鹽城市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(亭湖區(qū)工掛[2024]7號)

1、宗地編號：G（亭）20240701

建設(shè)內(nèi)容：年產(chǎn)100萬公里耐候性光纜項(xiàng)目

投資強(qiáng)度：5172

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：15

2、宗地編號：G（亭）20240702

建設(shè)內(nèi)容：年產(chǎn)500臺激光智能機(jī)器人切割項(xiàng)目

投資強(qiáng)度：5826.3741

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：15

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和亭湖區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

1、宗地編號：G（亭）20240701

報名時間：2024年07月29日 08時30分 至2024年08月05日 16時00分；

保證金繳納時間：2024年07月29日 08時30分 至2024年08月05日 16時00分；

掛牌時間：2024年07月29日8時30分 至2024年08月07日10時。

2、宗地編號：G（亭）20240702

報名時間：2024年07月29日 08時30分 至2024年08月05日 16時00分；

保證金繳納時間：2024年07月29日 08時30分 至2024年08月05日 16時00分；

掛牌時間：2024年07月29日8時30分 至2024年08月07日10時。

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

1、G（亭）20240701號、G（亭）20240702號地塊均為帶方案出讓，競得人須按經(jīng)規(guī)委會審定的規(guī)劃方案實(shí)施，競得人可在方案基礎(chǔ)上優(yōu)化提升，對規(guī)劃方案有重大調(diào)整的，須重新報批。競得人必須在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個工作日內(nèi)與亭湖區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議的，不得簽訂土地出讓合同，視為無效交易，所繳納的競買保證金不予退還。 G（亭）20240702號地塊內(nèi)南側(cè)現(xiàn)狀信號塔予以保留（不影響地塊建設(shè)及投產(chǎn)），競得人須承諾不得以此為由延遲地塊開工建設(shè)，不追究信號塔保留可能存在的相關(guān)法律責(zé)任，亦不得干涉信號塔后續(xù)使用、維修、遷移等。 2、上述地塊由競買人自行踏勘現(xiàn)場，出讓方不統(tǒng)一組織。 3、上述地塊的交易起始價均不包括契稅、城市市政公用設(shè)施配套費(fèi)等政府其他部門、單位收取的稅、規(guī)費(fèi)。 4、掛牌交易時間截止時，有兩個或兩個以上競買人繼續(xù)競價的，轉(zhuǎn)入限時競價確定競得人。 5、競得人需執(zhí)行鹽城市規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)信等部門對建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍交通等基礎(chǔ)設(shè)施情況都按掛牌時現(xiàn)狀執(zhí)行。 6、競得人在簽訂成交確認(rèn)書時應(yīng)提供《鹽城市自然資源市場領(lǐng)域信用承諾書》（格式附后）。 7、在成交之日起10個工作日內(nèi)，競得人與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂之日起2個月內(nèi)繳清全部成交價款，付清全部出讓價款及相關(guān)稅費(fèi)并取得建設(shè)用地規(guī)劃許可后2個月內(nèi)交付土地。競得人需持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》到環(huán)保、發(fā)改委（外經(jīng)局）等部門辦理相關(guān)手續(xù)。在規(guī)定時間內(nèi)持相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件到自然資源部門申請領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。根據(jù)《江蘇省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法（試行）》規(guī)定，辦理環(huán)評、項(xiàng)目審批（或核準(zhǔn)）文件的時限為： （一）由國家環(huán)境保護(hù)總局負(fù)責(zé)環(huán)境影響評價審批或者由國家發(fā)展和改革委員會負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項(xiàng)目，時限為 12個月，情況特殊的，由省自然資源廳會省有關(guān)部門確定； （二）由省環(huán)境保護(hù)廳負(fù)責(zé)環(huán)境影響評價審批或者由省級投資行政主管部門負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項(xiàng)目，時限為9個月； （三）由市、縣級環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)環(huán)境影響評價審批或者由市、縣級投資行政主管部門負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項(xiàng)目，時限為6個月。 自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起，競得人未能在以上時限內(nèi)取得項(xiàng)目環(huán)境影響評價審批和項(xiàng)目審批（或核準(zhǔn)）文件的，所支付的保證金按50%予以退還（不計利息）。

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