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內蒙古自治區赤峰監獄物業管理服務定點競價采購公告

信息發布日期：2024.05.27 標簽：內蒙古自治區招標赤峰市招標物業管理招標監獄招標

加入日期：	2024.05.27
截止日期：	2024.06.06
地區：	赤峰市
內容：	*自治區監獄采用競價方式對*自治區監獄物業管理服務定點采購進行采購，請入圍物業管理服務品目并有能力響應下述需求的供應商在指定時間內響應采購需求。一、項目概述項目編號：NMGZFCG-DDFW-**-** 項目名稱：自治區監獄物業管理服務定點采購采購單位：
關鍵詞：	物業管理監獄

招標公告正文

內蒙古自治區赤峰監獄采用競價方式對內蒙古自治區赤峰監獄物業管理服務定點采購進行采購，請入圍物業管理服務品目并有能力響應下述需求的供應商在指定時間內響應采購需求。

一、項目概述

項目編號：NMGZFCG-DDFW-2024-404649

項目名稱：內蒙古自治區赤峰監獄物業管理服務定點采購

采購單位：內蒙古自治區赤峰監獄

所屬區域：內蒙古自治區本級

預算金額(元)：839,335.00

項目開始時間：2024-05-28 16:51:02

項目截止時間：2024-06-01 00:00:00

采購人聯系方式***

采購計劃備案書/批準書編號：項目流水號[2024]10692號

采購方式：電子賣場（定點服務）

二、報價要求 (一)報價須知

1.報價應包括對投標產品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

2.供應商必須響應所有的需求。

(二)答疑與咨詢

采購人聯系方式***

三、成交原則

1.報價供應商不足三家時，作廢標處理。

2.報價供應商滿足三家的，報價不同時，以報價最低的供應商為成交供應商；報價相同時，以報價時間最早的供應商為成交供應商。

3.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結果公示中進行公示。

四、需求明細

編號	項目需求	數量	計量單位
1	赤峰監獄新址2024年6-12月份物業服務	1	項

五、商務需求

編號	需求內容
1	一、項目名稱內蒙古自治區赤峰監獄物業服務項目二、服務面積及需求人員數量 1、備勤樓：建筑面積14309平方米，需保潔人員4人。 2、體訓館：建筑面積1003.68平方米，需保潔人員1人。 3、室外硬化和綠化面積：約71000平方米，需保潔兼綠化養護人員7人。 4、民警備勤樓前臺服務：2人。 5、業務主管：1人。 6、鍋爐工：3人。 7、維修工：2人。 8、民警洗衣房：2人。合計22人。三、服務期限：2024年6月6日至2024年12月31日。四、服務內容及要求 1、負責監獄轄區范圍內，除監院、辦公樓內和武警大院外其他區域的衛生以及綠化，對草坪樹木進行養護澆水修剪，對夏天積水冬天積雪進行清理。每天對機關大院、綠地及設施進行徹底清掃、擦拭、拾撿垃圾，清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物；確保無飄灑和漏水現象；及時清洗垃圾筒筒身，更換垃圾袋，保持干凈、無異味、無滿溢，每周使用消毒劑進行徹底消毒，使蚊蠅鼠蟲無滋生源。每天每隔一小時巡回清掃保潔一次。用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。發現污水、污漬、口痰，須在半小時內沖刷、清理干凈。果皮箱和垃圾桶每天清倒一次，每月用長柄刷子沾水刷洗一次。每月對各種井揭開鐵篦蓋板徹底清理一次。保持機關大院中各種建筑物、作品、路牌、標識、消防箱、電表箱、水表箱、外圍燈柱、音響等物體表面上的清潔，及時處理違章亂貼亂畫的海報、小廣告及污跡。綠化養護和日常衛生清理維護工作內容包括：綠地內垃圾雜物的清理歸集；綠地內樹木、草坪、花卉等綠化植物的養護澆水，修剪，整形、雜草清理、病蟲害防治等工作。在養護中必須遵照園林養護操作規程及園林養護質量標準，適時進行綠化植物的澆水，施肥，修剪、整形、除雜草、病蟲防治等養護管理工作，確保綠化植物長勢良好，枝葉茂盛，無枯枝殘葉，同時保證綠化帶中環境的干凈整潔。綠化產生垃圾（如：樹枝、樹葉，草沫等）重點地區路段能做到隨產隨清，其它地區和路段做到日產日清。搞衛生和綠化所需掃帚、鐵鏟、除雪鏟、融雪劑、鎬頭、水管、汽油機油、刀片等工具和費用支出均由物業公司負責。 2、負責鍋爐房內5臺供應監內罪犯洗澡的燃氣熱水鍋爐，保證24小時提供熱水淋浴供水服務，并對鍋爐房內的設備及附屬設施進行維護維修。鍋爐房日常所需包括鹽、除垢劑、燃燒機維護、水泵、軟啟動配電箱、送熱水泵等均由物業公司承擔。因燃氣鍋爐屬于特種設備，要求中標服務商必須具有從事四噸以上燃氣鍋爐運營管理三年以上工作經驗。中標服務商的3名鍋爐工必須具有市場監督管理局頒發的鍋爐作業證（至少2人具有鍋爐作業證）和特種設備安全管理證一人，并持證上崗，聘用單位是中標服務商，并上傳鍋爐作業證、特種設備安全管理證復印件或掃描件予以證明。 3、負責備勤樓公共區域的衛生，實行全天保潔，對盆栽花草進行養護，保證衛生無死角。每日保持電梯轎廂、電梯內外干凈整潔、光亮，地面干凈無雜物。保持各樓層步梯、扶手、窗臺衛生,保證無污漬、灰塵。將各樓層的垃圾全部放在指定垃圾清運點，樓內不得存放紙箱、廢棄的水瓶等。保持各樓層地面、衛生間干凈整潔、空氣清新。保潔和綠地養護所用拖地車、拖布、笤帚、玻璃刮、加長桿、刮水器、手套、擦布、高效牽塵劑、多功能清潔劑、潔廁劑、玻璃清潔劑、空氣清新劑、除膠劑、瓷磚清潔劑、消毒液等工具和費用支出均由物業公司負責。 4、垃圾清運工作。包括監院內的生活垃圾，監院外的所有垃圾，實行日產日清。 5、負責民警職工洗衣房服務。為民警職工提供每日8小時工服洗滌、烘干、熨燙、消毒等工作。負責食堂坐墊、辦公樓備勤樓的窗簾等公共物品的洗滌。并對洗滌設備進行維護保養，設備更換由監獄負責。洗衣房所用洗衣液、洗滌靈、洗滌液、肥皂、刷子、記號筆、清單收據、衣架、衣鉤、去污劑、消毒液、去味劑、空氣清新劑、軟化水等均由物業公司承擔。 6、負責備勤樓接待工作。備勤樓前臺服務人員24小時負責進出人員的登記開卡收卡工作，對進出人員進行管理，嚴禁無關人員進出。 7、對進入辦公區的車輛進行管理，做到車輛停放有序，按規定位置，規定方向停放。 8、日常維修工作。對辦公樓、備勤樓等公共區域的供水、供暖、照明、消防設備等進行巡回檢查，發現異常情況及時匯報維修，維修配件由監獄提供，物業方負責配件更換。 9、負責監獄內外排水排污主管道疏通工作。對監內外的所有化糞池、雨水井、排污井、沉淀井定期進行清掏，遇有堵塞情況及時進行疏通（含武警區域）。 11、對監獄轄區內的主管道進行維修。負責監獄生產區、生活區、辦公區、備勤區的自來水主管道、暖氣主管道、蒸汽主管道、消防主管道、排水主管道以及主管道的閥門的日常維護維修。單項主管道維修費用達到5萬元以上的由監獄決定維修方案，單項主管道維修費用5萬元以下的由物業方承擔。 12、負責備勤樓內的安全巡邏（包括防火防盜、水電安全、防止閑雜人員進入等）以及停車場車輛停放管理、疏導。發現水、電、火等突發事件，及時處理報告，嚴禁工作人員飲酒上崗和在崗飲酒。 13、制度建設要求：物業公司需建立各類管理制度，包括服務規范、設備操作規范、安全事故防范方案、維修報請處理及緊急情況應急預案等。 14、物業服務能力要求：具有類似行政機關物業服務承包經驗。 15、員工素質要求：各類人員按崗位著裝要求統一，各類管理人員要言行規范，注重儀容儀表，加強對工作人員的職業道德教育、行為管理、技能培訓及簽署保密協議，禁止外傳、議論關于本單位任何事宜。全體員工上崗前進行政審并開具無犯罪記錄證明，部分員工有保密場所服務經歷。相貌端正身體健康，崗前必須進行正規體檢，持證上崗。禁止錄用高齡人員上崗。

編號

需求內容

一、項目名稱內蒙古自治區赤峰監獄物業服務項目二、服務面積及需求人員數量 1、備勤樓：建筑面積14309平方米，需保潔人員4人。 2、體訓館：建筑面積1003.68平方米，需保潔人員1人。 3、室外硬化和綠化面積：約71000平方米，需保潔兼綠化養護人員7人。 4、民警備勤樓前臺服務：2人。 5、業務主管：1人。 6、鍋爐工：3人。 7、維修工：2人。 8、民警洗衣房：2人。合計22人。三、服務期限：2024年6月6日至2024年12月31日。四、服務內容及要求 1、負責監獄轄區范圍內，除監院、辦公樓內和武警大院外其他區域的衛生以及綠化，對草坪樹木進行養護澆水修剪，對夏天積水冬天積雪進行清理。每天對機關大院、綠地及設施進行徹底清掃、擦拭、拾撿垃圾，清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物；確保無飄灑和漏水現象；及時清洗垃圾筒筒身，更換垃圾袋，保持干凈、無異味、無滿溢，每周使用消毒劑進行徹底消毒，使蚊蠅鼠蟲無滋生源。每天每隔一小時巡回清掃保潔一次。用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。發現污水、污漬、口痰，須在半小時內沖刷、清理干凈。果皮箱和垃圾桶每天清倒一次，每月用長柄刷子沾水刷洗一次。每月對各種井揭開鐵篦蓋板徹底清理一次。保持機關大院中各種建筑物、作品、路牌、標識、消防箱、電表箱、水表箱、外圍燈柱、音響等物體表面上的清潔，及時處理違章亂貼亂畫的海報、小廣告及污跡。綠化養護和日常衛生清理維護工作內容包括：綠地內垃圾雜物的清理歸集；綠地內樹木、草坪、花卉等綠化植物的養護澆水，修剪，整形、雜草清理、病蟲害防治等工作。在養護中必須遵照園林養護操作規程及園林養護質量標準，適時進行綠化植物的澆水，施肥，修剪、整形、除雜草、病蟲防治等養護管理工作，確保綠化植物長勢良好，枝葉茂盛，無枯枝殘葉，同時保證綠化帶中環境的干凈整潔。綠化產生垃圾（如：樹枝、樹葉，草沫等）重點地區路段能做到隨產隨清，其它地區和路段做到日產日清。搞衛生和綠化所需掃帚、鐵鏟、除雪鏟、融雪劑、鎬頭、水管、汽油機油、刀片等工具和費用支出均由物業公司負責。 2、負責鍋爐房內5臺供應監內罪犯洗澡的燃氣熱水鍋爐，保證24小時提供熱水淋浴供水服務，并對鍋爐房內的設備及附屬設施進行維護維修。鍋爐房日常所需包括鹽、除垢劑、燃燒機維護、水泵、軟啟動配電箱、送熱水泵等均由物業公司承擔。因燃氣鍋爐屬于特種設備，要求中標服務商必須具有從事四噸以上燃氣鍋爐運營管理三年以上工作經驗。中標服務商的3名鍋爐工必須具有市場監督管理局頒發的鍋爐作業證（至少2人具有鍋爐作業證）和特種設備安全管理證一人，并持證上崗，聘用單位是中標服務商，并上傳鍋爐作業證、特種設備安全管理證復印件或掃描件予以證明。 3、負責備勤樓公共區域的衛生，實行全天保潔，對盆栽花草進行養護，保證衛生無死角。每日保持電梯轎廂、電梯內外干凈整潔、光亮，地面干凈無雜物。保持各樓層步梯、扶手、窗臺衛生,保證無污漬、灰塵。將各樓層的垃圾全部放在指定垃圾清運點，樓內不得存放紙箱、廢棄的水瓶等。保持各樓層地面、衛生間干凈整潔、空氣清新。保潔和綠地養護所用拖地車、拖布、笤帚、玻璃刮、加長桿、刮水器、手套、擦布、高效牽塵劑、多功能清潔劑、潔廁劑、玻璃清潔劑、空氣清新劑、除膠劑、瓷磚清潔劑、消毒液等工具和費用支出均由物業公司負責。 4、垃圾清運工作。包括監院內的生活垃圾，監院外的所有垃圾，實行日產日清。 5、負責民警職工洗衣房服務。為民警職工提供每日8小時工服洗滌、烘干、熨燙、消毒等工作。負責食堂坐墊、辦公樓備勤樓的窗簾等公共物品的洗滌。并對洗滌設備進行維護保養，設備更換由監獄負責。洗衣房所用洗衣液、洗滌靈、洗滌液、肥皂、刷子、記號筆、清單收據、衣架、衣鉤、去污劑、消毒液、去味劑、空氣清新劑、軟化水等均由物業公司承擔。 6、負責備勤樓接待工作。備勤樓前臺服務人員24小時負責進出人員的登記開卡收卡工作，對進出人員進行管理，嚴禁無關人員進出。 7、對進入辦公區的車輛進行管理，做到車輛停放有序，按規定位置，規定方向停放。 8、日常維修工作。對辦公樓、備勤樓等公共區域的供水、供暖、照明、消防設備等進行巡回檢查，發現異常情況及時匯報維修，維修配件由監獄提供，物業方負責配件更換。 9、負責監獄內外排水排污主管道疏通工作。對監內外的所有化糞池、雨水井、排污井、沉淀井定期進行清掏，遇有堵塞情況及時進行疏通（含武警區域）。 11、對監獄轄區內的主管道進行維修。負責監獄生產區、生活區、辦公區、備勤區的自來水主管道、暖氣主管道、蒸汽主管道、消防主管道、排水主管道以及主管道的閥門的日常維護維修。單項主管道維修費用達到5萬元以上的由監獄決定維修方案，單項主管道維修費用5萬元以下的由物業方承擔。 12、負責備勤樓內的安全巡邏（包括防火防盜、水電安全、防止閑雜人員進入等）以及停車場車輛停放管理、疏導。發現水、電、火等突發事件，及時處理報告，嚴禁工作人員飲酒上崗和在崗飲酒。 13、制度建設要求：物業公司需建立各類管理制度，包括服務規范、設備操作規范、安全事故防范方案、維修報請處理及緊急情況應急預案等。 14、物業服務能力要求：具有類似行政機關物業服務承包經驗。 15、員工素質要求：各類人員按崗位著裝要求統一，各類管理人員要言行規范，注重儀容儀表，加強對工作人員的職業道德教育、行為管理、技能培訓及簽署保密協議，禁止外傳、議論關于本單位任何事宜。全體員工上崗前進行政審并開具無犯罪記錄證明，部分員工有保密場所服務經歷。相貌端正身體健康，崗前必須進行正規體檢，持證上崗。禁止錄用高齡人員上崗。

采購單位：內蒙古自治區赤峰監獄

2024年05月28日

地區導航: 華東: 上海　江蘇　浙江　安徽　福建　江西　山東

華北: 北京　天津　河北　山西　內蒙古

東北: 遼寧　吉林　黑龍江

華南: 廣東　廣西　海南

西北: 陜西　甘肅　青海　寧夏　新疆

西南: 重慶　四川　貴州　云南　西藏

華中: 河南　湖北　湖南