公房租賃權拍租公告

          本公司接受景洪市城市投資開發有限公司委托，面向社會公開拍租以下公房租賃權，具體拍租事宜如下：

一、拍賣標的基本情況

二、經營范圍

競買人競得門面租賃權后，所經營的項目必須遵守國家法律法規，嚴格執行委托方的租賃要求，不得從事對環境污染大的項目，和對公共環境及房屋安全有危害或危險的項目。

三、租期

租賃年限和租期起止時間，與委托方簽訂《租賃合同》時確定。

四、租金支付

拍賣標的成交后租金一年一付，第一年租金按成交金額支付；第二年至后續租賃期租金有遞增；遞增比例由委托方根據市場因素來確定。

五、保證金繳納賬戶

賬戶名稱：西雙版納申潤拍賣有限責任公司

賬    號：2509023209200168716

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司景洪牡丹支行

六、拍租公告發布、報名的時間及方式

  1、《拍租公告》發布時間：2024年8月27日00：00：00至9月2日00：00：00。

2、報名時間：2024年8月27日8：00至 9月2日18：00(正常上班時間,“節假日”期間不接受報名)。

3、本次拍租報名采用網絡報名的方式進行，凡有意參加報名的競租人，請先提前自行辦理好CA證書（辦理CA證書耗時長，程序繁瑣，請至少在報名截止前2日提前辦理），辦理好CA證書后登錄云南省公共資源交易電子化平臺，憑CA數字證書在網上報名，并上傳所有報名資料。

七、報名及拍賣文件獲取

凡報名參加拍租活動的競租人，必須認真閱讀本公告并遵守相關規則。一旦報名成功，即表明競租人已認可并接受拍租標的的一切現狀，視同認可了《拍賣公告》的一切內容，并對自己的競租行為承擔法律責任。

（一）報名時競租人必須提交以下資料

1、企業法人：需要提交社會信用代碼證、法人身份證復印件各一份；企業報名時如非法人報名還必須出具法人親筆簽名的授權委托書一份，被委托人身份證復印件一份（注：以上材料均須蓋上鮮章掃描成電子版報名時一并提交）。

2、自然人：需要提交本人身份證復印件一份；如非本人報名還必須出具本人親筆簽名并加按手印的授權委托書一份，被委托人身份證復印件一份（注：以上材料均須加按手印掃描成電子版報名時一并提交）。

3、報名時請提交保證金轉款憑證（轉賬時請在備注欄注明“保證金”和所報名拍租標的序號）。

（二）拍租文件獲取：競租人可登錄云南省公共資源交易電子化平臺獲取。 

（三）CA數字證書辦理：

1、凡有意參與報名的競租人，必須先辦理CA數字證書后方能進行報名及競價。

2、需辦理CA數字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網（網址：https://ggzy.yn.gov.cn/）進入頁面網上辦事--注冊登記--數字證書辦理-按流程自行辦理，也可打電話咨詢, 數字證書運維服務24小時客服熱線: 400-6727-666  辦公電話：***

八、拍租公房展示時間

2024年8月27日至9月2日（正常上班時間）     

九、拍賣標的展示地點及看房聯系人

拍租標的所在地     李先生    13988131311

十、聯系方式

西雙版納申潤拍賣有限責任公司    刀女士 13308811933

十一、網絡競價時間及地點

網絡電子競價時間：2024年9月3日上午10：00-10：30，

請登錄云南省公共資源交易信息網電子化平臺進行網絡競價。（注：請各競買人按規定時間參加網絡電子競價，未按時參與競

價的，視為放棄。）

十二、競租方式及規則

1、競價方式：網絡電子競價。

2、競價按《拍租公告》一、拍賣標的基本情況起拍價來競價。

3、按價高者得原則，由競租人電子報價，以增價方式進行，增價幅度為200元（人民幣）／次或其整倍數，可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。

4、網絡電子競價采用動態報價的競價方式，限時2分鐘，同時系統設置延時出價功能，在拍租活動結束前，每最后2分鐘如果有競租人出價，系統自動延遲2分鐘。在此提醒競租人，注意安排好時間、競價設備，以免造成失誤。

十三、其他注意事項

1、報名時競租人提交的資料查驗齊全后方可報名（注：上傳報名資料時，審核不通過，報名不成功；待補齊資料重新上傳后，審核通過，視為報名成功），請各競租人在規定時限內按要求參與報名。

2、公房租賃權按實物現狀進行拍租，我公司對拍租公房的瑕疵不承擔任何擔保責任。請競租人親自實地查勘，一旦報名參與競租，即視為對拍租公房的全部現狀已確認，并接受拍租公房一切已知和未知的瑕疵。

3、競租人在進行競價前應事先準備好電子競價的相關軟、硬件環境，在規定時間內參與報價。若由于競買人自身原因（如：數字證書遺失、未安裝驅動、泄密、停電、網絡故障等），造成競租人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔責任。

4、簽訂《租賃合同》及成交價款繳付時間：拍賣成交后七日內與委托方簽定《租賃合同》并按照要求支付首年租金（成交價款），違約不簽訂《租賃合同》和繳納首年租金的，交予拍賣公司的競買保證金不予退還，并按《中華人民共和國拍賣法》相關規定追究其法律責任。

 十四、公告發布途徑

此公告在云南省公共資源交易信息網、西雙版納州公共資源交易電子服務系統上同步發布。

西雙版納申潤拍賣有限責任公司

                                                     2024年8月27日