（機器管招投標）陵水縣清水灣產業配套保障性租賃住房項目施工招標公告

1. 招標條件

本招標項目陵水縣清水灣產業配套保障性租賃住房項目施工已由以2401-469028-04-01-911310批準建設，招標人(項目業主)為 海南惠眾創基實業有限公司，建設資金來自財政，項目出資比例為國有資金占比:100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目 陵水縣清水灣產業配套保障性租賃住房項目施工 進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

陵水縣清水灣產業配套保障性租賃住房項目施工：

2.1 建設地點: 海南省陵水黎族自治縣

2.2 建設內容及規模: 項目總用地面積為50997m²，擬建總建筑面積約為111794.6m²，其中計容建筑面積約為91794.6m²，不計容建筑面積約為20000m²。項目主要建設內容包括高層住宅、商業用房、物業管理用房、消防控制室、便利店、地下車庫等；同時配套建設道路及廣場硬化、綠化、圍墻、大門、保安室、室外健身設施以及室外給排水管網、電氣、監控等配套工程。

2.3 計劃工期: 360 日歷天，缺陷責任期： 730 日歷天。

2.4 招標范圍: 陵水縣清水灣產業配套保障性租賃住房項目施工總承包,包括高層住宅、商業用房、物業管理用房、消防控制室、地下車庫等；同時配套建設道路及廣場硬化、綠化、圍墻、大門、保安室、室外健身設施以及室外給排水管網、電氣、監控等配套工程（具體內容以工程量清單及圖紙為準）

2.5 招標控制價(元): 461485959.1

2.6 質量要求: 合格

2.7 應用BIM技術: 不應用

陵水縣清水灣產業配套保障性租賃住房項目施工：

3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產許可證,同時具備建設行政主管部門核發的 建筑工程施工總承包二級（含以上級） 資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備 建筑工程一級注冊建造師執業資格且在投標人單位注冊且未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人***

3.2 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）提交聯合體各成員單位共同簽訂聯合體協議書（共同投標協議），明確各成員單位各自的權利和義務以及應當承擔的責任，同時載明聯合體各成員單位的具體工作分工，于開標現場遞交一份原件給招標人；

（2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的施工資質或資格以及施工能力；

（3）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

（4）聯合體各方簽訂聯合體協議書（共同投標協議）后，不得再以自己名義單獨或者以其他聯合體成員的名義參加同一項目的投標；

（5）聯合體成員（含牽頭人）數量不得超過2家；

（6）由聯合體牽頭人負責本項目投標報名、投標保證金繳納、投標文件及聯合體協議書（共同投標協議）遞交等相關事項。

以下3.4款更改為：投標人參與投標前，應當根據《海南省建筑企業誠信檔案手冊管理辦法》的規定，通過海南省住房和城鄉建設廳網站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監管信息平臺申請《海南省建筑企業誠信檔案手冊》并按要求填寫項目名稱、項目地址、擬派駐的項目負責人***

以下3.5款更改為：“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。簽訂合同或履行合同過程中，投標人被列為失信被執行人的，招標人依法取消其中標資格或終止合同；如因此導致招標人損失的還須賠償招標人的損失。

其他要求:

①招標人邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人、項目經理參加開標會。 投標人的法定代表人或其委托代理人、項目經理應當按時參加開標會，并在招標人按開標程序進行點名時，向招標人提交法定代表人身份證明文件或法定代表人授權委托書，委托代理人、項目經理參加開標會的須為本單位在職員工，同時需提供2024年1月份以來任意三個月在本單位繳納社保的證明，以證明其出席。否則，視為無效投標。且投標人所交法定代表人身份證明文件或法定代表人授權委托書應與開標本人相符，否則，視為無效投標。

②用紙質保函形式遞交的投標保證金，在開標現場將紙質保函原件單獨遞交。

③投標文件份數要求：提供紙質正本0份，電子版2份（光盤及U盤各1份，電子版格式須包含投標工具直接生成的投標書格式、PDF格式）。

④開標現場投標人須攜帶CA鎖對投標文件進行解鎖，因投標人原因造成電子投標文件無法解密的，視為無效投標。

⑤招標人對所有投標人的審查貫穿整個招投標和施工階段，經核實若中標人提供虛假材料，將取消其中標資格；若已簽訂合同則取消合同，沒收履約保證金；若其他中標候選人提供虛假材料，則取消其中標候選資格。

⑥根據海南省住房和城鄉建設廳關于印發《海南省建筑工程施工現場關鍵崗位人員配備和在崗履職管理辦法》的通知（瓊建管〔2021〕281號）的通知規定，投標人須在投標階段和施工階段完全執行該規定，并提交承諾函。招標人有權在招標及施工全階段審核所有投標人是否完全執行該規定，如有不按照規定執行的情況，招標人有權在任何階段將投標人的違法違規行為上報至行政主管部門，投標人承擔因自身違法違規行為被取消中標資格或被行政主管部門處罰的責任，招標人不承擔任何責任。 

⑦不同投標單位在參與同一項目的投標中，開標系統中出現IP地址相同的情況視為串通投標（公共區域和熱點公用IP地址上傳的投標文件需在投標文件中列明上傳具體地點、上傳時間、IP地址截圖等內容，否則出現IP地址相同的情況將視為串通投標），視為串通投標的其投標將被否決。 

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段(適用于分標段的招標項目)。

3.4 投標人參與投標前，應當根據《海南省建筑企業誠信檔案手冊管理辦法》的規定，通過省住房和城鄉建設廳網站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監管信息平臺申請《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

3.5 “中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。

陵水縣清水灣產業配套保障性租賃住房項目施工：

4.1 請于 2024年06月15日02時00分 至 2024年07月05日09時00分（北京時間，下同 ），從全國公共資源交易平臺（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下載招標文件。

4.2 招標文件每套售價 0 元；投標保證金的金額：500000.0 元。

陵水縣清水灣產業配套保障性租賃住房項目施工：

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年07月05日09時00分 ，地點為：陵水黎族自治縣公共資源交易服務中心（陵水黎族自治縣文教路與椰林南干道交叉口西北150米） 陵水開標室1。（適用于現場遞交）

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年07月05日09時00分 。投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3 投標保證金到賬截止日期：2024年07月05日09時00分，投標保證金的形式:銀行轉賬支付、電子保函(包含銀行保函、工程擔保公司保函、工程保證保險》 支付·(遠程不見面開標僅支持線上方式遞交保證金)。

5.4 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南�。贰ⅰ度珖操Y源交易平臺（海南省）·陵水縣》、《中國招標投標公共服務平臺》 等媒介上發布。

招 標 人: 海南惠眾創基實業有限公司

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招標代理機構: 海南富興工程咨詢管理有限公司

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監督部門名稱: 陵水黎族自治縣住房和城鄉建設局

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