我院老院后勤樓一樓沿街商鋪招租項目競爭性談判公告

一、招租條件

臨滄市人民醫院對臨滄市人民醫院老院后勤樓一樓沿街商鋪招租項目進行競爭性談判。歡迎滿足資格條件、具有相應履約能力、信譽良好的供應商參加本項目。

二、招租需求

老院后勤樓一樓沿街商鋪招租（具體要求查看附件）

三、租期：3年，2024年8月至2027年8月。

四、招租底價：187元/平方米/月，報價低于招租底價為無效報價。

五、承租商資格要求：

5.1 提供法定代表人（負責人）身份證明、法定代表人（負責人***

5.2 供應商具備有效的三證合一營業執照

5.3 納稅證明材料：2023年1月至今任意1個月繳納稅收的憑據；如無需繳納須提供稅務部門證明材料。

5.4 財務狀況報告財務狀況報告：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2022或2023年任意一年的審計報告或財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)或其基本開戶銀行出具的資信證明或財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函，2024年新成立的供應商，提供成立以來的財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)或其基本開戶銀行出具的資信證明或財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函（注：供應商提供上述四項材料其中之一均有效，對于提供其基本開戶銀行出具的資信證明的供應商，投標文件中應同時提供基本賬戶開戶證明）；

5.5 具備履行合同所必需的服務和專業技術能力的證明材料。

5.6 參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指磋商申請人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）。

5.7 競租人參加本項目前3年內無經營不良信譽記錄(包括拖欠房租、擅自改變房屋經營項目等有違合同的行為等)、沒有重大違法記錄，由競租人自行作出聲明（重大違法記錄是指：因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）及查詢截圖（必須同時提供“信用中國”、“云南省政府采購網”、“中國政府采購網”的查詢截圖）。

六、談判會議報名：

6.1凡有意參加談判的競租人，請于2024年7月4日起至2024年7月6日，將以下報名材料（應寫明聯系電話及電子郵箱***

報名材料：①法定代表人（或負責人）身份證及法人社保繳納證明，②法定代表人（或負責人***

6.2 接收資料郵箱：593237174@qq.com

6.3 談判響應文件請按“ 附件.談判響應文件格式 ”的要求編寫。

七、響應文件的遞交及會議安排：

7.1遞交響應文件截止時間及談判時間：2024年7月10日14時30分（北京時間）。逾期未發送至指定電子郵箱***

7.2會議地點：臨滄市人民醫院門診樓九樓會議室。

7.3 特別聲明：報名競租人數量 ≥3即可進行會議。

八、評標方式：將由我院專家與各競租人現場進行談判，綜合各競租人報價與服務能力，質量和服務均能滿足采購文件實質性響應要求且最后報價最高的確定成交競租人。

九、發布公告的媒介：

  本次競爭性談判公告在臨滄市人民醫院網站發布，采購人對其它網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

十、聯系方式

采購人信息

名 稱：臨滄市人民醫院

地址：***

聯系方式***

附件:采購需求（老院后勤樓一樓沿街商鋪招租概況）

一、位置：老院后勤樓一樓沿街商鋪（靠南塘街一側），位置如下圖：

二、擬出租面積：168平方米。

三、租期：3年，2024年8月至2027年8月。

四、招租底價：187元/平方米/月。

五、要求：

（一）裝修改造期1個月。

（二）所有裝修改造由承租方負責。

（三）水電費按實計量，按月交納。

（四）合同簽訂后30天內交納第一年租金。

（五）經營范圍必須報醫院同意，不得經營醫療器械、藥品等。

（六）所有安全生產、消防安全責任由承租方自行負責。