嵊州市國商大廈有限公司等8戶不良資產

標的名稱

嵊州市國商大廈有限公司等8戶不良資產

涉及債務人數量

8戶

債權

類型

銀行類金融債權

債權

債權名稱

嵊州市國商大廈有限公司等8戶

債權基本情況

基準日

2024年 6月 28日

剩余本金（萬元）

17076.52

剩余利息（萬元）

4557.83

其他費用（萬元）

16

債權合計（萬元）

21650.35

債權擔保訴訟及其他情況

訴訟情況

已訴訟

抵押、擔保情況

詳見《債權清單》

資產證券化情況

詳見《債權清單》

其他情況

/

共有或他項權利情況

共有情況

轉讓方為第一順位抵押權人，抵押物共有及出租情況詳見《債權清單》。

抵押、租賃等

他項權利情況

權利人是否行使優先受讓權

不涉及

重大事項揭示（涉及產權轉讓的重大內容）

一、嵊州市國商大廈有限公司等8戶不良資產系交通銀行股份有限公司浙江省分行處置的不良資產，債權費本息為人民幣216,503,494.99元，其中本金170,765,193.69元，利息45,578,301.30元，墊付費用160,000.00元（截至2024年6月28日）。

二、債權現狀：擬出讓的資產五級分類為可疑或損失貸款，債權處于浙江地區。

三、其他須披露事項：

1、我行已對嵊州市國商大廈有限公司等8戶到期業務進行訴訟，已全部勝訴。

2、抵押物部分出租，個人房地產存在夫妻共有情況。

3、本次轉讓的不良資產，可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，以至于競買方預期利益無法實現。包括但不限于下列一項或多項：

（1）與不良資產相關的借款人、擔保人、第三方可能存在破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形；

（2）不良資產可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執行的情形；

（3）債權文件可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等相關情形；

（4）抵質押物可能發生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費、無法辦理權屬變更手續、喪失使用價值或其他減損抵質押物價值的相關情形；

（5）涉訴的不良資產可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險。

上述事項轉讓方已做充分披露說明，若意向方因自身資格條件問題未獲政府相關部門審核同意而不能辦理該不良資產的變更、過戶等手續的，轉讓方及浙江產權交易所有限公司不承擔相應的法律責任及經濟損失。

交易條件

計價方式

總價

轉讓底價

（萬元）

7898

計量單位

/

價款支付方式

一次性付款

受讓方在與轉讓方簽訂《不良資產轉讓協議》后的3個工作日一次性付款，受讓方需將轉讓價款匯入轉讓方指定賬戶（戶名：交通銀行股份有限公司浙江省分行，賬號：331800012890100100001999，開戶行交通銀行浙江省分行）。

與轉讓相關其他條件

1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。

2.產權交易過程中所產生的產權交易費用，除產權交易機構收取的交易服務費由受讓方承擔外，其余包括產權變更、過戶等相關稅費及其他費用，由受讓方承擔并自行辦理有關事宜（但根據法律法規規定須由轉讓方承擔的除外）。

3.受讓方被確定后3個工作日內應將其應交交易服務費支付至以下銀行賬戶（賬戶名稱：浙江產權交易所有限公司，開戶行：杭州銀行城東支行，賬號：3301040160021822195/賬戶名稱：浙江產權交易所有限公司，開戶行：中信銀行杭州天水支行，賬號：8110801012308888888），并在“浙交匯”平臺完成服務費訂單支付。

4.關于本次轉讓標的相關價值評估與或有風險，意向方請自行盡職調查，如對本次處置有任何疑問請與轉讓方聯系，受讓方在競買成功后，視為對標的企業或有風險的認可與接受。轉讓方聯系人：陸先生，聯系方式***

5.意向方在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。

受讓方

資格條件

1.意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.意向方不屬于最高人民法院《關于審理涉及金融不良債權轉讓案件工作座談會紀要》所規定的“國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人或者上述機構參與的非金融機構法人”等受限制的受讓主體；

3.國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件。

競買方須自行確認是否符合標的受讓資格，在報名時須上傳《受讓資格承諾書》；若競買方不符合受讓資格但仍參加競買，則視為違約，本次競買無效，權利人有權再行處置標的債權。由此產生的相關費用（包括但不限于競買保證金和交易服務費）、風險、損失，全部責任及后果均由競買方自行承擔。

保證金設定

交納保證金

是 

交納金額（萬元）

800

交納時間

信息披露期滿前交納

約定工作日

/

交納形式

線上

保證金處置方式

1.競買活動結束后，未被確定為受讓方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

2.受讓方被確定后，其交納的競買保證金轉為轉讓價款的組成部分。如受讓方未按信息披露約定支付交易服務費，浙交所有權從其交納的競買保證金中扣除。

3.如意向方未通過轉讓方的資格審核，其已遞交的保證金在未通過資格審核后2個工作日內，全額無息予以退還。不論結果如何，意向方應自行承擔其參與該項目所涉及的一切費用和責任。

4.最終交易合同簽訂前，受讓方發生違約時，浙江產權交易所有限公司不退還競買保證金，并在認定違約（違約情形的判斷以人民法院或有權仲裁機構作出的終局裁判為準，或以交易雙方協商一致的結論為準）之日起3個工作日內，將交易資金轉付至甲方指定賬戶（戶名：交通銀行股份有限公司浙江省分行，賬號：331800012890100100001999，開戶行交通銀行浙江省分行）。