查（文物保護工程監理人員除外），并繳納社會保險，須提供2023年1月1日至投標截止日之間任意一個月的“基本養老保險單位參保人員繳費證明”和招標公告發布之日至投標截止當日之間人員在企業養老保險庫內的信息記錄截圖，以社保官網查詢為準，否則其投標將被否決）擬派出的項目組成人員不得有在建項目。

3.4財務要求：近三年（2020年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料（以聯合體形式參與投標的，聯合體各方均須提供）：①2020年-2022年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2020年-2022年之間的，提供從成立之日起到2022年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2023年1月1日至今的財務狀況良好承諾。 注：如投標人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3.5本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：牽頭人應為房屋建筑工程監理單位，聯合體各方均應分別提供能證明其具備承擔相應招標項目的資格和能力的證明文件。本項目文物保護及古建筑監理部分應由房屋建筑工程監理單位與文物保護監理單位共同承擔。聯合體各方均不得以自己名義單獨或者參加其他聯合體參與本項目投標的，否則相關投標均無效。

3.6信譽要求：（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。（2）未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單。（3）未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。（4）在近三年（2020年至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理未在“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為。

3.7執行《吉林省建設工程監理企業檢測機構信用評價管理規定》（吉建質〔2022〕5號）文件要求，信用評價為D級監理企業不得參與本項目投標。

3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人***

3.9投標人擬派的被授權人須為本單位在職人員，并繳納社會保險，本項目招投標活動的每個環節，被授權人必須出示身份證，且每個投標人僅能派出1人作為本項目的被授權人；整個招投標過程不得隨意更換被授權人。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2023年9月12日8時30分至2023年9月18日16時30分，到吉林省公共資源交易一體化平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）網站下載招標文件，否則投標無效。

4.2已在省級、長春市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務電話：***

4.3招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易一體化平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上發布信息向所有投標人公布。

4.4招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經發布即視為已告知了所有已獲取招標文件的投標人，且投標人也已經收到并明確了該澄清文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間（開標時間）：2023年10月11日9時30分；投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.2開標地點為：長春市公共資源交易中心（長春市南關區華新街700號）207開標室。

5.3本項開標方式為采用騰訊會議（騰訊會議號：通過吉林省公共資源交易一體化平臺不見面開標大廳獲取）和吉林省公共資源交易一體化平臺不見面開標大廳進行遠程開標活動。參加開標會議人員應為投標單位法定代表人或被授權人，進入會議后將姓名修改為投標人全稱+法定代表人或被授權人姓名。投標人在線參加視頻開標會議，如未進入或離開視頻會議室，后果自負，視為認同開標過程。投標人對開標有異議的，應當通過遠程開標會議當場提出，非開標會議現場提出的開標異議，招標人或者行政監督部門不予受理。

5.4吉林省公共資源交易一體化平臺支持投標文件遠程解密；解密方式：投標人持投標單位企業CA鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令在60分鐘內完成遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因非吉林省公共資源交易一體化平臺原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件；

5.5有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

6．投標人的信息核查

對投標企業有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，一經發現，依法嚴處，建設行政主管部門依法作出相應處罰，并將其計入信用等級評價結果，列入黑名單。 招標人有權核查投標人在投標文件中提供的材料，若在評標期間發現投標人提供了虛假資料，評標委員會有權否決其投標；若在中標結果公示期間發現中標候選人提供了虛假材料，招標人有權取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發現投標人提供了虛假材料，招標人有權扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設主管部門。弄虛作假行為，一經發現將依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八條進行處理。

7．發布公告的媒介

因《吉林省建設信息網》維護，本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務平臺》、《長春市公共資源交易網》上發布。

8．聯系方式

招標人：長春市長發置業有限公司

地  址：長春市凈月開發區生態東街與福祉大路交匯長發金融創新中心

聯系人***

聯系電話***

代理機構名稱：吉林省國晉項目管理有限公司

地 址：***

聯系人***

電 話：***

行政監督管理部門：長春市建委招標投標管理處

聯系電話***

吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：***

郵箱：jstzbc123@126.com

地址：***

郵編：130051

長春市建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

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郵箱：ccjw88779829@163.com

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