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射陽縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(射陽縣工掛[2024]9號)
- 信息發(fā)布日期：2024.04.16 標(biāo)簽： 江蘇省招標(biāo) 鹽城市招標(biāo) 射陽縣招標(biāo) 規(guī)劃招標(biāo)
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加入日期： 2024.04.16 截止日期： 2024.05.18 地 區(qū)： 射陽縣 內(nèi) 容： ***自然**和規(guī)劃局 國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 ***工掛[****]*號 經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)，***自然**和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓*（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號 土地位置 土地面積 （m*） 土地用途 規(guī)劃指標(biāo)要 關(guān)鍵詞： 規(guī)劃 -
招標(biāo)公告正文
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射陽縣自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
射陽縣工掛[2024]9號
經(jīng)射陽縣人民政府批準(zhǔn)，射陽縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓5（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:宗地編號 土地位置 土地面積
（m2）土地用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓
年限
（年）保證金
（萬元）起始價
（萬元）增價規(guī)則
及幅度容積率 建筑密度 綠地率 320924018054GB00080 黃沙港規(guī)劃縱五路東側(cè) 20000 工業(yè)
工業(yè)用地1.10≤容積率≤2.50 45%≤建筑密度≤55% 6%≤綠化率 50 87 434 10（元/平方米） 320924018054GB00081 黃沙港鎮(zhèn)規(guī)劃縱六路東側(cè) 19666 工業(yè)
工業(yè)用地1.10≤容積率≤2.50 45%≤建筑密度≤55% 6%≤綠化率 50 86 426.7522 10（元/平方米） 320924018054GB00082 黃沙港鎮(zhèn)規(guī)劃縱六路西側(cè) 15536 工業(yè)
工業(yè)用地1.10≤容積率≤2.50 45%≤建筑密度≤55% 6%≤綠化率 50 68 337.1312 10（元/平方米） 320924018054GB00083 黃沙港鎮(zhèn)規(guī)劃縱七路東側(cè) 34583 工業(yè)
工業(yè)用地1.10≤容積率≤2.50 45%≤建筑密度≤60% 6%≤綠化率 50 151 750.4511 10（元/平方米） 320924018054GB00084 黃沙港鎮(zhèn)規(guī)劃縱七路西側(cè) 19665 工業(yè)
工業(yè)用地1.10≤容積率≤2.50 45%≤建筑密度≤55% 6%≤綠化率 50 86 426.7305 10（元/平方米） 其他需要說明的宗地情況:該受讓宗地中用于工業(yè)建設(shè)項目的企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地不超過受讓宗地面積的7%，受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和射陽縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。1、宗地編號：320924018054GB00080
建設(shè)內(nèi)容：按建設(shè)項目規(guī)劃條件建設(shè)
投資強(qiáng)度：2850
辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7
2、宗地編號：320924018054GB00081
建設(shè)內(nèi)容：按建設(shè)項目規(guī)劃條件建設(shè)
投資強(qiáng)度：2850
辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7
3、宗地編號：320924018054GB00082
建設(shè)內(nèi)容：按建設(shè)項目規(guī)劃條件建設(shè)
投資強(qiáng)度：2850
辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7
4、宗地編號：320924018054GB00083
建設(shè)內(nèi)容：按建設(shè)項目規(guī)劃條件建設(shè)
投資強(qiáng)度：2850
辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7
5、宗地編號：320924018054GB00084
建設(shè)內(nèi)容：按建設(shè)項目規(guī)劃條件建設(shè)
投資強(qiáng)度：2850
辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7
受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和射陽縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。
二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加者外，均可參加競買。可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的在報名時須提供聯(lián)合競買協(xié)議。通過鹽城市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.68.139.26:8199/portal/index,需谷歌瀏覽器)競買報價。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年04月17日至2024年05月06日，到射陽縣自然資源和規(guī)劃局獲取掛牌出讓文件。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過射陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://223.68.139.26:8199/portal/index）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報名資格條件的競買申請人可于2024年05月07日起至2024年05月16日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2024年05月16日16時。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為江蘇省鹽城市射陽縣縣城幸福大道26號(臺陽·博雅苑寫字樓A座8013室）各地塊掛牌時間分別：1、宗地編號：320924018054GB00080
報名時間：2024年05月07日 09時00分 至2024年05月16日 16時00分；
保證金繳納時間：2024年05月07日 09時00分 至2024年05月16日 16時00分；
掛牌時間：2024年05月07日9時 至2024年05月18日16時。
2、宗地編號：320924018054GB00081
報名時間：2024年05月07日 09時00分 至2024年05月16日 16時00分；
保證金繳納時間：2024年05月07日 09時00分 至2024年05月16日 16時00分；
掛牌時間：2024年05月07日9時 至2024年05月18日16時。
3、宗地編號：320924018054GB00082
報名時間：2024年05月07日 09時00分 至2024年05月16日 16時00分；
保證金繳納時間：2024年05月07日 09時00分 至2024年05月16日 16時00分；
掛牌時間：2024年05月07日9時 至2024年05月18日16時。
4、宗地編號：320924018054GB00083
報名時間：2024年05月07日 09時00分 至2024年05月16日 16時00分；
保證金繳納時間：2024年05月07日 09時00分 至2024年05月16日 16時00分；
掛牌時間：2024年05月07日9時 至2024年05月18日16時。
5、宗地編號：320924018054GB00084
報名時間：2024年05月07日 09時00分 至2024年05月16日 16時00分；
保證金繳納時間：2024年05月07日 09時00分 至2024年05月16日 16時00分；
掛牌時間：2024年05月07日9時 至2024年05月18日16時。
七、 其他需要公告的事項競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 1、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。2、上述地塊的交易起始價均不包括契稅、城市市政公用設(shè)施配套費(fèi)等政府其他部門、單位收取的稅、規(guī)費(fèi)。3、掛牌交易時間截止時，有兩個或兩個以上競買人繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入限時競價確定競得人。4、競得人需執(zhí)行射陽縣規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)信等部門對建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍交通等基礎(chǔ)設(shè)施情況都按掛牌時現(xiàn)狀執(zhí)行。5、在成交之日起10個工作日內(nèi)，競得人與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂之日起2個月內(nèi)繳清全部成交價款，付清全部出讓價款及相關(guān)稅費(fèi)后10內(nèi)交付土地,同時競得人需持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》到環(huán)保、發(fā)改委（外經(jīng)局）等部門辦理相關(guān)手續(xù)。在規(guī)定時間內(nèi)持相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件到自然資源部門申請領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。根據(jù)《江蘇省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法（試行）》規(guī)定，辦理環(huán)評、項目審批（或核準(zhǔn)）文件的時限為：（一）由國家生態(tài)環(huán)境部負(fù)責(zé)環(huán)境影響評價審批或者由國家發(fā)展和改革委員會負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項目，時限為12個月，情況特殊的，由省自然資源廳會省有關(guān)部門確定；（二）由省生態(tài)環(huán)境廳負(fù)責(zé)環(huán)境影響評價審批或者由省級投資行政主管部門負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項目，時限為9個月；（三）由市、縣級環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)環(huán)境影響評價審批或者由市、縣級投資行政主管部門負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項目，時限為6個月。自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，競得人未能在以上時限內(nèi)取得項目環(huán)境影響評價審批和項目審批（或核準(zhǔn)）文件的，所支付的保證金按50%予以退還（不計利息）。
八、聯(lián)系方式***聯(lián)系地址***
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***
開戶單位：射陽縣自然資源和規(guī)劃局
開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行
銀行帳號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定繳納競買保證金賬號
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