鹽城市自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(鹽都工掛[2024]01號)

1、宗地編號：G2024-0101

建設內容：

投資強度：4200

辦公與服務設施用地比例：

受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施其他城市規劃要求按江蘇省和鹽都區城市規劃管理技術規定執行。

1、宗地編號：G2024-0101

報名時間：2024年02月16日 08時30分 至2024年02月24日 16時00分；

保證金繳納時間：2024年02月16日 08時30分 至2024年02月24日 16時00分；

掛牌時間：2024年02月16日8時30分 至2024年02月26日10時。

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。

1、上述地塊由競買人自行踏勘現場，出讓方不統一組織。 2、土地出讓價款中不包含宗地各項行政規費及土地契稅。 3、競得人需執行鹽城市自然資源和規劃、建設等部門對規劃、建筑方面的所有規定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎設施配套、地表高度以現狀為準。競得人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。 4、競得人在簽訂成交確認書時應提供《鹽城市自然資源市場領域信用承諾書》（格式附后）。列入政府部門安全生產等失信聯合懲戒“黑名單”的單位或個人競得土地使用權的，交易無效，繳納的競買保證金不予退還。競得人須在簽訂《成交確認書》后3個工作日內與屬地政府或園區簽訂《投資發展監管協議》，未在規定期限內簽訂協議的，不得簽訂土地出讓合同，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。 5、在成交之日起10個工作日內競得人須與出讓人簽訂出讓合同，合同簽訂之日起1個月內繳納總價款的50%，2個月內繳清全部成交價款，繳清全部土地價款后30日內交付土地。競得人需持《國有建設用地出讓合同》到環保、發改（外經局）等部門辦理相關手續，在規定時間內持相關批準文件到自然資源主管部門領取《國有建設用地規劃許可證》，根據《江蘇省工業用地招標拍賣掛牌出讓辦法（試行）》規定，辦理環評、項目審批（或核準）文件的時限為： （一）由國家環境保護總局負責環境影響評價審批或者由國家發展和改革委員會負責審批（或核準）的工業項目，時限為12個月，情況特殊的，由省自然資源廳會省有關部門確定； （二）由省環境保護廳負責環境影響評價審批或者由省級投資行政主管部門負責審批（或核準）的工業項目，時限為9個月； （三）由市、縣級環境保護行政主管部門負責環境影響評價審批或者由市、縣級投資行政主管部門負責審批（或核準）的工業項目，時限為6個月。 自簽訂《國有土地使用權出讓合同》之日起，競得人未能在以上時限內取得項目環境影響評價審批和項目審批（或核準）文件的，所支付的保證金按50%予以退還（不計利息）。 6、本次掛牌地塊均為帶方案出讓，競得人可在方案基礎上優化提升，對規劃方案有重大調整的，須重新報經政府批準后實施。

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