云南能投物業服務有限公司駐昆某單位衛生保潔服務項目（二次）競爭性談判公告

根據云南能投物業服務有限公司警備區項目工作開展需求，現公開采購衛生保潔服務單位，本次采購以公開競爭性談判的方式開展，具體事項如下：

一、項目情況

1、項目名稱：云南能投物業服務有限公司駐昆某單位衛生保潔服務項目（二次）。

2、項目概況：為云南能投物業服務有限公司駐昆某單位提供衛生保潔服務。

3、服務地點：采購人指定地點，依據任務而定。

4、服務期限：服務期自進場之日起至2027年6月30日止，首次簽訂合同服務期限：自進場之日起至2025年6月30日，采購人每年對衛生保潔服務進行一次綜合考評，考評合格后，可續簽次年合同。考核不合格，甲方有權無條件解除合同。合同簽訂之日起3日內進場并能正常上崗。

5、服務要求：提供24小時服務保障。按服務保障需求進行適應性改造，服務模式符合項目保障要求。根據服務項目實際需求，建立健全規章制度。建立、完善項目衛生保潔服務保障方案。服務人員按照合同約定人數在崗在位（不低于2人），經政審、體檢、考核合格后方可上崗，著裝、標識統一，專業崗位持證上崗。配合大型迎檢接待活動及特殊性保障。項目公共區域、道路、運動場、溝渠、地下停車場、宣傳欄、燈桿（3米以下）、宣傳燈箱、垃圾桶、路面邊側、休閑座椅、景觀水池等部位清潔。宿舍樓外圍及樓宇內的通道、走廊、樓梯、欄桿扶手、公共衛生間等的日常巡視及衛生保潔。空余營房及公共區域保潔等。行政辦公樓、各類住房公共區域、理發室、健身房、衛生所等公區衛生清潔。防疫消毒、基礎四害消殺。空余營房定期衛生保潔。化糞池、隔油池清掏，垃圾分類及處理。負責日常保潔和計劃保潔，保潔類突發事件處理。項目區域內物業辦公用房或甲方指定區域等地點的日常衛生保潔工作（保證每周衛生大清一次）。按甲方要求定期對項目區域路面及宿舍樓地毯的清洗工作。清理綠地內及周邊的雜草、枯枝、落葉等雜物垃圾，并維護植物葉面清潔。每日下午14:00點至15:00點，將項目區域內垃圾桶轉運至垃圾堆放點進行清倒，清倒后將垃圾桶放置原位，擺放整齊。服務時，嚴格遵守甲方各項規定，制作工作記錄（包括但不限于工作的時間、區域，具體工作人員情況等）以備甲方檢查。

6、報價要求：3030元/人/月（含稅價），高于此價格的報價為無效報價。

7、付款方式：甲方按季度向乙方支付服務費用。每季度衛生保潔服務質量良好，由乙方提出申請，甲方支付乙方季度服務費。

?二、選聘資質及服務要求

（一）資質要求

1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件；

2.財務要求：具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停產、財產被接管、凍結、破產狀態；提供相關承諾；

3.信譽要求：無重大違法失信不良信用記錄。參加談判的供應商在響應文件遞交截止時間前未被列入“失信被執行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信名單”提供相關截圖；

4.單位負責人***

5.本項目不接受聯合體談判。

??（二）服務和成果要求包括但不限于：

1.人員要求：

??擬派人員滿足采購人需求。

2.信譽要求：

談判申請人在響應文件遞交截止時間前未被列入“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執行人名單、“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信懲戒對象、重大稅收違法案件當事人名單及政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

三、談判文件的獲取

采購文件隨公告在“云南能投集團招采發布平臺”發布，不再另行線下提供紙質采購文件，凡有意參與者可在本公告期內自行查看和下載（http://zcfb.cnyeig.cn/sjhz/），并于2024年8月19日17時30分前以書面形式確認是否參加本次采購活動（格式見附件），同時需將確認函蓋章后的電子版發送至電子郵箱873582337@qq.com。在本公告規定的時間內未按上述要求發送電子郵件***

四、競爭性談判響應文件的遞交及談判

1.競爭性談判響應文件遞交的截止時間為：2024年8月23日9時30分，遞交地址：***

2.競爭性談判時間：同談判響應文件遞交截止時間。

3.競爭性談判地點：同談判響應文件遞交地點。

4.參與談判的申請人按照簽到順序決定談判順序和談判時間。

5.裝訂要求：談判響應文件用A4幅面出版，豎向左側裝訂（最終報價確認書無需裝訂，需單獨攜帶至談判現場填寫），談判響應文件正本要求逐頁加蓋公章。談判響應文件的正本與副本應編制目錄并分別裝訂成冊，采用熱熔膠裝方式裝訂；文件裝訂應牢固，并逐頁標注連續頁碼，否則，采購人對于談判響應文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔任何責任。每本談判響應文件建議采用雙面打印。不按要求編制的文件有可能導致其談判響應文件被拒絕。正本：壹份，副本：壹份，電子版本：壹份（簽字蓋章齊全的PDF格式掃描件，采用U盤存儲）。

五、其他相關事宜

（一）本次評審以所報密封資料為依據。

（二）如果申請人未能在規定時間提交材料，視為貴公司放棄參與此次競爭性談判。

（三）參與此次競爭性談判的費用自理。

（四）其他未盡事宜請及時聯系。

六、聯系方式

采購人：云南能投物業服務有限公司 ????

地 ?址：云南昆明市西山區日新中路廣福城寫字樓3A層（4樓）云南能投物業服務有限公司聯系人***

聯系電話***

郵 ?箱：873582337@qq.com

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云南能投物業服務有限公司

?????????????????????????????????????????????????2024年8月16日