漿水泉居住區(qū)地塊A項(xiàng)目B地塊住宅工程2024年造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目公告

項(xiàng)目編號

SDGS-FZ-2024-0128

項(xiàng)目名稱

漿水泉居住區(qū)地塊A項(xiàng)目B地塊住宅工程2024年造價咨詢服務(wù)

項(xiàng)目所在地

山東省-濟(jì)南市

采購人

濟(jì)南同樂置業(yè)有限公司

采購方式

談判采購

采購類別

服務(wù)

采購組織形式

自主采購

代理機(jī)構(gòu)

/

資格審查方式

資格后審

評審方法

綜合評分法

資格審查方法

合格制

報價形式

單信封

計劃服務(wù)期

自合同簽署之日至本項(xiàng)目所有造價咨詢工作完成為止

資金來源及出資比例

企業(yè)自籌 100%

2.1 項(xiàng)目概況

漿水泉居住地塊A項(xiàng)目B地塊住宅。位于濟(jì)南市二環(huán)東路以東，旅游路以北，窯頭大溝以西。建筑規(guī)模：包括1、2號住宅樓，3號公建及地下車庫，建筑面積為24192.61平米。目前住宅總包已完成重計量工作，預(yù)計住宅總包于2024年4月初步驗(yàn)收，住宅預(yù)計2024年10月份交付。

2.2 采購范圍

1. 造價咨詢基礎(chǔ)工作。對漿水泉居住地塊A項(xiàng)目B地塊住宅工程2024年度造價咨詢服務(wù),包括住宅1、2、3號樓、車庫及其配套建設(shè)項(xiàng)目等的審核；包括但不限于服務(wù)期內(nèi)各項(xiàng)目階段成本優(yōu)化、成本測算，提供對國家及項(xiàng)目所在地政策變化、市場價格波動的研究分析和有關(guān)造價指標(biāo)信息；提出成本控制及優(yōu)化建議； 2.協(xié)助委托方進(jìn)行招投標(biāo)及合同工作。進(jìn)行分包工程招標(biāo)采購文件審核；編制各專業(yè)工程預(yù)算、清單、控制價；協(xié)助委托方進(jìn)行材料設(shè)備市場詢價，提供不少于三個類似項(xiàng)目的對標(biāo)數(shù)據(jù)；配合委托方進(jìn)行甲分包工程測算，為委托方進(jìn)行方案的評估提供經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及依據(jù)；協(xié)助審核合同內(nèi)容，參與各項(xiàng)合同及造價類爭議的談判。 3.成本工作。協(xié)助委托方編制每季度項(xiàng)目動態(tài)成本；審核總包及各專業(yè)工程變更及簽證，對變更簽證的工程量、人材機(jī)價格、組價依據(jù)及索賠、造價爭議等事項(xiàng)出具咨詢意見。對項(xiàng)目成本進(jìn)行后評估，對項(xiàng)目全過程造價管理中的典型案例進(jìn)行總結(jié)分析，出具后評估咨詢成果文件。 4.結(jié)算復(fù)核工作。對總包及各專業(yè)工程上報工程結(jié)算進(jìn)行審核，出具結(jié)算資料，在合同約定的期限內(nèi)與施工單位核對并及出具結(jié)算報告，同時將計算底稿及審核結(jié)果（含指標(biāo)分析）、專項(xiàng)數(shù)據(jù)庫指標(biāo)（見附件）填寫后提交委托人。并配合復(fù)審單位進(jìn)行結(jié)算復(fù)核工作，工程竣工驗(yàn)收時配合委托人完成政府竣工備案工作。 5.其他造價咨詢工作，包括不限于根據(jù)委托人要求編制相關(guān)成本報表，按季度提報項(xiàng)目相關(guān)臺賬；提供國內(nèi)基本建設(shè)工程項(xiàng)目的造價咨詢業(yè)務(wù)相關(guān)法律、法令、條例、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和一般慣例的咨詢服務(wù)等。

3.1 各標(biāo)段的資格要求

對報價人要求

資質(zhì)資格要求

投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照并有造價咨詢業(yè)務(wù)范圍。

業(yè)績要求

近三年（2021年1月1日至報價截止日）至少承擔(dān)過2個單項(xiàng)合同建筑面積在3萬平方米及以上或承攬合同范圍內(nèi)的項(xiàng)目投資額在1億元及以上的房屋建筑類全過程造價咨詢業(yè)績（時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

財務(wù)要求

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信譽(yù)要求

報價人近三 年（ 2021 年 1 月 1 日至報價截止日）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，且在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單�！緢髢r人須提供在“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）下載的《法人和其他組織信用信息》報告，報告生成日期為開標(biāo)前（不含開標(biāo)當(dāng)天）5個工作日內(nèi)；報告與網(wǎng)站內(nèi)容不符的，以網(wǎng)站最新公示內(nèi)容為準(zhǔn)】。

人員要求

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有一級注冊工程造價師執(zhí)業(yè)證書。 （2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年（2021 年 1 月 1 日至報價截止日）承擔(dān)過至少 1 個單項(xiàng)合同建筑面積在3萬平方米及以上或承攬合同范圍內(nèi)的項(xiàng)目投資額在1億元及以上的房屋建筑類全過程造價咨詢業(yè)績（時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，業(yè)績合同需體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，如果無法體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***

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其他要求

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3.2

每個供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個標(biāo)段，且允許中__1__個標(biāo)段

3.3

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項(xiàng)目。單位負(fù)責(zé)人***

_2024-02-19 08:30至2024-02-21 17:00

4.2 采購文件獲取地點(diǎn)

齊魯招標(biāo)網(wǎng)，網(wǎng)址： www.qlebid.com以下簡稱“電子交易平臺

4.3 采購文件費(fèi)用

采購文件每套售價_免費(fèi)下載_元，圖紙每套售價_/_元，其他文件費(fèi)用_/_元

4.4 采購文件獲取要求

請?jiān)陔娮咏灰灼脚_進(jìn)行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“電子交易平臺”，點(diǎn)擊實(shí)施管理-我要參與。明確所投標(biāo)段，在線繳費(fèi)及下載文件。

5.1 報價文件遞交時間

報價文件遞交的截止時間為2024-02-27 09:30。

5.2 響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)

電子交易平臺

5.3 遞交要求及注意事項(xiàng)

本次項(xiàng)目不需要辦理CA，投標(biāo)人需將編制好的投標(biāo)文件以PDF形式上傳至電子交易平臺。

5.4開啟時間及地點(diǎn)

報價文件遞交截止時間：2024-02-27 09:30；

遞交地點(diǎn)： 電子交易平臺網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

本項(xiàng)目采購公告同時在陽光采購服務(wù)平臺(http://www.ygcgfw.com)、山東高速集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://www.sdhsg.com)、齊魯招標(biāo)網(wǎng)(http://www.qlebid.com)發(fā)布。

1. 操作指南詳見電子交易平臺首頁右側(cè)“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：***

采購人

代理機(jī)構(gòu)

單位或機(jī)構(gòu)名稱

濟(jì)南同樂置業(yè)有限公司

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地址

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郵政編碼

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聯(lián)系人

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電話

0531-81852216，17896383591

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傳真

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